●大幅価格変更！３００万円DOWN！
●売主に付き仲介手数料（約７５万円）無料！
●１３階から見える高層階ならではの景色で快適なマンションライフ☆
●ローン月々4万円～
・駅近物件(^^♪
・複合商業施設が近くにあるので、生活に大変便利です☆
・対面式キッチンで毎日のお料理も楽しく作れちゃいます。
・各部屋収納付きで、お家の中がスッキリ♪
・小学校・スーパーが近く子育て世代には最適な住環境です！！
【グランディルホームの魅力】
当社では、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！
「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせてお作りしております。
『理想の住まい』をご一緒に実現しませんか？
注文住宅には自信があります。
一度、グランディルホームにご相談ください！
現地外観写真
-
3LDK、価格1780万円、専有面積54.38m2、バルコニー面積8.94m2 各お部屋に収納のあるホワイトと高級感のあるタイルが特徴的な３LDKの間取りです。
-
床が高級感のあるホワイトタイルで、洋風を感じさせるホワイトベースのお部屋です。
-
L字型キッチンで調理スペースも十分に確保できる、主婦の方に大変喜んでいただけるキッチンです！
-
浴室は落ち着いた雰囲気で日々の疲れをとるのに最高のお風呂です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介
■住宅購入の流れや住宅ローン等
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介
家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約 0120-345-455
◆夜間のご見学も可能です◆ 要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。
その他何でもお気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
ファミール武庫川東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
54.38m2（16.44坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.94m2 |
|
所在階/構造・階建
|
13階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年2月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市道意町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩7分
阪神本線「出屋敷」歩17分
阪神本線「武庫川」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
松原店店長の今福 彬と申します。2級建築士や宅建士の資格を有しておりますので、住宅設計・デザイン・不動産に関する全てにご対応可能です。皆様の理想の暮らしを、デザイン住宅で叶えるご提案を致します。
|
【この物件について】
売主に付き仲介手数料（約75万円）がかかりませんので、購入時の諸費用を抑える事が出来ます！周辺施設も充実したマンションです。高層階ならではの景色を是非一度、その目でお確かめ下さい♪
【得意エリア】
大阪府下全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-330-2500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059330号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンタースポーツデポ尼崎道意店：徒歩6分（435ｍ）
-
ショッピングセンターアマドゥ：徒歩6分（458ｍ）
-
スーパーFoods Market satake尼崎道意店TAKENOKO＋：徒歩6分（466ｍ）
-
スーパーライフ武庫川店：徒歩10分（725ｍ）
-
コンビニローソン尼崎センタープール前駅店：徒歩8分（577ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大庄西町店：徒歩10分（774ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド尼崎アマドゥ店：徒歩10分（722ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン尼崎道意町店：徒歩9分（712ｍ）
-
中学校尼崎市立大庄中学校：徒歩22分（1724ｍ）
-
小学校尼崎市立わかば西小学校：徒歩8分（615ｍ）
-
幼稚園・保育園どいゆうゆう保育園：徒歩6分（480ｍ）
-
幼稚園・保育園武庫川乳児保育所：徒歩10分（741ｍ）
-
病院医療法人純徳会田中病院：徒歩11分（854ｍ）
-
病院兵庫医科大学病院急性医療総合センター：徒歩21分（1632ｍ）
-
郵便局尼崎道意郵便局：徒歩9分（651ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫武庫川支店：徒歩14分（1041ｍ）
-
銀行JA兵庫六甲大庄支店：徒歩17分（1305ｍ）
-
公園道意公園：徒歩5分（331ｍ）
-
公園祇園橋緑地：徒歩6分（425ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミール武庫川東 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ◆見学会のおおよその内容とお時間◆ お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。 ■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介 ■住宅購入の流れや住宅ローン等 ■ご希望条件のご相談～物件のご紹介 家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！ ◆ご予約方法◆ 事前にご予約をお願いしています。 ・「見学予約」ボタンからのご予約 ・フリーダイヤルからのご予約 0120-345-455 ◆夜間のご見学も可能です◆ 要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。 その他何でもお気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8110円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
54.38m2（16.44坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：8.94m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1988年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：今福 彬 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県尼崎市道意町６ | 交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月４０，９２２円 ボーナ払いなし
価格１，７８０円、頭金０万円、借入額１，７８０万円
年利０．５％ 変動金利 返済期間４０年
- ●住宅ローン相談●
住宅をご購入されるお客様の9割は住宅ローンを利用します。弊社では多数の金融機関と提携していることでお客様にとって最適の銀行とローンの組み方をご提案致します。
まずは住宅ローンの審査が通るかご不安の方には無料でヒアリング・事前審査が出来ますので是非一度、ご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-330-2500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74412496
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
