●２０２３年７月リフォーム済
●３駅５路線利用可能
●現況空家につき即入居可
●南向きバルコニー
●周辺には便利な施設が充実しております
【２０２３年７月リフォーム済】
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、
トイレ新調、給湯器新調、建具新調、フローリング張替え、クロス張替え、
トイレ・洗面所クッションフロア張替え、パントリー新設、ウォークインクローゼット新設
【交通アクセス】
・大阪環状線、片町線、東西線 京橋駅まで徒歩７分
・京阪本線 京橋駅まで徒歩１０分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅まで徒歩１４分
☆ＬＤＫ広々約１８帖♪
南向きバルコニーに面しており、陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔になります
☆１０階建９階部分◎眺望良好です
家族が集まるリビングはバルコニーに通じる大きな窓があり暖かな光が差し込む空間になっています☆
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2LDK、価格2680万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.84m2 ２ＬＤＫ♪南向きバルコニーで日当たり良好です☆
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３駅５路線利用可能な便利な立地♪
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収納力と機能性に優れたシステムキッチンに新調済☆
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1日の疲れを癒すバスルームは、清潔感溢れる美しい空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
(１)かんたん見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。
(２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。
(３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪
(４)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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ネオコーポ京橋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
59戸 |
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専有面積
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61.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.84m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区新喜多１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩7分
ＪＲ片町線「鴫野」歩13分
京阪本線「京橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠実に、熱意を持ってお客様の為に迅速にご対応させていただきますので何なりとご相談ください。
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【この物件について】
２０２３年７月リフォーム済です☆３駅５路線利用可能な便利な立地で、周辺にはスーパー、コンビニが充実しております。南向きバルコニーにつき日当たり良好☆お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
都島区、旭区、城東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーMaxvalu京橋店：徒歩5分（366ｍ）
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スーパーコノミヤ鴫野西店：徒歩9分（661ｍ）
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スーパーライフ京橋店：徒歩11分（813ｍ）
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コンビニローソン新喜多一丁目店：徒歩1分（67ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪蒲生1丁目店：徒歩5分（339ｍ）
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コンビニファミリーマート鴫野橋店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩9分（658ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋クスリのヒグチ京橋駅東店：徒歩10分（786ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鴫野駅西口店：徒歩13分（1033ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩11分（822ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩12分（925ｍ）
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幼稚園・保育園城東よつばこども園：徒歩6分（431ｍ）
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幼稚園・保育園全愛幼稚園：徒歩6分（416ｍ）
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幼稚園・保育園たつのこ保育園：徒歩9分（695ｍ）
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病院医療法人正正会分野病院：徒歩12分（912ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩13分（1012ｍ）
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郵便局城東鴫野西郵便局：徒歩8分（634ｍ）
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郵便局城東新喜多東郵便局：徒歩10分（746ｍ）
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郵便局KDDI大阪ビル内郵便局：徒歩12分（914ｍ）
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銀行香川銀行大阪城東支店：徒歩10分（784ｍ）
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銀行京都銀行城東支店：徒歩10分（784ｍ）
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銀行関西みらい銀行城東中央支店：徒歩15分（1156ｍ）
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警察署・交番大阪府城東警察署：徒歩10分（781ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネオコーポ京橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ (１)かんたん見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ 地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪ (４)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8690円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
口座振替手数料：72円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※修繕積立金、２０２８年７月より月額１２，９００円へ値下げ予定※リビングと洋室５帖を仕切るドアを無料でお好きな色に施工可能 |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮内 泰雄 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
59戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75162343
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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