JR・阪急・阪神の3wayアクセス
最上階・東南角住戸
ペット飼育可（規約有）
分譲駐車場権利付
第1種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に佇むハイグレードマンション
セキュリティ設備・宅配ボックス・エレベーター・ロビーなど共用設備が充実！
専用トランクルーム・WIC・シューズクローゼット・パントリー・カップボードなど収納豊富♪
ミストサウナ・浴室乾燥機を備えた浴室、ダブルボウルの洗面台などゆったりとした水回り
南側の陽当りの良い約22帖のリビングダイニングは和室を開放すればさらに大空間に♪
解放感のあるキッチンは並んで調理しても余裕の広さで、対話を楽しみながら調理ができます！
高級感漂う外観（2024年5月撮影）
-
3LDK+S（納戸）、価格1億4800万円、専有面積112.45m2、バルコニー面積16.48m2 収納力・動線・採光・通風ともにバランスの良い生活しやすい間取り♪
-
十分な広さと、勝手口のある余裕のあるキッチン（2024年5月撮影）
-
アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出（2024年5月撮影）
-
高級感のある浴室・物干しバー2本設置（2024年5月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
対面式キッチン
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0797-34-7703
|
物件名
|
グランヴィ御影郡家 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
専有面積
|
112.45m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：16.48m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩8分
阪急神戸線「御影」歩9分
阪神本線「御影」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0797-34-7703 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第010593号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0797-34-7703
周辺環境
-
公園兼安公園：徒歩3分（200ｍ）
-
公園雨の神公園：徒歩3分（230ｍ）
-
銀行JA兵庫六甲御影支店：徒歩3分（234ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂東灘御影店：徒歩4分（276ｍ）
-
幼稚園・保育園群華幼稚園：徒歩5分（324ｍ）
-
周辺の街並みレクサス 住吉山手店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸住吉本町店：徒歩6分（403ｍ）
-
コンビニローソン神戸御影郡家一丁目店：徒歩6分（427ｍ）
-
スーパーライフ御影店：徒歩6分（440ｍ）
-
幼稚園・保育園住吉むつみ保育園：徒歩7分（552ｍ）
-
病院神戸健康共和会東神戸病院：徒歩7分（518ｍ）
-
警察署・交番東灘警察署：徒歩7分（546ｍ）
-
周辺の街並み神戸屋レストラン 御影店：徒歩7分（550ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行岡本駅前支店：徒歩8分（564ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行住吉支店：徒歩8分（564ｍ）
-
周辺の街並み餃子の王将 御影店：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーいかりスーパーマーケット御影店：徒歩9分（653ｍ）
-
郵便局神戸住吉郵便局：徒歩9分（673ｍ）
-
ショッピングセンター住吉リブ＆Seer：徒歩10分（725ｍ）
-
スーパーコーヨー住吉店：徒歩10分（728ｍ）
-
小学校私立甲南小学校：徒歩10分（749ｍ）
-
ショッピングセンター御影クラッセ：徒歩10分（800ｍ）
-
中学校神戸市立御影中学校：徒歩11分（811ｍ）
-
高校・高専兵庫県立御影高校：徒歩12分（952ｍ）
-
小学校神戸市立御影北小学校：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0797-34-7703
グランヴィ御影郡家 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万8580円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：1万2800円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
112.45m2 | その他面積 |
バルコニー面積：16.48m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
第1種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
10戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（8440円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0797-34-7703
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大木工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0797-34-7703
74857812
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
