＼ペットと暮らせる／南東向き３ＬＤＫ
◆浴室乾燥機、食洗機、床暖房有♪
◆全居室フローリングでお掃除もらくらく♪
◆２面バルコニーなので、日当たり・風通し良好です♪
【お買い物施設】
◇業務スーパー江坂店：徒歩5分
◇セブンイレブン吹田広芝町北店：徒歩4分
◇キリン堂江坂店：徒歩7分
◇ハンズ江坂店：徒歩11分
【教育施設】
◇吹田市立豊津第一小学校：徒歩12分
◇吹田市立豊津中学校：徒歩6分
◇認定こども園かんらんこども園：徒歩5分
【その他施設】
◇特定医療法人ダイワ会大和病院：徒歩9分
◆内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたは
お電話でお気軽にご予約ください♪
収納豊富なお家や広々リビングのお家などどんなお家で暮らしたいですか♪
想像が膨らみますね！
是非お問合わせください！
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3LDK、価格6180万円、専有面積79.08m2、バルコニー面積21.88m2 ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
（キッズスペースもご用意しております！） -
開放的なリビングです。
大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めますよ！
ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！
どんなお部屋にするか想像が膨らみますね♪ -
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪
出来あがった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
毎日のお料理が効率的に楽しくできますよ♪
お気軽にお問い合わせください！ -
機能性・清掃性に優れたトイレです！
住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪
窓がありますので換気もできます♪
新しい設備でお手入れもらくらくです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様にAmazonギフトカード１，０００円分プレゼント（後日お渡し）☆
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、駐車場完備。お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
|
デュアル江坂広芝町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
80戸 |
|
専有面積
|
79.08m2（23.92坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：21.88m2 |
|
所在階/構造・階建
|
13階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年1月 |
| 住所 |
大阪府吹田市広芝町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩11分
阪急千里線「豊津」歩17分
ＪＲおおさか東線「南吹田」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私、大八木はお客様の幸せ、夢のための不動産探しを持ち前の“明るさ”と“スピード力”を活かし、お手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
|
【この物件について】
◆◇お家探しは『ハウスフリーダム茨木店』へ◇◆大阪府下6店舗、合計取扱件数常時5000件以上（ネット非公開物件含む）！資料請求、住宅ローン相談もOK！お気軽にご連絡ください☆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・箕面市・摂津市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-848258 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンター東急プラザ江坂：徒歩11分（820ｍ）
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スーパー業務スーパー江坂店：徒歩5分（345ｍ）
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スーパーフードショップ青葉江坂店：徒歩11分（833ｍ）
-
スーパーダイエー江坂公園前店：徒歩10分（727ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田広芝町北店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン江坂公園前店：徒歩6分（452ｍ）
-
コンビニセブンイレブン吹田広芝町店：徒歩5分（332ｍ）
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ドラッグストアキリン堂江坂店：徒歩7分（503ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂吹田南金田店：徒歩10分（796ｍ）
-
ドラッグストアローソン＋ドラッグミック江坂広芝町店：徒歩6分（472ｍ）
-
ホームセンターハンズ江坂店：徒歩11分（820ｍ）
-
中学校吹田市立豊津中学校：徒歩6分（451ｍ）
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小学校吹田市立豊津第一小学校：徒歩12分（952ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園かんらんこども園：徒歩5分（387ｍ）
-
幼稚園・保育園吹田くすのきこども園：徒歩11分（878ｍ）
-
病院特定医療法人ダイワ会大和病院：徒歩9分（713ｍ）
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病院社会医療法人愛仁会井上病院：徒歩9分（659ｍ）
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郵便局吹田江の木郵便局：徒歩8分（623ｍ）
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郵便局吹田江坂一郵便局：徒歩12分（925ｍ）
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郵便局大阪南吹田郵便局：徒歩12分（924ｍ）
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図書館吹田市立江坂図書館：徒歩9分（714ｍ）
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銀行京都中央信用金庫江坂支店：徒歩5分（347ｍ）
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銀行みずほ銀行吹田駅前支店：徒歩8分（574ｍ）
-
銀行みずほ銀行江坂支店：徒歩8分（576ｍ）
-
公園江坂公園：徒歩9分（644ｍ）
-
公園南吹田公園：徒歩10分（772ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
デュアル江坂広芝町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ☆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様にAmazonギフトカード１，０００円分プレゼント（後日お渡し）☆ 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、駐車場完備。お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.08m2（23.92坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.88m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年1月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大八木 徹平 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市広芝町 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月１４５，９６６円（年１２回） ボーナス時加算無し
■価格６，１８０万円 ■頭金０円 ■借入額６，１８０万円
年利０．６４％ ＜変動金利＞ 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．８７５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２２，０００円
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２５年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-848258
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77272492
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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