〇令和２年５月築の築浅マンション！
●現在、６５，４６０円/月にて賃貸中！
〇収益物件として大変オススメです！
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●オーナーチェンジ物件です！
月額賃料：６５，４６０円
年間収入：７８５，５２０円
表面利回り：約４．９７％
賃料保証会社：加入済
その他持回り金：無し
〇周辺商業施設充実しております！
スーパーやコンビニも多数有ります！
またＪＲ東西線、ＪＲ東海道本線、
阪神本線も利用可能ですので交通の利便性も良く、
大阪の中心地である『梅田』『難波』
兵庫の『神戸』まで行きやすい路線です！
●現在賃貸中の為、室内のご内覧はできません。
詳細や購入に関してのご相談は
随時承っておりますので
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1K、価格1580万円、専有面積23.22m2、バルコニー面積3.57m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
当社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。
確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
◇資料請求後のご案内の流れ◇
【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】
大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。
未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて
お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
【２．ご希望物件の内見】
店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、
周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。
【 ３．ご相談】
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。
◇コロナ対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します
・予約制で接客対応を致します
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております
その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
できる限りお客様のご要望に合わせて対応致します。
※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。
お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。
プレゼント情報
『商品券 ２００００円分』（価格1000万円以上の物件購入のお客様）
『商品券 １００００円分』（価格1000万円未満の物件購入のお客様）
新生活のスタートや家具の購入にお役だてください
※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。
※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件詳細情報
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物件名
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サムティ姫島フェリチェート | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1K |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
130戸 |
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専有面積
|
23.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.57m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区姫里２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「姫島」歩7分
ＪＲ東西線「御幣島」歩12分
ＪＲ東海道本線「塚本」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大阪市西エリアの売買物件取引はお任せください！若さが故のフットワークの軽さと、不動産取引による不安材料なども、うやむやなまま進めることはせず、消化した上でお話を進めて行きます！
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【この物件について】
〇令和２年５月築の築浅マンション！●現在、６５，４６０円/月にて賃貸中！〇収益物件として大変オススメです！ 詳細お問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
此花区、西淀川区、港区、大正区、南港
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6582-2112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第050997号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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スーパー阪急オアシス姫島店：徒歩7分（491ｍ）
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スーパー業務スーパー西淀川店：徒歩6分（465ｍ）
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スーパーライフ塚本店：徒歩11分（868ｍ）
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コンビニファミリーマート姫里一丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート西淀川野里店：徒歩5分（389ｍ）
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小学校姫里小学校：徒歩5分（358ｍ）
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駅塚本駅(JR 東海道本線)：徒歩14分（1063ｍ）
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駅御幣島駅(JR 東西線)：徒歩12分（957ｍ）
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駅姫島駅(阪神 本線)：徒歩7分（533ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ千舟：徒歩12分（942ｍ）
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スーパー業務スーパー西淀川店：徒歩6分（465ｍ）
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スーパーFoods Market satake野里店：徒歩11分（817ｍ）
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コンビニローソン野里1丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西淀川野里店：徒歩3分（234ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ姫島駅前店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局塚本店：徒歩12分（924ｍ）
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ホームセンターエディオンみてじま店：徒歩16分（1222ｍ）
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幼稚園・保育園たからのざと保育園：徒歩4分（244ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズひめさと保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園野里保育園：徒歩5分（397ｍ）
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病院（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院：徒歩9分（703ｍ）
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役所大阪市西淀川区役所：徒歩11分（832ｍ）
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図書館大阪市立西淀川図書館：徒歩11分（831ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サムティ姫島フェリチェート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
当社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。 確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。 街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。 ◇資料請求後のご案内の流れ◇ 【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】 大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。 未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 【２．ご希望物件の内見】 店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、 周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。 【 ３．ご相談】 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。 ◇コロナ対策実施中◇ ・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します ・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します ・予約制で接客対応を致します ・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。 できる限りお客様のご要望に合わせて対応致します。 ※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。 お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5200円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場料金：200円／月 | 間取り |
1K |
専有面積 |
23.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.57m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 |
その他概要・特記事項 |
担当者：志賀 航 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里２ | 交通 |
阪神本線「姫島」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
130戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6582-2112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
084303-3965
72484839
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
