◆6/15更新◆平日も内覧可【フルリフォーム済】
即引渡し可能■南向き■角住戸■緑豊かな専用庭付
陽当たり通風良好！和室のあるゆったり広々4LDK
「蛍池駅」徒歩9分
【リフォーム内容】
・キッチン新調→タカラスタンダード
・洗面化粧台新調→サンワカンパニー
・浴室ユニットバス新調
・便器＆温水洗浄便座新調
・全室クロス＆フローリング貼替
・和室の畳新調
広々とした専用庭には物置や収納庫を置いてトランクルームにしたり
テーブルとイスを置けばおうちカフェ・おうちキャンプも楽しめ
緑に囲まれゆったりとした質の高い暮らしができます。
エントランスが2か所ありオートロック付きでセキュリティ面も安心！
1階のためお子様の転落の危険もありません。
白を基調とした室内はとっても明るく清潔感があり快適にお過ごしいただけます。
キッチンカウンターからリビングやお庭が見渡せるので、お鐐亮や片づけをしながらお子様の様子が見えて子育て世帯にも安心です♪、
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サンワカンパニーの間接照明付きオリジナル洗面台は、とってもスタイリッシュで鏡を見るのが嬉しくなります。
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洗濯物は目隠しのブロックがあって安心。専用庭に収納庫などを置いて災害時の備蓄品やアウトドアグッズを収納しておけば、室内の収納スペースを有効に使えます。
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明るく広々としたバルコニーは、8.05m2（約4.9帖）あり、お子様と遊んだり家庭菜園などを楽しめます。
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東南角住戸のため大変陽当たりがよく、緑豊かな専用庭付きでガーデニングをしたり優雅で質のいい暮らしができるお部屋です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:00
ファイナンシャルプランナー在籍
資金計画、住宅ローンのご相談はお任せください
●●●ご案内の流れ●●●
（１）
まずはお気軽にお電話下さい。電話：072-737-9046
（２）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件をお教え頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、併せてご案内させて頂きます。
（３）
現地到着。
実際にお部屋をご覧いただきます。建物の外観、スーパーまでの距離など、現地の雰囲気もお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園などゆっくりと御覧ください。
（４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆お住み替え、お買い替えについてもご相談ください◆
・ご自宅の査定も無料で行っております。
・ローンの残高が気になる方も気軽にご相談ください。
・弊社買取保証あります。
物件詳細情報
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物件名
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豊中刀根山パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
40戸 |
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専有面積
|
85.18m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.05m2、専用庭：14.8m2（使用料400円／月） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1999年3月 |
| 住所 |
大阪府豊中市刀根山６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「蛍池」歩8分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩13分
大阪モノレール本線「蛍池」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
地元をよく知る【玉城】が、大手の不動産屋にはないフットワークの軽さを生かして、ご相談～契約～引き渡しまで責任をもって担当します！お客様に寄り添った丁寧な対応を心がけます。
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【この物件について】
駅近フラットアクセスの4LDKマンション。専用庭付でガーデニング等も楽しめます。周辺道路は交通量が少なく静かな環境です。
【得意エリア】
池田市・豊中市・箕面市・大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：072-737-9046 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063279号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校豊中市立刀根山小学校：徒歩5分（356ｍ）
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中学校豊中市立第十三中学校：徒歩14分（1074ｍ）
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ドラッグストアキリン堂蛍池店：徒歩8分（562ｍ）
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スーパー阪急オアシス蛍ヶ池店：徒歩8分（638ｍ）
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コンビニローソン豊中清風荘店：徒歩6分（405ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン中環蛍池店：徒歩8分（563ｍ）
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高校・高専大阪府立刀根山高校：徒歩7分（551ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立とねやまこども園：徒歩7分（499ｍ）
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病院市立豊中病院：徒歩15分（1159ｍ）
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郵便局豊中螢池郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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図書館豊中市立蛍池図書館：徒歩11分（861ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
豊中刀根山パーク・ホームズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～17:00 ファイナンシャルプランナー在籍 資金計画、住宅ローンのご相談はお任せください ●●●ご案内の流れ●●● （１） まずはお気軽にお電話下さい。電話：072-737-9046 （２） 車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件をお教え頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、併せてご案内させて頂きます。 （３） 現地到着。 実際にお部屋をご覧いただきます。建物の外観、スーパーまでの距離など、現地の雰囲気もお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園などゆっくりと御覧ください。 （４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆お住み替え、お買い替えについてもご相談ください◆ ・ご自宅の査定も無料で行っております。 ・ローンの残高が気になる方も気軽にご相談ください。 ・弊社買取保証あります。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1930円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1720円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月、ガス漏れ警報器等更新積立金：350円／月、専用庭使用料：400円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.18m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.05m2、専用庭：14.8m2（使用料400円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：玉城 拓也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市刀根山６ | 交通 |
阪急宝塚線「蛍池」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～1万7000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-737-9046
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)奥田組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73447813
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
