ペットと暮らせる最上階マンション♪
【弥富小学校まで徒歩約12分】
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◇弥富小学校：徒歩約12分
◇萩山中学校：徒歩約4分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約10分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約16分
◇岩崎歯科医院：徒歩約8分
「2025年7月リフォーム完了」
◆駅・スーパー・公園が徒歩圏内
◆通勤もお出かけも快適アクセス
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ハウスドゥ 南区道徳です♪
～取扱い物件多数♪南区の物件はお任せ下さい！～
どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ステーキのあさくま 東浦通り店】車で4分。
客席数／112席(お座敷・大広間あり)
駐車場／45台
あさくまのメニューを実際に作って頂く体験型キッズ料理教室も開催！
＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪
南東角部屋にあたり開放的な空間♪
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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3LDK、価格2399万円、専有面積64.36m2、バルコニー面積8.35m2
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5階建ての最上階、南東角部屋にあたります！2025年7月フルリフォーム済み♪
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約9分、市営バス「弥富通一丁目」停 徒歩約3分とアクセス良好◎ -
2025年7月フルリフォーム！明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。
（2025年10月6日撮影） -
お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。
（2025年10月6日撮影）
《ぜひ、現地をご見学してみてください！》現地までご案内いたします♪
キッチンに立つのが楽しくなる♪お気に入りの空間で愛情たっぷりのお料理を。小窓に観葉植物などを置くと、更に明るくオシャレな雰囲気になりそうですね♪
（2025年10月6日撮影）
（2025年10月6日撮影）
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◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
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シャワー付洗面化粧台♪洗濯機置き場の上部には収納が付いています！洗濯洗剤や柔軟剤など仕舞うことができますね◎
（2025年10月6日撮影） -
木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
（2025年10月6日撮影） -
リクシルのトイレです。トイレットペーパーなどのストックを置くのにちょうどよい棚や、小物や芳香剤など置くことができるカウンター付き♪お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
【お客様のご都合に合わせてご案内します！】お気軽にお問い合わせください♪
5.1帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
（2025年10月6日撮影）
（2025年10月6日撮影）
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5.1帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
（2025年10月6日撮影） -
5.1帖洋室：仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めればこ、のように固有のスペースが作れます。収納が窓際にも付いてお部屋もスッキリ♪
（2025年10月6日撮影） -
6帖洋室：中央にあたる洋室です。全居室収納、バルコニー付き♪ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。
（2025年10月6日撮影） -
6帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
（2025年10月6日撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
/
２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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可動間仕切り
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入・売却の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様 不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
―――――――――――――――――――――――
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
|
物件名
|
シャルム市丘町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
19戸 |
|
専有面積
|
64.36m2（19.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.35m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩9分
地下鉄名城線「新瑞橋」歩9分
地下鉄桜通線「桜本町」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
宅地建物取引士として名古屋市南区・瑞穂区の不動産売買を担当しています。相続・ローン相談・査定まで幅広く対応し、安心して相談できるパートナーを目指します。
|
【この物件について】
《失敗しない住宅ローン選び！》豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
【得意エリア】
名古屋市南区・瑞穂区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
周辺環境
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名古屋市立弥富小学校まで940m 名古屋市立弥富小学校【校訓】明るく 仲良く 正しく 強く 【教育目標】自他のよさを認め 仲間と助け合いながら主体的に学び 粘り強くやり抜く子どもの育成 -
名古屋市立萩山中学校まで320m 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康 -
いくみ保育園まで570m いくみ保育園県道221号沿いにあります。先生たちが自分のクラスに限らず園児全員と関わり合える環境で、子どもたちひとりひとりの成長を園長はじめ園全体で身近に感じながら保育しています。 -
日向さくら保育園まで810m 日向さくら保育園大きな地震が来てもビクともしない強固な鉄筋コンクリート造り。高台にあるので津波や水害には安心！大きなホールがあり、雨の日でもたくさん体を動かして遊びます。全館冷暖房完備。 -
マックスバリュエクスプレス 平子店まで800m マックスバリュエクスプレス 平子店2022年12月OPEN！駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 -
ドラッグスギヤマ 平子店まで640m ドラッグスギヤマ 平子店営業時間 9：00～21：00駐車場26台。処方せん受付あり。処方せん受付時間 9：00～19：00（日・祝は処方せん受付なし） -
てらもとファミリー歯科まで430m てらもとファミリー歯科【診療科目】歯科、矯正歯科、歯科口腔外科、小児歯科 【診療時間】9時～12時、13時半～18時 【休診日】木曜、日曜・祝日 【駐車場】6台 -
イオンモール新瑞橋店まで1240m イオンモール新瑞橋店食品売場 8：00～23：00専門店街 10：00～22：00平面立体P 1700台収容可能入庫から3時間まで無料。 -
名古屋弥富郵便局まで290m 名古屋弥富郵便局【駐車場】5台 【郵便窓口】平日9時～17時 【貯金窓口】平日9時～16時 【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～17時、日曜・祝日9時～17時 【保険窓口】平日9時～16時
-
小学校名古屋市立弥富小学校：徒歩12分（940ｍ）
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中学校名古屋市立萩山中学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園いくみ保育園：徒歩8分（570ｍ）
-
幼稚園・保育園日向さくら保育園：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ 平子店：徒歩8分（640ｍ）
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病院てらもとファミリー歯科：徒歩6分（430ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール新瑞橋店：徒歩16分（1240ｍ）
-
郵便局名古屋弥富郵便局：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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日程／公開中
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不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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路線図
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地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約9分、地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩約9分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約22分。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
設備仕様
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防犯設備
◆モニター付きインターホン◆オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。
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発電・温水設備
◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
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室内設備
◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！
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|
室内設備
◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
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冷暖房・空調設備
◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
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発電・温水設備
◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
シャルム市丘町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7500円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
7200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.36m2（19.46坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.35m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具/洗面所/給排水… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 柊生 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１ | 交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
19戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
◆当物件情報◆
毎月（年１２回）7万6064円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格2399万円、頭金0円、借入額2399万円
【年利0.9％】変動金利
返済期間30年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/あいち銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/2年～40年
・最下限利率/0.9％（変動金利）
・保証料/審査による（期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円）
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-613-7555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-613-7555
4437314
78545325
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
