□6/25更新□
LDK約20.2帖！日当たり・通風良好な「4LDK+S」住戸◎
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩6分。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)！
■□━━「ジオ彩都いぶきの森」のオススメPOINT━━□■
■その他アクセス
・阪急バス「彩都やまぶき三丁目」停まで徒歩5分
バス利用で北大阪急行南北線「箕面萱野」駅へアクセス可能。
■LDKは和室との一体利用で約26.8帖に！
■2箇所のサービススペースがあり、採光が確保しやすい間取り。
■洗面室・キッチン・バルコニーが近く、洗濯動線良好◎
■納戸など豊富な収納スペース有。
■床暖房・食器洗乾燥機・ミスト付き浴室暖房乾燥機などの便利な設備付き。
■バルコニー前面に建物が無い開放感のある眺望◎
■周辺環境
・ラ・ムー彩都店 徒歩7分(約540m)
・箕面市立彩都の丘小学校・中学校 徒歩11分(約880m)
【現地外観写真】
自然豊かな立地&眺望や、家事動線に配慮された間取りが魅力の「4LDK」住戸。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩6分◎スーパー・コンビニが徒歩7分圏内に位置する住環境です。
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4LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積104.64m2、バルコニー面積15.97m2 洋室3室・和室1室が配置された間取り。約1.2帖の納戸や各洋室・和室の収納など、豊富な収納スペースが備わっています。LDや洋室約5.1帖にはサービススペースがあり、室内に自然光を採り入れやすい設計です。
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【バルコニーからの眺望写真】
地上10階建の3階部分に位置しています。目の前には「彩都西公園」が広がっており、前面には視界を遮る高い建造物はありません。室内に清々しい空気を取り入れることができます。 -
【LDK】
約20.2帖の広々としたLDK。東側の掃き出し窓に加え、南側にはサービススペースがあり、角住戸のような2面採光が確保された空間です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【LDK】
調理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。カウンターが付いており、食事の配膳や片付けもしやすいです。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで約480m 徒歩6分。万博記念公園方面へアクセス可能です。始発駅のため、座席を確保しやすいです。「万博記念公園」駅からは、大阪モノレール本線へ乗り換え可能です。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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和室
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始発駅
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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自走式駐車場
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
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物件名
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ジオ彩都いぶきの森 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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186戸 |
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専有面積
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104.64m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.97m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2011年3月 |
| 住所 |
大阪府箕面市彩都粟生南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩6分
北大阪急行「箕面萱野」バス19分彩都やまぶき三丁目歩5分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
千里中央営業所の南部です。業界歴はまだ浅いですが、その分一人一人のお客様と誠心誠意向き合い、ご期待に添えるよう努力致します。
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【この物件について】
角住戸のように2面採光が確保され、開放感をお楽しみいただける「4LDK」住戸。高速ネットやBS・CS、キッズルーム、宅配ボックスなど室内外の設備が充実しているのも魅力です。是非お問い合わせください。
【得意エリア】
豊中市・吹田市・箕面市
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所 TEL：0120-236835 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
周辺環境
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駅大阪モノレール彩都線「彩都西」駅：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニファミリーマート彩都西駅前店：徒歩6分（440ｍ）
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スーパーラ・ムー彩都店：徒歩7分（540ｍ）
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ショッピングセンターガーデンモール彩都：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園彩都みのり保育園：徒歩11分（840ｍ）
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小学校箕面市立彩都の丘小学校・中学校：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局彩都西郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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公園彩都西公園：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
ジオ彩都いぶきの森 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万8260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
防犯センサー使用料：500円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
104.64m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.97m2 |
引渡可能時期 |
2025年3月予定 | 完成時期(築年月) |
2011年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
彩都粟生地区地区計画、第六種高度地区、法22条区域 ・駐輪場使用料:100円～200円/月 ・バイク置場使用料:1000円～1500円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者：南部康人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南４ | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
186戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（2500円～7000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-236835
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
95629
75143428
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
