■南向きバルコニー♪ ■令和7年6月リフォーム済♪
◎イオン鴻池店が目の前です♪
日々のお買い物が大変便利になりますね♪
◎南向きバルコニーのため大変日当たりがいいですよ♪
昼間は電気がいらないほどです♪
◎ペット飼育可能のため、大切なワンちゃん猫ちゃんと一緒に住むことができます♪
【周辺環境】
イオン鴻池店まで約280ｍ
セブンイレブンまで約250ｍ
サンディまで約600ｍ
鴻池東小学校まで約1200ｍ
盾津中学校まで約1600ｍ
鴻池学園幼稚園まで約290ｍ
朋来幼稚園まで約1400ｍ
聖心保育園まで約1400ｍ
■令和7年6月リフォーム完了予定です♪
■南向きバルコニー♪ ■専有面積75.38m2♪
■ペット飼育可能♪ ■片町線「鴻池新田」駅まで徒歩7分♪
是非、お気軽にお問い合わせください♪
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3LDK、価格3890万円、専有面積75.38m2、バルコニー面積13.89m2
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アルコープとトランクルームがついております♪
収納が豊富なのは助かりますね♪ -
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イオン鴻池店が目の前です♪
毎日のお買い物が便利になるおと間違いなしです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション鴻池新田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
250戸 |
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専有面積
|
75.38m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.89m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年10月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市鴻池町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩7分
ＪＲ片町線「住道」歩26分
ＪＲ片町線「徳庵」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生まれも育ちも、結婚した現在も大東市に住んでおります。大東市で営業活動できることを心から嬉しく思っております。大東市・東大阪市・四條畷市の不動産についてのご相談は私にお任せください。
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【この物件について】
■令和7年6月リフォーム完了♪ ■南向きのお部屋♪ ■専有面積75.38m2の3LDK♪ ■ペット飼育可能♪ ■片町線「鴻池新田」駅まで徒歩7分♪ お問い合わせは【スマイシア不動産販売】まで♪
【得意エリア】
大東市・東大阪市・四條畷市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-212444 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：毎週水曜、第1・第3火曜日 |
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周辺環境
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小学校鴻池東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校盾津中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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駅鴻池新田駅：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション鴻池新田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.38m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.89m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小西大地 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府東大阪市鴻池町１ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
250戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０７，５５７円
価格３，８９０万円、頭金０万円、借入額３，８９０万円
年利０．８２５％ 変動金利／返済期間３５年
- □金融機関より住宅ローンでの審査が内定出来た場合の支払い例になります□
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売
大阪東店まで！ご来店、お問合せ心よりお待ちしております。
大東市赤井2丁目7-1 アルデール住道1階
センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 大阪東店
TEL 0120-212-444 駐車場完備しております♪♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-212444
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75990384
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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