◆令和6年11月上旬にリフォーム完了予定!
◆9階部分、北東の角部屋につき通風良好
◆全居室バルコニーに面す
◆各居室や廊下に収納スペース有
◆五条小学校まで約110m
【リフォーム内容】
◇新規交換…浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、キッチンガスコンロ
◇クロス貼替、洗面・トイレCF貼替、畳表替、障子貼替、網戸張替、玄関フロアタイル貼替
◇建具交換、玄関収納交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング 等
【おすすめポイント】
☆ご家族におすすめ、使いやすい3LDK
☆約6帖の和室は扉を開けることでLDKと一体的に使用でき、開放感のある空間に
☆L字型のキッチンは導線が良く、作業スペースも広いため効率的にお料理可能
☆不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配BOX付
【周辺環境】
・夕陽丘中学校まで約81m
・ライフ四天王寺店まで約700m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
(1)さくっと現地見学プラン(30 分~)
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~)
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介!
事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。
(3)じっくり見学プラン(2 時間~)
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります)
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
物件名
|
グラン・フェルティ夕陽丘 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
97戸 |
専有面積
|
72.92m2(22.05坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:13.51m2 |
所在階/構造・階建
|
9階/SRC15階建 |
完成時期(築年月)
|
1994年3月 |
住所 |
大阪府大阪市天王寺区小宮町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
近鉄難波線「大阪上本町」歩9分
JR大阪環状線「桃谷」歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
不動産取引の主役であるお客様の抱える不安や疑問を解消しストレスのない安全な取引を実現することが、私の“使命”です。
|
【この物件について】
当店は地下鉄谷町九丁目駅より徒歩3分の立地に事務所を構えております。天王寺区、中央区、阿倍野区をはじめ、大阪市内のエリアはお任せください。気になる物件等ございましたら遠慮なくお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006880号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00-19:00 / 定休日:火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
周辺環境
-
ショッピングセンター上本町YUFURA:徒歩11分(852m)
-
スーパーライフ四天王寺店:徒歩9分(700m)
-
スーパーハーベス上本町店:徒歩11分(850m)
-
スーパーコーヨー上本町店:徒歩11分(806m)
-
コンビニローソン大阪警察病院店:徒歩3分(216m)
-
コンビニファミリーマート桃谷駅西店:徒歩7分(548m)
-
ドラッグストアツルハドラッグ天王寺真法院店:徒歩8分(575m)
-
ドラッグストアドラッグセガミ上本町店:徒歩10分(744m)
-
ドラッグストアスギ薬局上本町店:徒歩10分(772m)
-
中学校大阪市立夕陽丘中学校:徒歩2分(81m)
-
小学校大阪市立五条小学校:徒歩2分(110m)
-
幼稚園・保育園大阪市立五条幼稚園:徒歩5分(383m)
-
幼稚園・保育園あろんてぃあきっず真法院町保育園:徒歩6分(462m)
-
幼稚園・保育園真生幼稚園:徒歩6分(427m)
-
病院医療法人警和会大阪警察病院:徒歩3分(185m)
-
病院第二大阪警察病院:徒歩10分(758m)
-
病院公益財団法人聖バルナバ病院:徒歩10分(799m)
-
郵便局天王寺真法院郵便局:徒歩7分(481m)
-
郵便局天王寺郵便局:徒歩7分(529m)
-
役所大阪市天王寺区役所:徒歩6分(428m)
-
図書館大阪市立天王寺図書館:徒歩6分(434m)
-
銀行ゆうちょ銀行天王寺店:徒歩7分(529m)
-
銀行りそな銀行上六支店:徒歩11分(839m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・フェルティ夕陽丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 (1)さくっと現地見学プラン(30 分~) お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (2)物件比較見学プラン(1 時間30分~) 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介! 事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。 (3)じっくり見学プラン(2 時間~) ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい! ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります) 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3710円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3130円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.92m2(22.05坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:13.51m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1994年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
北 |
リフォーム |
2024年11月内装リフォーム完了予定 | その他制限事項 |
※2024年10月から管理費/月:16050円、修繕積立金/月:17510円に値上げ予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者:松本 浩史 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小宮町 | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
97戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種中高 | 駐車場 |
敷地内(2万5000円~3万4000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
75720392
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。