◇令和5年9月リフォーム済みで即入居可能です♪
◇南西・南東向き角部屋につき陽当り良好です♪
◇山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩4分！
◇生活便利な住環境！
◎リフォーム内容
●システムキッチン新調●お風呂新調●クロス張替え●トイレ新調
●洗面台新調●フローリング貼替え●畳表替え●障子貼替え●襖貼替え
●網戸貼替え●室内クリーニング●クッションフロア張替え●給湯器新調
●建具交換●ハウスクリーニング
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
詳しい詳細、ご質問などは物件担当まで！
随時、現地案内を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
▲▼お問い合わせはフリーダイヤル⇒０１２０-９３０-９５０▲▼
関西プランニングまでどうぞ♪(*^-^*)
令和5年9月リフォーム済みで即入居可能です♪
-
3LDK、価格1899万円、専有面積83.24m2、バルコニー面積19.21m2
-
フローリング貼替え♪
クロス張替え♪ -
-
お風呂新調♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
明石を中心とした神戸から姫路に関した物件は当社にお任せ下さい。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ご案内の流れ☆
本物件を「事前ご予約」して頂きます。
↓
まずは、0120-930-950（無料）に電話をする。
↓
担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。
↓
現地の見学をしていただき、当社にてライフプラン・プランニングの相談をしていただく。
↓
ご納得後→お申し込み→ローン紹介→契約→引き渡し
↓
最短約1カ月で、ご入居が可能です。（ご条件によっては延長される場合がございます）
まずは、お気軽にお問い合わせください。
今が購入時期かどうかは、話をお聞きになってから考えてみてください。
物件詳細情報
|
物件名
|
明石オリエントハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
|
専有面積
|
83.24m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：19.21m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年7月 |
| 住所 |
兵庫県明石市西新町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西新町」歩4分
ＪＲ山陽本線「明石」歩16分
山陽電鉄本線「山陽明石」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
マイホーム購入は人生の中でも大きな決断になるかと思います。その決断の大きな一歩を安心して踏み出せるようにサポートさせて頂きますのでよろしくお願い致します。
|
【この物件について】
当社はお客様のご不安・お悩みを一緒に考え幅広いご提案を致しております。お客様にお家をご紹介するだけではなく、ご安心・ご納得して頂けるお家の探し方をご提供致します。
【得意エリア】
兵庫県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-930950 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第401527号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロ明石店：徒歩12分（943ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら明石店：徒歩18分（1395ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品500ピオレ明石店：徒歩15分（1132ｍ）
-
スーパーマルアイ硯町店：徒歩6分（466ｍ）
-
スーパープチマルシェ西新町店：徒歩10分（792ｍ）
-
スーパースーパーマルハチ硯町店：徒歩10分（750ｍ）
-
コンビニローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店：徒歩4分（319ｍ）
-
コンビニセブンイレブン明石西新町店：徒歩6分（455ｍ）
-
コンビニセブンイレブン明石硯町店：徒歩8分（571ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂明石硯町店：徒歩8分（569ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局明石硯町店：徒歩10分（750ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアライフォート明石新明店：徒歩11分（843ｍ）
-
ホームセンターDCM明石店：徒歩13分（1038ｍ）
-
ホームセンタージョーシン明石店：徒歩12分（925ｍ）
-
ホームセンターハンズビーピオレ明石店：徒歩15分（1125ｍ）
-
中学校明石市立衣川中学校：徒歩9分（702ｍ）
-
小学校明石市立王子小学校：徒歩9分（702ｍ）
-
幼稚園・保育園明光保育園：徒歩4分（305ｍ）
-
幼稚園・保育園明光保育園大観分園：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園明石市立大観幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
-
病院医療法人社団医仁会ふくやま病院：徒歩6分（402ｍ）
-
病院医療法人若葉会王子回生病院：徒歩8分（584ｍ）
-
病院兵庫県立がんセンター：徒歩12分（911ｍ）
-
郵便局明石西新町郵便局：徒歩4分（263ｍ）
-
郵便局明石郵便局：徒歩11分（839ｍ）
-
郵便局明石田町郵便局：徒歩10分（773ｍ）
-
銀行山陰合同銀行明石支店：徒歩10分（727ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行明石店：徒歩11分（839ｍ）
-
警察署・交番明石警察署：徒歩11分（821ｍ）
-
公園明石川右岸線緑地：徒歩10分（721ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
明石オリエントハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆ご案内の流れ☆ 本物件を「事前ご予約」して頂きます。 ↓ まずは、0120-930-950（無料）に電話をする。 ↓ 担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。 ↓ 現地の見学をしていただき、当社にてライフプラン・プランニングの相談をしていただく。 ↓ ご納得後→お申し込み→ローン紹介→契約→引き渡し ↓ 最短約1カ月で、ご入居が可能です。（ご条件によっては延長される場合がございます） まずは、お気軽にお問い合わせください。 今が購入時期かどうかは、話をお聞きになってから考えてみてください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万830円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.24m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.21m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川村 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市西新町２ | 交通 |
山陽電鉄本線「西新町」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
Aタイプ 毎月（年12回）49043円
ボーナス時加算0円
Bタイプ 毎月（年12回）32392円
ボーナス時加算約10万円
価格1899万円、頭金0万円、借入額1899万円
年利0.470％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／2088万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／年利2.475％（変動金利）優遇利用可能
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／54000円
・その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930950
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73676496
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
