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【リフォーム内容】
〇キッチン新調(浄水器・食洗機付) ○浴室新調 〇給湯器新調
〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇全室クロス貼替
〇フローリング張替 〇建具新調 ○オール洋室
〇玄関収納新設 〇照明新設 〇ハウスクリーニング 等
リノベーション工事完成。
清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。
※家具はバーチャルインテリア画像です。
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家族との会話が弾む対面キッチン♪レシピを見ながら料理ができる広々カウンター♪『今日は大好きな○○を作ろうか？』なんて考えるだけで気持ちも明るくなりますね♪
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最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪ワークトップは高級感のある人造大理石仕上げ！
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2LDK+S（納戸）、価格1799万円、専有面積72.34m2、バルコニー面積9.26m2
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ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お手入れが楽々なガラストップコンロ♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！
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□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝
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物件詳細情報
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物件名
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須磨一ノ谷グリーンハイツA棟「売主×リノベ」 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
45戸 |
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専有面積
|
72.34m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.26m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年4月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨」歩11分
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩11分
山陽電鉄本線「須磨浦公園」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
天然木の高級フローリングを採用したフルリノベーション物件！日当たり良好、風通し良好の住みやすいお部屋となっております◎
【得意エリア】
豊中市、吹田市、箕面市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-157549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターTerrasMa：徒歩32分（2491ｍ）
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ショッピングセンターテラスマ：徒歩32分（2510ｍ）
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ショッピングセンタームラサキスポーツ須磨海浜公園店：徒歩23分（1833ｍ）
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スーパーコープミニ須磨寺：徒歩17分（1343ｍ）
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スーパーヤマダストアー須磨離宮公園前店：徒歩31分（2443ｍ）
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スーパーコーヨー高倉台店：徒歩32分（2514ｍ）
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コンビニファミリーマート須磨浦通店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR須磨駅改札口店：徒歩12分（904ｍ）
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コンビニローソン須磨駅前店：徒歩10分（752ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート須磨店：徒歩11分（816ｍ）
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ドラッグストアキリン堂須磨離宮公園店：徒歩32分（2543ｍ）
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幼稚園・保育園すまいる保育園：徒歩13分（991ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園須磨浦幼稚園：徒歩14分（1041ｍ）
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幼稚園・保育園千鳥幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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病院須磨浦病院：徒歩13分（1025ｍ）
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病院医療法人一高会野村海浜病院：徒歩20分（1593ｍ）
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郵便局神戸須磨本町郵便局：徒歩13分（1033ｍ）
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公園高倉台公園：徒歩28分（2219ｍ）
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公園高倉台3号周辺緑地：徒歩37分（2921ｍ）
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公園清玄町緑道：徒歩37分（2918ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
須磨一ノ谷グリーンハイツA棟「売主×リノベ」 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1799万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7305円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.34m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.26m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小山 裕一 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
45戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
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◇月々4万7458円◇
諸費用自己資金・借入1799万円・ボーナス返済なし！
年利０．595％（変動金利）・借入期間３５年
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諸費用込ローンや
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-157549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日商岩井不動産(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75915375
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
