■近鉄不動産
エレベーター停止階◇敷地内平面駐車場◇両面バルコニー
【特徴】
・全居室2重サッシ・専有面積78.98m2の3LDK
・生活感を隠し、すっきりとした空間演出に優れた独立キッチンです
・明るさと開放感を独り占め。両面バルコニーが魅力の住まいです
【交通】
・神戸電鉄「フラワータウン」駅徒歩5分
・【特急バス】神戸三宮、大坂梅田へ運行(フラワータウンセンターバス停徒歩6分)
【リフォーム履歴】
・2024年8月【張替】フロアタイル（ＬＤ・廊下）
・2024年８月【貼替】クロス（洋室以外）
・2022年【交換】給湯器
・2010年【交換】ユニットバス
【担当者コメント】
・リフォーム等の見積もりをご希望の際は物件担当者までお気軽にお問合せください。
・家族の会話が弾む、心地よいリビングは14.7帖です。
-
・フラワータウン駅徒歩5分
・マンションから徒歩「フラワータウンセンター」バス停から神戸三宮、大阪梅田へ特急バスが運行しています。 -
3LDK、価格1680万円、専有面積78.98m2、バルコニー面積16.01m2 ・全居室2重サッシ
・専有面積78.98m2の3LDK・明るさと開放感を独り占め。両面バルコニーが魅力の住まいです。 -
-
2024年8月フロアタイル張替え済です。・ナチュラルな床色が、インテリアにもなじむ明るい空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■ご見学について
＜ご希望日時をお知らせください＞
※弊社営業所へお越しいただければ、社用車で担当者が現地までご案内いたします。
※遠方の方よりお越しの方でしたら、最寄り駅等、ご指定場所までお迎えに参ります。
※空家物件の場合、当日のご予約でも可能ですが、先約の状況や鍵のお手配等によりお時間調整が必要な場合がございますので、お早めにご連絡いただけると、スムーズにご案内できます。
※居住中物件の場合、事前に売主様との日時調整が必要となります。
※実際の陽あたりやご使用状態等については、お写真だけでは、わかりにくいので、まずはお気軽にご内覧いただければと思います。
■住宅ローンについて
※お客様のご希望の金融機関をご利用いただけます。(ご相談無料です)
以下のようなご相談を承っております。
・銀行選びに迷っている。
・いくら位借りれるのか知りたい。
・購入にかかる諸費用やリフォーム費用もあわせて借りたい。
・変動金利と固定金利など、住宅ローンの基本的なことについて知りたい。
※勤続年数が短い方、ご年収が少ない方、借入が多い方等、お客様のお悩みや疑問を解決できますようご提案いたします。
■不動産価格査定
※不動産をご所有でお住み替えを検討中の方には、無料査定のご相談を承っております。
※具体的な価格をお知らせする訪問査定の他、概算で良いから知りたいとご希望の方には、お家の内覧をおこなわない簡易査定もございます。
※自社買取サービスもございますので、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
|
物件名
|
弥生が丘１番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
78.98m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年12月 |
| 住所 |
兵庫県三田市弥生が丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩5分
ＪＲ福知山線「三田」車3.6km
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」車2.8km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
近鉄不動産 三田営業所では『ご購入』はもちろん、お住み替えによる『ご売却』、リフォーム・税金のご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-135783 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
|
周辺環境
-
スーパースーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店：徒歩8分（575ｍ）
-
コンビニファミリーマート三田フラワータウン店：徒歩2分（135ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア三田弥生が丘店：徒歩3分（235ｍ）
-
中学校三田市立富士中学校：徒歩23分（1797ｍ）
-
小学校三田市立弥生小学校：徒歩9分（708ｍ）
-
幼稚園・保育園三田さち幼稚園：徒歩6分（416ｍ）
-
郵便局三田フラワータウン駅前郵便局：徒歩10分（729ｍ）
-
公園小屋ケ谷公園：徒歩11分（807ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
弥生が丘１番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■ご見学について ＜ご希望日時をお知らせください＞ ※弊社営業所へお越しいただければ、社用車で担当者が現地までご案内いたします。 ※遠方の方よりお越しの方でしたら、最寄り駅等、ご指定場所までお迎えに参ります。 ※空家物件の場合、当日のご予約でも可能ですが、先約の状況や鍵のお手配等によりお時間調整が必要な場合がございますので、お早めにご連絡いただけると、スムーズにご案内できます。 ※居住中物件の場合、事前に売主様との日時調整が必要となります。 ※実際の陽あたりやご使用状態等については、お写真だけでは、わかりにくいので、まずはお気軽にご内覧いただければと思います。 ■住宅ローンについて ※お客様のご希望の金融機関をご利用いただけます。(ご相談無料です) 以下のようなご相談を承っております。 ・銀行選びに迷っている。 ・いくら位借りれるのか知りたい。 ・購入にかかる諸費用やリフォーム費用もあわせて借りたい。 ・変動金利と固定金利など、住宅ローンの基本的なことについて知りたい。 ※勤続年数が短い方、ご年収が少ない方、借入が多い方等、お客様のお悩みや疑問を解決できますようご提案いたします。 ■不動産価格査定 ※不動産をご所有でお住み替えを検討中の方には、無料査定のご相談を承っております。 ※具体的な価格をお知らせする訪問査定の他、概算で良いから知りたいとご希望の方には、お家の内覧をおこなわない簡易査定もございます。 ※自社買取サービスもございますので、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7110円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ルーフバルコニー使用料：320円／月、専用ポーチ使用料：40円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.98m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.01m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年12月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年8月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：勝浦 学 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県三田市弥生が丘１ | 交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
■毎月返済 約44922円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
※株式会社三菱ＵＦＪ銀行の場合
価格1680万円、頭金0万円、借入額1680円
変動金利(年利)0.675%（店頭表示金利・年利2.875%より-2.2%の場合）、35年・元利均等返済
- ※お客様のご希望の金融機関をお選び頂けます。
※近鉄不動産はローンに関する事務手数料はいただきません。
※限度額／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。別途銀行にお支払い頂く諸費用が必要です。
※購入にかかる諸費用やリフォーム分の融資をご希望の際はお申し付けください。
※表示金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時となり、表記金利・返済額と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135783
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77404772
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
