【電話不要で内見予約可能】
■３沿線利用可
■ハイグレードリフォーム
【ＨＰにて室内動画公開中】
■ハイグレードリフォーム(２０２５年６月実施済)
～設備内容～
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄機能付き便座新調
・建具交換
・クロス、床材貼替え
・ハウスクリーニング等
■全室エアコン設置可能
■南東向きで陽当り良好
■９階部分で通風・眺望良好
■周辺環境良好
・「Ｃ＆Ｃエンド九条店」まで徒歩７分
・「肉のハナマサ九条駅前店」まで徒歩１０分
・「セブンイレブン大阪川口２丁目店」まで徒歩６分
■３沿線以上利用可能
・大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩１０分
・阪神なんば線「九条」駅徒歩１４分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩１４分
日当たりの良いリビングです！
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フルリフォーム物件(２０２５年６月上旬)
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3LDK、価格3390万円、専有面積64.79m2、バルコニー面積9.29m2 フルリフォーム物件(２０２５年６月上旬)
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食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調！
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浴室暖房乾燥機付きのバスルーム！
雨の日の洗濯物も楽々です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
当社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。
確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
◇資料請求後のご案内の流れ◇
【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】
大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。
未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて
お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
【２．ご希望物件の内見】
店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、
周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。
【 ３．ご相談】
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。
◇コロナ対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します
・予約制で接客対応を致します
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております
その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
なるべくお客様のご要望に合わせて対応致します。
※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。
お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。
プレゼント情報
『商品券 ２００００円分』（価格1000万円以上の物件購入のお客様）
『商品券 １００００円分』（価格1000万円未満の物件購入のお客様）
新生活のスタートや家具の購入にお役だてください
※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。
※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件詳細情報
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物件名
|
ノバカネイチ阿波座２番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
86戸 |
|
専有面積
|
64.79m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.29m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区川口３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「九条」歩10分
阪神電鉄阪神なんば線「九条」歩14分
地下鉄中央線「阿波座」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産業界に入りはや１５年。『お客様の為に、、、』という気持ちはずっと変わりません。知識・情報量・スピードに自信があります。物件の売却・購入をお考えの際は、是非私、奥田を宜しくお願い致します。
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【この物件について】
【ＨＰにて室内動画公開中】【即日内覧可能】■ハイグレードリフォーム(２０２５年６月実施済)■南東向きで陽当り良好！■１１階建の９階部分で通風・眺望良好！■周辺環境良好！■全室エアコン設置可能！
【得意エリア】
大正区、港区、此花区、西淀川区、住之江区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6582-2112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050997号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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スーパーC＆Cエンド九条店：徒歩7分（559ｍ）
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スーパーフレック九条店：徒歩11分（846ｍ）
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スーパー肉のハナマサ 九条駅前店：徒歩11分（802ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪川口2丁目店：徒歩6分（437ｍ）
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コンビニファミリーマート本田みなと通店：徒歩8分（563ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ九条店：徒歩11分（816ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ阿波座：徒歩14分（1063ｍ）
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駅大阪メトロ中央線「九条」駅：徒歩10分（735ｍ）
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駅阪神なんば線「九条」駅：徒歩12分（948ｍ）
-
スーパーC＆Cエンド九条店：徒歩7分（559ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局ナインモール九条店：徒歩11分（875ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂フレスポ阿波座店：徒歩14分（1066ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園川口：徒歩3分（223ｍ）
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幼稚園・保育園川口聖マリア幼稚園：徒歩4分（283ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド国津橋：徒歩5分（387ｍ）
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病院社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院：徒歩6分（469ｍ）
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病院特定医療法人仁生会内藤病院：徒歩12分（916ｍ）
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病院公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩13分（1002ｍ）
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郵便局大阪本田郵便局：徒歩8分（631ｍ）
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銀行阿波銀行西大阪支店：徒歩7分（506ｍ）
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銀行百十四銀行九条支店：徒歩10分（771ｍ）
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警察署・交番大阪府西警察署：徒歩9分（654ｍ）
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公園松島公園：徒歩11分（848ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ノバカネイチ阿波座２番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
当社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。 確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。 街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。 ◇資料請求後のご案内の流れ◇ 【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】 大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。 未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 【２．ご希望物件の内見】 店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、 周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。 【 ３．ご相談】 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。 ◇コロナ対策実施中◇ ・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します ・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します ・予約制で接客対応を致します ・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。 なるべくお客様のご要望に合わせて対応致します。 ※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。 お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9720円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.79m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥田 明男 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区川口３ | 交通 |
地下鉄中央線「九条」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
86戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6582-2112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
084303-5128
77706153
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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