ネオグランデ藤ヶ丘 1930万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1930万円

愛知県名古屋市守山区

地下鉄東山線「藤が丘」バス6分四軒家西口歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ

TEL：052-784-7761

エリア情報

■「藤ヶ丘」駅徒歩圏内■最上階で通風・陽当り・眺望良好■全居室収納付き

◆特徴◆
『最上階・3ＬＤＫ』
リビング15.1帖・日当たり良好です！

『ワイドバルコニー』
広々としたバルコニーがあるので、洗濯物のスペースに困りません！

◆間仕切り可◆
リビングと和室の間に間仕切りがあるので用途、ライフスタイルの変化に合わせて使用できます！

◆リフォーム相談可◆
ご要望があれば物件引き渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！

◆大容量収納◆
全居室収納付き、リビング収納、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪

地下鉄東山線「藤ヶ丘」駅までバス6分！通勤通学に便利な立地です♪

3LDK、価格1930万円、専有面積71.08m²、バルコニー面積17.8m² 専有面積71.08m²、バルコニー面積17.8m²、リビング12.0帖！3LDK全室5.0帖以上♪全居室収納付きです♪
15.1帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
管理が行き届いており綺麗なエントランス♪
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！

さまざまな専門知識を持ったプロ。何でも気軽に相談してみよう！

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪
ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です♪閉めてあれば３面鏡、開けると大容量の収納になっていて見た目もスッキリ！
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪

＼光が差し込む明るい空間♪／　＼ゆとりある住環境！／

室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
間仕切り付きなので、「静かに過ごしたい」「友だちと騒ぎたい」など空間を分けられるリビングです♪来客時やお子様のお世話の時など、使い方の幅が広がります♪
屋根付きなので天気に左右されずにお洗濯物を干せます！
2沿線利用可の好アクセス環境です！生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	住宅の購入直後にリフォームすると、より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 最上階・上階なし / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 高速ネット対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / BS・CS・CATV / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

物件名	ネオグランデ藤ヶ丘
価格ヒント	1930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	79戸
専有面積ヒント	71.08m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.8m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年3月
住所	愛知県名古屋市守山区四軒家２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「藤が丘」バス6分四軒家西口歩2分 [ 乗り換え案内 ] リニモ「藤が丘」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「本郷」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者大橋一矢年齢：20代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】南区、名東区、千種区、長久手
お問い合せ先	ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ TEL：052-784-7761 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（2）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際に役立つレポート資料をGET！！周辺環境・土地調査などの資料が届きます♪ 気になる物件を的確に判断できるシステムで「分かって安心」のマイホーム探しを始めましょう♪ ⇒☆今すぐ資料請求☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

周辺環境

名古屋市立森孝西小学校まで1300m 徒歩17分。
名古屋市立森孝中学校まで770m 徒歩10分。
名古屋市藤里保育園まで770m 徒歩10分。
マックスバリュ森孝東店まで920m 徒歩12分。
四軒家フランテまで590m 徒歩8分。
マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店まで920m 徒歩12分。
セブンイレブン名古屋四軒家1丁目店まで30m 徒歩1分。
ローソン名東藤里町店まで690m 徒歩9分。
名古屋森孝郵便局まで690m 徒歩9分。

小学校

名古屋市立森孝西小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

名古屋市立森孝中学校：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市藤里保育園：徒歩10分（770ｍ）
スーパー

マックスバリュ森孝東店：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

四軒家フランテ：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋四軒家1丁目店：徒歩1分（30ｍ）
コンビニ

ローソン名東藤里町店：徒歩9分（690ｍ）
郵便局

名古屋森孝郵便局：徒歩9分（690ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

設備仕様


ガスコンロ3口同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪

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問合せ先： TEL：052-784-7761

ネオグランデ藤ヶ丘　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》経験豊富なスタッフが対応します。お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ※各店舗には無料駐車場がございます
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1930万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：2400円／年	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.08m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.8m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年3月
所在階ヒント	10階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大橋一矢

共通概要

所在地	愛知県名古屋市守山区四軒家２	交通	地下鉄東山線「藤が丘」バス6分四軒家西口歩2分 [ 乗り換え案内 ] リニモ「藤が丘」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「本郷」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	79戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業、１種住居	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

毎月４６，９９７円
※ボーナス支払いなし！
※お客様に応じた返済計画をお作りいたします。

価格1930万円、借入金1930万円
金利0.8％　変動金利／返済期間40年

・紹介金融機関／地方銀行他
・年齢制限：申込時満20歳以上満65歳以上未満、完済時80歳未満の方
・返済期間：40年以内
・利率：金融機関、プランにより変動します
・保証料：銀行審査により変動します
・事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞愛知県知事（2）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ〒464-0848 愛知県名古屋市千種区春岡1-2-19 伊藤ビル2階
問い合わせ先	ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ TEL：052-784-7761 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（2）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
愛知県知事（2）第024517号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ
〒464-0848 愛知県名古屋市千種区春岡1-2-19 伊藤ビル2階

問い合わせ先

ミライノスマイル千種店(株)ミライノカタチ

TEL：052-784-7761

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 愛知県知事（2）第024517号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

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78873196

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。