■リフォーム済み物件！即入居可
□南向きバルコニー！
■収納豊富な3LDK
＼＼☆即日 案内OK☆／／
かなり反響の多い物件です！お早めに
年中無休♪本日21時までご案内♪
【周辺】
・デイリーカナートイズミヤー 徒歩15分
・セブン 徒歩2分
・山田第一小学校 徒歩9分
・山田東中学校 徒歩14分
【リノベーション】
☆2025年1月☆
○洗面台
●トイレウォシュレット新調
○網戸張替
●キッチンカウンター張替
○建具一部
●全室クロス張替
○全室床材張替
●ハウスクリーニング など
◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)
◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆
◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
＼＼☆即日 案内OK☆／／
お部屋全体はあたたかい雰囲気でリフォームされております＾＾
使用されている床材も人気のある落ち着いた木目調です☆
リビングを落ち着いた空間にされたい方にはぴったりです。
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3LDK、価格2680万円、専有面積69.53m2、バルコニー面積8.87m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
人気の北摂エリアに3LDKの物件。
収納スペースも豊富です＾＾室内リフォーム済みでキレイです！！
南向きの最上階なので陽当たり・風通し良好です◎ -
人気の対面式キッチンです。
小さなお子様に目が離せない時も様子を見ながらお料理ができ、安心ですよね♪
お子様と一緒にキッチンに立っていただくこともできそうです＾＾ -
落ち着いた雰囲気のある外観です。
明るい色味の外壁が可愛い印象の物件です。
小学校やコンビニ、スーパーが近くて子育てのしやすい周辺環境です！◎
緑も豊かな住環境です( ´ ▽ ` ) -
他の浴槽サイズと比べて掃除がしやすいです♪
常に清潔なお風呂を心がけたいのでしたら、あえて小さめのサイズを選ぶのもオススメですね＾＾
洗い場は1人で使う分には問題ないサイズ感です◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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エスリード万博公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
69.53m2（21.03坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.87m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩15分
大阪モノレール彩都線「公園東口」歩22分
ＪＲ東海道本線「千里丘」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産や建設業は日々新しくなりますので、お客様に常に最新の情報を提供できるように日々勉強を怠りません！常にお役様に寄り添うことを心がけております。
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【この物件について】
☆当日ご予約大歓迎☆複数物件併せて内覧OK♪ご満足いただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます！予算・エリア・広さなどこだわりの条件をお聞かせください！リフォーム・ローン・お引っ越し全てご相談ください。
【得意エリア】
大阪市内、豊中市、茨木市、摂津市、守口市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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スーパーカルディコーヒーファームららぽーとEXPOCITY店：徒歩20分（1547ｍ）
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スーパーKITANO ACE ONEららぽーとEXPOCITY店：徒歩20分（1584ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩12分（924ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田山田東1丁目店：徒歩2分（87ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田山田東店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシららぽーとEXPOCITY店：徒歩25分（1961ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局吹田中央店：徒歩13分（993ｍ）
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ホームセンターFrancfrancららぽーとEXPOCITY店：徒歩24分（1889ｍ）
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ホームセンターLIVING HOUSE．ららぽーとEXPOCITY店：徒歩24分（1889ｍ）
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中学校吹田市立山田東中学校：徒歩15分（1135ｍ）
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小学校吹田市立山田第一小学校：徒歩10分（781ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立認定こども園山田第一幼稚園：徒歩11分（825ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立認定こども園山田第三幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園山田敬愛幼稚園：徒歩11分（838ｍ）
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病院医療法人徳洲会吹田徳洲会病院：徒歩17分（1357ｍ）
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郵便局吹田山田郵便局：徒歩7分（499ｍ）
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図書館吹田市立山田駅前図書館山田分室：徒歩10分（786ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーとEXPOCITY内出張所：徒歩24分（1889ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エスリード万博公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆リフォーム（リノベーション）プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて３コース準備 (1)ショートコース（時間：15ー30分程） 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 (2)ミドルコース（時間：1ー2時間程） 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 （新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 (3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程） ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！ 大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.53m2（21.03坪） | その他面積 |
バルコニー面積：8.87m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：前田 光一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田東３ | 交通 |
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
SRC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約7.4万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格2780万円 頭金0万円 借入額2780万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77510653
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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