【9/21更新】
●大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結マンション
●売主のため仲介手数料不要!
●14階部分、南東角住戸2LDK、専有面積65.89m2
■2沿線以上利用可能な立地です。
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅:徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅・徒歩4分
■2024年4月 壁・床リフォーム完了。気持ちよく新生活を始められます。
■市街地に近い、駅直結型タワーマンション。交通利便◎
■2面バルコニーあり・南東角部屋。開放感のある住まいです。
■床暖房・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浴室乾燥機など設備充実。
■浴室にハンガーパイプ付。窓があり自然換気が可能です。
■ペット相談可。
■TVモニタ付インターホン・24時間有人管理で防犯面に配慮。
■エレベーター・駐輪場・トランクルーム付
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆14階・南東角住戸2LDK◆2024年4月内装リフォーム済み!駅直結型タワーマンションでアクセス良好。
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【現地外観】
46階建タワーマンションの14階住戸。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結です。スーパーやコンビニまで徒歩2分の立地で、通勤の行き帰りにさっとお買い物に立ち寄れます。 -
2LDK、価格6980万円、専有面積65.89m2、バルコニー面積14.66m2 2024年4月内装リフォーム済みで、気持ちよく新生活を始められます。南と東側の2面バルコニーあり。陽当り・通風良好な住まいです。
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【キッチン/約3.3帖】
引き戸の向こうは玄関や洗面室にアクセスできる廊下です。リビング・ダイニング側からもアクセスできる2way動線です。 -
【洋室/約5.4帖】
カウンターがあり、ちょっとした小物をディスプレイすることができます。横幅の広い窓に加えて、南面バルコニーを覗ける小窓があります。クローゼット付です。
◆広い開口部に、東・南の2面バルコニー◆横幅のある窓が開けた景色を切り取ります。どの居室も開放感◎
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【洋室/約6.6帖】
クローゼットが備えられており、居室をすっきりと片付けることができます。シンプルな内装ですので、お好みのインテリアを楽しむことができます。 -
【洋室/約6.6帖】
ベッドやデスクを配置するのに十分な広さがある洋室。掃き出し窓から南面バルコニーに出ると、居室の幅よりもバルコニーの幅のほうが広いため、開放感があります。 -
【南バルコニー】
14階からの開けた景観を楽しめます。南と東にそれぞれ1か所ずつバルコニーがあります。バルコニー面積は14.66m2です。 -
【バルコニーからの眺望】
南東角住戸で、外からの視線を気にせずプライベートな時間を過ごせます。どの居室でも外の空気を感じながら過ごせそうです。
◆キッチンと洗面室が近く、家事の負担軽減◎◆床暖房・浴室乾燥機・IHクッキングヒーターなどを装備。玄関は物入付。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI | ||
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
331戸 |
専有面積
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65.89m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:14.66m2 |
所在階/構造・階建
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14階/RC46階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2008年10月 |
住所 |
大阪府大阪市西区江戸堀1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩1分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩4分
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関連リンク |
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅から徒歩1分の好立地。コンビニやスーパーまで徒歩2分で、周辺の買い物施設が充実した生活に便利な住環境です。現況空室なのでゆっくりと内見可能です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-135726 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号 取引態様:<売主> 営業時間:午前9時30分~午後6時20分 / 定休日:毎週水・木曜日 |
周辺環境
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小学校大阪市立西船場小学校:徒歩6分(472m)
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コンビニローソンOSL肥後橋駅南店:徒歩2分(87m)
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コンビニファミリーマート江戸堀一丁目店:徒歩2分(117m)
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コンビニセブンイレブン大阪高麗橋4丁目店:徒歩3分(219m)
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スーパーKOHYO肥後橋店:徒歩2分(159m)
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スーパーKOHYO淀屋橋店:徒歩7分(539m)
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ドラッグストアドラッグアカカベ肥後橋店:徒歩3分(177m)
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ドラッグストアキリン堂肥後橋店:徒歩3分(190m)
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ショッピングセンターフェスティバルプラザ:徒歩6分(454m)
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ショッピングセンター淀屋橋odona:徒歩8分(612m)
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その他環境メルカートピッコロ 淀屋橋店:徒歩7分(528m)
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郵便局大阪肥後橋郵便局:徒歩3分(213m)
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銀行関西みらい銀行本町営業部:徒歩4分(268m)
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銀行関西みらい銀行堀江支店:徒歩4分(268m)
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銀行関西みらい銀行大阪西支店:徒歩4分(268m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5400円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万3700円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.89m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:14.66m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年10月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム:壁・床 その他:給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:中馬 樹希 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀1 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩1分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
331戸 | 構造・階建て |
RC46階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-135726
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)銭高組 | ||
不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74790944
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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