◆本日内覧可◆最上階◆敷地内駐車場継承可◆ペット飼育可◆南向き日当たり良好
◆特徴◆
『3ＬＤＫ』
南向きで日当たり良好
『ペット可』
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（規約有）
『高層階・最上階』
地上に比べて車や人通りの騒音が少なく快適な生活ができます！風通しが良く、湿気やカビの発生を抑えやすいです◎
『大容量収納』
全居室収納付き、玄関収納、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません
◆設備仕様◆
『リフォーム済』
2025年5月
■水回り：キッチン、バス、洗面台、トイレ
■内装：クロス・クッションフロア張替、フローリング貼り
◆リフォーム相談可◆
ご要望があれば物件引き渡し後、入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！
あおなみ線「港北」駅まで徒歩12分！通勤通学に便利な立地です♪
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3LDK、価格2399万円、専有面積80.52m2、バルコニー面積24.4m2 南向きリビング！3LDK♪全居室収納付きです♪専有面積80.52m2◎
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明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪
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嬉しい3口コンロのグリル付きキッチンです♪同時に調理ができるので時短にも◎お料理が楽しくなりますね！家事楽になる食器洗浄機付き！
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収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
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物件詳細情報
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物件名
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スペリア須成 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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78戸 |
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専有面積
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80.52m2（24.35坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.4m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1994年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市港区須成町３-63-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「港北」歩12分
地下鉄名港線「東海通」歩17分
地下鉄名港線「港区役所」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：052-778-7480 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校名古屋市立成章小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校名古屋市立港北中学校：徒歩22分（1720ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市丸池保育園：徒歩5分（390ｍ）
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スーパーピアゴラフーズコア正保店：徒歩15分（1160ｍ）
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スーパーロピア名古屋みなと店：徒歩16分（1210ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東海橋店：徒歩9分（660ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋川西通店：徒歩2分（90ｍ）
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コンビニファミリーマート県立武道館前店：徒歩6分（410ｍ）
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郵便局名古屋東海橋郵便局：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンターワークマン名古屋港土古店：徒歩5分（356ｍ）
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ショッピングセンター南十番町ショッピングプラザ：徒歩20分（1574ｍ）
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ショッピングセンター*ワークマン女子ららぽーと名古屋みなとアクルス店：徒歩29分（2251ｍ）
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スーパーピアゴラフーズコア正保店：徒歩16分（1207ｍ）
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スーパーロピア名古屋みなと店：徒歩17分（1287ｍ）
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スーパーマックスバリュ港十番店：徒歩20分（1531ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋川西通店：徒歩2分（151ｍ）
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コンビニファミリーマート県立武道館前店：徒歩6分（461ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋小割通2丁目店：徒歩7分（485ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東海橋店：徒歩9分（691ｍ）
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ドラッグストアV・drugみなと店：徒歩18分（1417ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ正保店：徒歩17分（1285ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ名古屋みなと店：徒歩11分（871ｍ）
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小学校名古屋市立成章小学校：徒歩5分（328ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市丸池保育園：徒歩6分（419ｍ）
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幼稚園・保育園親愛保育園：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園親愛保育園：徒歩10分（752ｍ）
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病院名古屋掖済会病院：徒歩16分（1222ｍ）
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郵便局名古屋東海橋郵便局：徒歩4分（305ｍ）
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公園小碓公園：徒歩3分（222ｍ）
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公園第42号南郊緑地：徒歩13分（1006ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
スペリア須成 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.52m2（24.35坪） | その他面積 |
バルコニー面積：24.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：羽石 慎吾 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市港区須成町３-63-1 | 交通 |
あおなみ線「港北」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（6300円／月） |
住宅ローン情報
毎月５８，４１８円
※ボーナス支払いなし！
※お客様に応じた返済計画をお作りいたします。
価格2399万円、借入金2399万円
金利0.8％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行他
・年齢制限：申込時満20歳以上満65歳以上未満、完済時80歳未満の方
・返済期間：40年以内
・利率：金融機関、プランにより変動します
・保証料：銀行審査により変動します
・事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-778-7480
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01516-003805
78492918
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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