■2線利用可能な好立地◎
□南向きバルコニー！
■リフォーム済み♪即入居可
＼＼☆即日 案内OK☆／／
年中無休で営業中（年末年始を除く）
♪本日21時までご案内♪電話予約OK♪
【周辺】
・ライフ 徒歩11分
・セブン 徒歩1分
・啓発小学校 徒歩7分
・中島中学校 徒歩8分
【リフォーム】
☆2025年5月☆
○ガスコンロ交換
●レンジフード交換
○洗面台交換
●ウォシュレット交換
○TVインターホン交換
●クロス張替
○バスナフローレ施工
●シャワー交換
○ハウスクリーニング など
◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)
◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆
◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
＼＼☆即日 案内OK☆／／
アクセントクロスが可愛らしい雰囲気のリビングです。
南向きバルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
ゆとりのある広さで寛いでください＾＾
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3LDK、価格2150万円、専有面積79.56m2、バルコニー面積7.04m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
2沿線利用可能な3LDK物件です♪
スーパーやコンビニ、小中学校と近くにあったら嬉しい施設が周辺にございますので生活がしやすいです◎
全室収納付きなのも嬉しいですね☆ -
壁付のL字型システムキッチンです☆
おしゃれで憧れる方も多く、調理スペースが広くてお料理もしやすいです( ´ ▽ ` )
対面式なのでお料理を運ぶ際もとても便利にお使い頂けます♪ -
こちらは現地外観お写真です。
マンション1階が店舗になっています♪
角地にあるマンションなので風通し良好です( ^ω^ )
2沿線利用可能な好立地物件です！！！ -
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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新大阪第一ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
251戸 |
|
専有面積
|
79.56m2（24.06坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.04m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩5分
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩7分
阪急京都線「崇禅寺」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産や建設業は日々新しくなりますので、お客様に常に最新の情報を提供できるように日々勉強を怠りません！常にお役様に寄り添うことを心がけております。
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【この物件について】
☆当日ご予約大歓迎☆複数物件併せて内覧OK♪ご満足いただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます！予算・エリア・広さなどこだわりの条件をお聞かせください！リフォーム・ローン・お引っ越し全てご相談ください。
【得意エリア】
大阪市内、豊中市、茨木市、摂津市、守口市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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ショッピングセンターエキマルシェ新大阪：徒歩9分（704ｍ）
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ショッピングセンターユニクロJR新大阪店：徒歩10分（772ｍ）
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スーパーパントリーアルデ新大阪店：徒歩10分（776ｍ）
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スーパー成城石井地下鉄新大阪店：徒歩14分（1047ｍ）
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コンビニローソン東中島三丁目店：徒歩2分（88ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪東中島1丁目店：徒歩2分（88ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiNアルデ新大阪店：徒歩10分（783ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシOsaka Metoro新大阪駅店：徒歩13分（970ｍ）
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中学校大阪市立中島中学校：徒歩7分（514ｍ）
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小学校大阪市立啓発小学校：徒歩7分（488ｍ）
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幼稚園・保育園徳藏寺保育園：徒歩6分（472ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立日之出保育所：徒歩6分（417ｍ）
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幼稚園・保育園あすか保育園：徒歩8分（632ｍ）
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病院互恵会大阪回生病院：徒歩15分（1196ｍ）
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郵便局東淀川東中島郵便局：徒歩5分（356ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所：徒歩10分（748ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫新大阪支店：徒歩9分（646ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新大阪第一ダイヤモンドマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆リフォーム（リノベーション）プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて３コース準備 (1)ショートコース（時間：15ー30分程） 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 (2)ミドルコース（時間：1ー2時間程） 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 （新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 (3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程） ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！ 大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1340円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.56m2（24.06坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.04m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 その他：洗面台など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：前田 光一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
251戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約6.1万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格2288万円 頭金0万円 借入額2288万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77665115
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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