2025年8月リフォーム完成◎
【豊岡小学校まで徒歩約5分】
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◇豊岡小学校：徒歩約5分
◇萩山中学校：徒歩約15分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分
◇しらい歯科クリニック：徒歩約12分
◇山崎川親水広場：徒歩約10分
「瑞穂運動場西駅 徒歩8分。都心へ軽快アクセス」
◆階段なしでラクラク。荷物の出し入れも快適な1階住戸
◆学校・買い物・公園すべて徒歩圏
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ハウスドゥ 南区道徳です♪
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営業時間7：30～18：30（完売次第終了）/定休日：月・火曜日
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2025年8月リフォーム済み♪大きな窓の外のバルコニーと繋がりのある開放的な空間！
（2025年11月14日撮影）
（2025年11月14日撮影）
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3LDK、価格3999万円、専有面積81.99m2、バルコニー面積11.66m2
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5階建ての1階部分のお部屋にあたります。2025年8月リフォーム済みです♪
地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩約8分、地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約14分とアクセス良好 -
南向きなので、一日中明るい日差しが入ります。気持ちよく洗濯物を干したり、外の空気を楽しんだりできる快適なバルコニーです。（2025年11月14日撮影）
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一日の大半を明るい日差しの中で過ごせる、家族団らんに最適な空間です。広々としており、家具の配置がしやすいのも魅力です。（2025年11月14日撮影）
《ぜひ、現地をご見学してみてください！》現地までご案内いたします♪
清潔感あふれる白で統一されたシステムキッチンです。明るく開放的な印象で、お料理やお手入れが心地よくなる空間を演出します。（2025年11月14日撮影）
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洗濯機上の空間を有効活用した便利な収納スペース。洗剤やタオルなどをまとめてしまえ、日々の洗濯や身支度がスムーズになります。（2025年11月14日撮影）
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天井までの高さを活かした収納棚で、たくさんの物をすっきり整理できます。いつも気持ちよく片付いた空間を保てます。（2025年11月14日撮影）
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ゆったりとした広さを確保した、清潔感のある浴室です。シンプルな設計で日々のお手入れも簡単。心身を解きほぐす、心地よいバスタイムをお約束します。（2025年11月14日撮影）
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トイレットペーパーなどを隠してしまえる吊戸棚付き。温水洗浄便座で、日々の利用も快適です。清潔感を保てるシンプルな設計です。（2025年11月14日撮影）
【お客様のご都合に合わせてご案内します！】お気軽にお問い合わせください♪
南向きなので、朝からたっぷりと日差しが入ります。洗濯物がよく乾き、外の空気も気持ちよく楽しめる、実用性の高いスペースです。（2025年11月14日撮影）
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リビング横洋室：カウンターは作業スペースや配膳などに活躍。隣の洋室を開放すれば、LDKと一体で広々と使え、多様な過ごし方が可能です。
（2025年11月14日撮影） -
リビング横洋室：衣類や日用品をたっぷりと整理できる大容量の収納スペース。居室をすっきり片付け、広々と快適に利用いただけます。
（2025年11月14日撮影） -
WIC付き7帖洋室：洋服やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼット付き。居室がすっきりと片付き、広々と空間を使えます。
（2025年11月14日撮影） -
WIC付き7帖洋室：ハンガーパイプや棚を使い、衣類や小物類を効率よく整理できます。奥まで見渡せる設計で、毎日の準備もスムーズです。
（2025年11月14日撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入・売却の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様 不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
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物件名
|
萩山シティハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
専有面積
|
81.99m2（24.80坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.66m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩8分
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩14分
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
宅地建物取引士として名古屋市南区・瑞穂区の不動産売買を担当しています。相続・ローン相談・査定まで幅広く対応し、安心して相談できるパートナーを目指します。
|
【この物件について】
ペットと共に暮らせる住まい♪大切なペットとのお住まいをお探しの方にピッタリの物件です。
【得意エリア】
名古屋市南区・瑞穂区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
周辺環境
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名古屋市立豊岡小学校まで330m 名古屋市立豊岡小学校【教育目標】よく考え学ぶ子、人のために役立つ子、心もからだも強い子 【目指す児童像】変化の激しい社会を生き抜くため、多様な他者と協働できるよう、主体性と発信力をそなえた、心身と -
名古屋市立萩山中学校まで1150m 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康 -
萩山幼稚園まで150m 萩山幼稚園【保育】心を育てる自由遊び中心の保育【クラス】3歳児2クラス、4歳児3クラス、5歳児2クラス【教職員】教員11名、園長、副園長、講師、事務員、運転手【通園バス】希望者利用【制服】スモック -
若葉保育園まで840m 若葉保育園【保育方針】豊かな環境の中で子どもの欲求を満たし、円満な人間形成及び社会への適性を育む。○鼓笛・器楽・音楽活動に力を入れています ○体操教室・運動能力を育てます ○英語教室・学ぶ力の基 -
ヤマナカ瑞穂店まで600m ヤマナカ瑞穂店営業時間/10：00～21：00安全で安心な信頼される品質で、皆様の暮らしに役立つおいしい商品をお求めやすい価格にてお届け。身近で便利！楽しさ、美味しさいっぱいのスーパー -
V・drug 瑞穂汐路店まで820m V・drug 瑞穂汐路店【営業時間】 9：00～21：00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント３倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用 -
しらい歯科クリニックまで920m しらい歯科クリニック地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅より徒歩約10分。駐車場10台あり。標榜科目：歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科 -
名古屋汐路郵便局まで340m 名古屋汐路郵便局【駐車場】1台 【郵便窓口】平日9時～17時 【貯金窓口】平日9時～16時 【ATM】平日9時～17時半、土曜・日曜・祝日9時～17時 【保険窓口】平日9時～16時 -
山崎川親水広場まで760m 山崎川親水広場山崎川沿いに整備された水と親しめる広場です。川岸に降りることができ、小さなお子様でも安心して水遊びができます。
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小学校名古屋市立豊岡小学校：徒歩5分（330ｍ）
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中学校名古屋市立萩山中学校：徒歩15分（1150ｍ）
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幼稚園・保育園萩山幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園若葉保育園：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーヤマナカ瑞穂店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアV・drug 瑞穂汐路店：徒歩11分（820ｍ）
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病院しらい歯科クリニック：徒歩12分（920ｍ）
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郵便局名古屋汐路郵便局：徒歩5分（340ｍ）
-
公園山崎川親水広場：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
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〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
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〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
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ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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路線図
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名古屋市桜通線/瑞穂運動場西駅まで徒歩8 分。名古屋市名城線/瑞穂運動場東駅まで徒歩 14 分。名古屋市桜通線/新瑞橋駅まで徒歩 17分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
設備仕様
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その他設備
その他設備
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防犯設備
訪問者の声だけでなく映像でも確認できるため防犯対策になります。お子様のお留守番や夜間の来客時も安心です。
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室内設備
食後の片付けを時短できる食器洗浄乾燥機です。手洗いよりも高温で洗うため衛生的に保て、手荒れも防げます。
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冷暖房・空調設備
換気と乾燥機能で浴室を清潔に保ち、カビの発生を抑制します。冬は暖房でヒートショックを防ぎ安心です。
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発電・温水設備
音声ガイドや予約機能など、便利な機能が充実した給湯パネル。お風呂をいつも快適な温度に保ち、心地よさを提供します。
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室内設備
椅子を置いて、ちょっとした書き物やパソコン作業ができる便利なカウンターです。軽食をとる場所としても活躍しそうです
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
萩山シティハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4900円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万1040円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.99m2（24.80坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.66m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年11月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：建具/洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 柊生 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３ | 交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
物件の特徴
支払い例
◆当物件情報◆
毎月（年１２回）11万1031円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格3999万円、頭金0円、借入額3999万円
【年利0.9％】変動金利
返済期間35年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/あいち銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/2年～40年
・最下限利率/0.9％（変動金利）
・保証料/審査による（期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円）
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-613-7555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
4487491
78796576
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
