【リノベーション済】春入居新生活応援キャンペーン中！
◆照明・カーテン・エアコン・家具付きキャンペーン！
◆33階で琵琶湖・花火大会眺望◎◆専有面積100m2超！
◆1620サイズの大型バス
◆ペット飼育可能（別途規定あり）
◆JR大津京駅より徒歩2分・京阪大津京駅徒歩4分と2Way！
【リノベーション内容（2025年5月完成）】
○床フロアタイル上貼り
○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調
○リビングに固定棚設置
○下足箱新調
○洗面ニッチ交換
○窓枠・建具・建具枠塗装
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
山々の自然を高層階から眺める、贅沢な空間を独り占め。白を基調とした明るい室内です。
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3LDK、価格5798万円、専有面積104.47m2、バルコニー面積22.5m2 20帖超えの広々リビングの贅沢なお部屋です。3LDKで部屋数もしっかりと確保。ファミリー様でも、豪華なセカンドハウスとしてもお使い頂けます。
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山々の自然を高層階から眺める、贅沢な空間を独り占め。白を基調とした明るい室内です。
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山々の自然を高層階から眺める、贅沢な空間を独り占め。白を基調とした明るい室内です。
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リビングはTVを壁掛け設置できる仕様にしております。間接照明が仕込まれており、非常に雰囲気のあるLDK空間を証明計画でもしっかり演出しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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SUBLIME HOMEの公式YOUTUBEチャンネルで室内ルームツアー動画を公開中♪お家にいながら現地の雰囲気がしっかり分かる！他のモデルも多数掲載していますよ♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！
(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！
(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！
是非お気軽にお問い合わせください！
【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８
物件詳細情報
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物件名
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ファーストタワー大津MARY 33階100平米超♪フルリノべマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
587戸 |
|
専有面積
|
104.47m2（31.60坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.5m2 |
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所在階/構造・階建
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33階/RC38階建 |
完成時期（築年月）
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2002年1月 |
| 住所 |
滋賀県大津市皇子が丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分
京阪石山坂本線「京阪大津京」歩6分
京阪石山坂本線「近江神宮前」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
sublimeの元気印！何でも話せるパートナーとして、担当を務めさせて頂きます！マイホームは一生に一度のお買い物です。お引渡しの後までご一緒させて頂きます。
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【この物件について】
【SUBLIME HOMEリノベーション】当社はファーストタワー大津MARYのリノベーションルームが3室同時に内見可能！MARYを買うならサブライムへ♪担当安土までご予約お待ちしております！
【得意エリア】
草津・栗東・守山・大津
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| お問い合せ先 |
TEL：077-582-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校大津市立長等小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニバロー茶が崎店：徒歩7分（514ｍ）
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コンビニファミリーマート大津京駅前店：徒歩3分（172ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大津京駅前店：徒歩4分（303ｍ）
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中学校大津市立皇子山中学校：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園みつばちこども園分園：徒歩6分（443ｍ）
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郵便局大津錦織郵便局：徒歩12分（914ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファーストタワー大津MARY 33階100平米超♪フルリノべマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！ デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！ ご検討に是非お役立てくださいませ！ (Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ (Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！ 予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！ (Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間） お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！ 是非お気軽にお問い合わせください！ 【Century21 サブライム不動産販売】 ０８００－８１６－７９３８ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7760円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ガス漏警報機積立金 (2024年2月29日現在)：250円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
104.47m2（31.60坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年1月 |
所在階 |
33階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安土 拓 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市皇子が丘２ | 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
587戸 | 構造・階建て |
RC38階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-582-3300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
(株)フジタ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77321850
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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