●売主物件につき仲介手数料不要●
◇全居室洋室仕様！収納豊富な3LDK中古マンション♪
◇陽当り良好な南東向きバルコニーが備わっています！
◇ペット飼育可(細則有)◎
・バルコニーに面し、明るく開放的なLDKは16.4帖♪
・LDKに6.0帖の洋室が隣接。扉を開放しての一体利用も可◎
・調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン！
・キッチンから直接洗面室へ出入り可能で家事動線スムーズ☆
・食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、床暖房など設備充実◎
・各部屋がフローリングで繋がり、お掃除も楽々♪
◇当社規定アフターサービス付！
◇2023年8月リフォーム済！
・新調：ビルトインコンロ、ディスポーザー、キッチン水栓、
浴室シャワー水栓
・貼替：クロス、CF（トイレ・洗面）、襖・網戸
・その他：ハウスクリーニング、他
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大阪メトロ御堂筋線は言わずとしれた大阪の大動脈。こちらのマンションは「なかもず」駅まで徒歩10分！どちらの方面へ出かけるにしても、とっても便利です♪
◆南海高野線「白鷺」駅まで徒歩6分！御堂筋線「なかもず」駅も利用可でき、交通アクセス良好です！◆
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩10分／南海高野線「白鷺」駅 「中百舌鳥」駅も利用可能です！
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3LDK、価格3480万円、専有面積75.91m2、バルコニー面積12.8m2 南東向きバルコニーを備えた3LDK！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため実際の見え方と異なります。
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防犯性の高い専用ポーチ付きの玄関。トランクルームも設けられ、お子様の外遊び道具などが片付きそうです！
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天井高のシューズボックス付！ご家族分の靴が収まり、お客様をお迎えする玄関を綺麗に保つことができます。
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洋室5.4帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！
◆可愛いペットと暮らせます！宅配ボックス・ディスポーザー・床暖房etc日々の暮らしを彩る設備も充実！◆
WICが備わった洋室6.1帖。衣類と帽子などの小物類だけでなく、大きなスーツケースなども収納可能！
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洋室が隣接したLDK。洋室の扉を開放し、20帖超えの大空間に！家族団らんのひと時をお過ごしください。
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南東面の大きな掃き出し窓から暖かい陽光が差し込みます。バルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうですね！
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お洗濯干しも楽々！南東向きワイドバルコニー！夏はくつろぎチェアを置いて夕涼みもできそうですね。
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バルコニーにはスロップシンク付き。お子様の靴を洗ったり、植物への水やり、バルコニー掃除などにも活躍！
◆随時ご内覧OK！即お引越しOK！当社規定アフターサービス付！どうぞお気軽にご覧下さい♪♪◆
リビング全体を見守れる対面式キッチン。シンク下に収納付きで作業スペース広々確保！ディスポーザー付き。
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キッチンにはパントリーとしても使える収納付き！お好きな用途でお使い頂けます。
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キッチンと2WAYになっている洗面室には、便利なリネン庫もついております。
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大きな鏡の洗面化粧台。お子様と並んでの歯磨きなど、ご家族一緒に朝 夜の身支度が出来そうですね！
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足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムをお楽しみください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他、ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
|
物件名
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グランシスフォート中百舌鳥弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
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専有面積
|
75.91m2（22.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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2003年10月 |
| 住所 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩10分
南海高野線「白鷺」歩6分
南海高野線「中百舌鳥」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご来店・ご内覧時、ご自宅または最寄り駅への送迎可♪ 住宅ローンアドバイザー多数在籍☆ まずはお気軽にご相談下さいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
-
堺市立中百舌鳥小学校まで812m -
堺市立中百舌鳥中学校まで465m -
セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店まで105m -
ファミリーマート 白鷺駅前店まで324m -
増田歯科まで343m -
ホームセンターコーナン 中もず店まで444m -
三菱UFJ銀行中もず支店まで521m -
池田泉州銀行白鷺支店まで529m -
スギドラッグ 中百舌鳥店まで697m
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小学校堺市立中百舌鳥小学校：徒歩11分（812ｍ）
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中学校堺市立中百舌鳥中学校：徒歩6分（465ｍ）
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コンビニセブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店：徒歩2分（105ｍ）
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コンビニファミリーマート 白鷺駅前店：徒歩5分（324ｍ）
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病院増田歯科：徒歩5分（343ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン 中もず店：徒歩6分（444ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行中もず支店：徒歩7分（521ｍ）
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銀行池田泉州銀行白鷺支店：徒歩7分（529ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 中百舌鳥店：徒歩9分（697ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
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食洗機
手肌に優しく、家事時間の短縮にもなる食洗機搭載。食器を一気に丸洗いできるので、節水にもなりそうです。
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洗濯パン
室内に洗濯機置場を設置。横には洗剤などの収納に便利な棚をご用意。使いたい時にサッと取り出せそうです。
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モニターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができるので安心です。
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玄関ポーチ
戸建感覚を味わえる玄関ポーチ付き。
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駐輪場
駐輪場がございます。
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エントランス
防犯面でも安心の、オートロックマンションです。
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
グランシスフォート中百舌鳥弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：924円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.91m2（22.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火、高度地区（第二種） |
その他概要・特記事項 |
担当者：アズマハウス株式会社大阪支店 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町６ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
不動建設（株）、南海辰村建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
79446
73704522
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
