■80m2超を誇るゆとりある住空間■
▼南東向きバルコニーで陽当り良好
▼JR東海道本線「新大阪駅」徒歩5分
▼弊社が売主様の窓口業者となります◎
ーおすすめポイントー
□JR東海道本線「新大阪駅」徒歩5分
阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩9分
その他 大阪市営地下鉄・高速バスなど有
□11階建9階部分 高層階につき眺望良好
□南東向きバルコニーにつき陽当り快調
□約14帖を誇る広々リビングを確保した4LDK
□現状取引につきお好みのリフォーム実施可能
(弊社にて間取り変更など詳細プラン作成可)
≪周辺施設≫
◇セブンイレブン大阪東中島1丁目店：約20m
◇山口本町公園：約100m
◇アルデ新大阪(薬局) : 約500ｍ
◇ライフ崇禅寺店(スーパー)：約750m
弊社が売主様の直接の窓口の業者です
お問合せお待ちしております
JR東海道本線「新大阪駅」まで徒歩5分。阪急京都線「崇禅寺駅」まで徒歩9分。2way利用で多方面へのアクセスが非常に便利な好立地となっております。
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4LDK、価格2180万円、専有面積80.64m2、バルコニー面積7.04m2 近隣エリア内では珍しい専有面積80m2超を誇る、解放的な大空間のお家です。間取りは４ＬＤＫとなり、各部屋６帖以上ございますので、ゆとりある新生活を送られます！
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高層階ならではの解放感に溢れるバルコニーです。周辺には遮る建物がなく、眺望が優れているのが特徴です。
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1階部分には喫茶店があります。駅近につき近隣にも複数の飲食店があるので大変便利な立地です！
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大通り沿いの入り口となりますので夜道も安心です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・
☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・
☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・
その他、お家に関する事お気軽になんでもご相談下さい♪♪
【物件見学】
お客様のご都合・ご希望に合わせて現地ご内覧可能です♪
（１）購入・売却の相談のみ（約30分～）
いくら位のお家が買えるのか？いくら位で自宅が売れるのか？
お忙しいお客様など、現地見学の前にご相談だけでもお気軽に対応致します♪
（２）現地見学～資金計画・ローンのご相談（約90分～）
実際に物件をご覧頂き、購入した場合のシミュレーション・住宅ローンを組んだ場合の返済例など経験豊富なスタッフが分かりやすくご説明いたします♪ご自宅への送迎なども喜んで対応しますのでお気軽にお申し付け下さい♪
【住宅ローン相談】
当社は業界経験豊富な住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております♪大手都市銀行から地方銀行・フラット35まで多数の提携銀行からお客様に最適な商品をご提案させて頂きます！他社などで住宅ローンの取扱いを断られたお客様もお気軽にご相談下さい♪
【リフォーム相談】
物件の内覧時、当社提携の工務店が同行で対応し、お客様のご希望を叶えます♪その場でサンプルなどをご覧頂きながらの打合せも可能です♪購入時にリフォームを行う場合、住宅ローンと一緒に借り入れが可能で、スムーズに入居までのお手伝いができます♪
当社はお客様の安心の為、経験豊富な宅地建物取引士が接客対応致します♪
また、お客様に満足頂けるよう、お客様１組に対しスタッフ２人態勢で購入・売却を最大限サポート致します♪
お家の購入・売却は売買専門の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ
物件詳細情報
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物件名
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新大阪第一ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
225戸 |
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専有面積
|
80.64m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.04m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩5分
阪急京都線「崇禅寺」歩10分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
淀川区で生まれ育ち、東淀川区に１０年近く住んでいます。できる限りお客様の声に耳を傾け、「お客様を笑顔にする接客」を心掛けて頑張って参ります。宜しくお願い致します！
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【この物件について】
「センチュリー21 ハウスマイスター」へ ご相談ください。 ■当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。 ■お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
大阪市東淀川区、摂津市、吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-766021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060082号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・年末年始、年末年始 |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン大阪東中島1丁目店：徒歩1分（20ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグアルデ新大阪店：徒歩6分（450ｍ）
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病院互恵会大阪回生病院：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局東淀川東中島郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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公園山口本町公園：徒歩1分（50ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立日之出保育所：徒歩6分（460ｍ）
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小学校大阪市立啓発小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校大阪市立中島中学校：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新大阪第一ダイヤモンドマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・ ☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ ☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・ その他、お家に関する事お気軽になんでもご相談下さい♪♪ 【物件見学】 お客様のご都合・ご希望に合わせて現地ご内覧可能です♪ （１）購入・売却の相談のみ（約30分～） いくら位のお家が買えるのか？いくら位で自宅が売れるのか？ お忙しいお客様など、現地見学の前にご相談だけでもお気軽に対応致します♪ （２）現地見学～資金計画・ローンのご相談（約90分～） 実際に物件をご覧頂き、購入した場合のシミュレーション・住宅ローンを組んだ場合の返済例など経験豊富なスタッフが分かりやすくご説明いたします♪ご自宅への送迎なども喜んで対応しますのでお気軽にお申し付け下さい♪ 【住宅ローン相談】 当社は業界経験豊富な住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております♪大手都市銀行から地方銀行・フラット35まで多数の提携銀行からお客様に最適な商品をご提案させて頂きます！他社などで住宅ローンの取扱いを断られたお客様もお気軽にご相談下さい♪ 【リフォーム相談】 物件の内覧時、当社提携の工務店が同行で対応し、お客様のご希望を叶えます♪その場でサンプルなどをご覧頂きながらの打合せも可能です♪購入時にリフォームを行う場合、住宅ローンと一緒に借り入れが可能で、スムーズに入居までのお手伝いができます♪ 当社はお客様の安心の為、経験豊富な宅地建物取引士が接客対応致します♪ また、お客様に満足頂けるよう、お客様１組に対しスタッフ２人態勢で購入・売却を最大限サポート致します♪ お家の購入・売却は売買専門の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.64m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.04m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年6月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：水野 聖太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
225戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-766021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
島藤建設工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
167301-12058
74283896
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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