ル・サンク吹上駅前 4290万円（2LDK）

中古マンション

4290万円

愛知県名古屋市千種区

地下鉄桜通線「吹上」歩3分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル

TEL：0120-345733 【通話料無料】

エリア情報

■ウィル■
24時間ゴミ出し可×コンシェルジュ通勤マンション

＼定休日無し、ご都合の付くお日にちをお気軽にお申し付けください！／

＼物件のおススメポイント／
2023年8月築のマンションで売主様の入居期間も短く室内は綺麗です。
間取をご覧いただければ分かりますが収納充実。
今池、御器所へ出やすく三路線利用可能。
ワーキングスペースや自販機があり共用施設が充実したマンション。
オートロックはハンズフリーで開錠できる機能があります。
間取りとしては、南側の居室とリビングを繋げて使えるフレキシブルなプランです。

＼周辺施設／
「千種小学校」徒歩8分
「今池中学校」徒歩15分
「セブンイレブン名古屋吹上駅前店」徒歩2分
「ナフコトミダ　春岡店」徒歩6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

吹上駅徒歩2分の2023年築マンション！8階部分につき眺望良好！

LDKはL字型でリビングとダイニングのメリハリを付けやすいプランです。ピクチャーレールもございます。
バルコニーは8階部分で目の前に光を遮る建物も無く、日当たり、眺望ともに良好です。
ル・サンク吹上駅前の外観(南東側から)
LDKはL字型でリビングとダイニングのメリハリを付けやすいプランです。ピクチャーレールもございます。

売主様の居住期間が短かったので、使用状態は良好です！

キッチンは独立キッチンのためお料理に集中しやすくなりますが、少し除けばリビングも見えます。
洗面台は三面鏡タイプ。横に収納もあるため、収納充実。曇り止めヒーターもございます。
浴室は浴室乾燥機付きです。室内干しをしたい場合でもお風呂に干すことができるのは便利ですね。
トイレは温水洗浄機能便座付き。上部に収納もあるので、備品の収納などをしやすいですね。

各居室にウォークインクロゼットがあり、収納充実の間取り！

南東側洋室約5.1帖。リビングと繋がっており、可動間仕切りにより広いリビングとしても使えます。

ウォークインクロゼットは2つの洋室にございます。収納性に優れた間取なので部屋を綺麗に保てますね。

北東側洋室約6.1帖。玄関から入ってすぐのお部屋です。ルーバーがあるため共用部の目線も遮れます。

ウォークインクロゼットは2つの洋室にございます。収納性に優れた間取なので部屋を綺麗に保てますね。

玄関はシューズインクロゼット付き。靴が多いご家庭でも、安心して収納することができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
毎週土日祝
時間／13:00～17:00
いつでもご見学可能！事前に必ずお問い合わせください。
定休日はありませんので、土日はもちろん、平日朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学いただけます。

また当物件以外にも、お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので、お気軽にお問合せください！

■□■□

◆　ここがポイント！！　・・・・・
〇当日は物件を撮影していただくことも可能です。
〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたします。
〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます！

◆　リフォームのご相談も可能です♪
弊社にはリフォーム部門がございます。
100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで対応可能！

◆　住宅ローンもお任せください♪
弊社の住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーであれば、各金融機関を比較したうえで、お客様にもっとも合った商品をご提案させていただくことができます！

◆　お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗にはキッズスペースをご用意しております。
■□■□

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345733

物件名	ル・サンク吹上駅前
価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	107戸
専有面積ヒント	60m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.45m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	愛知県名古屋市千種区大久手町７ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄桜通線「吹上」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「御器所」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「今池」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ル・サンク吹上駅前についてより詳しく見るル・サンク吹上駅前を『マンション大全集』で見る名古屋市千種区大久手町7丁目周辺の不動産物件情報はこちら名古屋市千種区で現在売出し中のマンション情報はこちら名古屋市千種区のマンションの価格・相場情報はこちら
担当者より	【この物件について】東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！名古屋市内だけでも約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
お問い合せ先	ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル TEL：0120-345733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345733

周辺環境

吹上そらいろ保育園[私立]まで88m 吹上そらいろ保育園[私立]の外観
Flapping Kids[私立]まで211m Flapping Kids[私立]の外観
千種小学校[公立]まで450m 千種小学校[公立]の外観
今池中学校[公立]まで800m 今池中学校[公立]の外観
ナフコトミダ(春岡店)まで381m ナフコトミダ(春岡店)の外観
マックスバリュ(エクスプレス北山店)まで644m マックスバリュ(エクスプレス北山店)の外観
吹上公園まで420m 吹上公園の外観
昭和スポーツセンターまで665m 昭和スポーツセンターの外観
吉田病院まで264m 吉田病院の外観

幼稚園・保育園

吹上そらいろ保育園[私立]：徒歩2分（88ｍ）
幼稚園・保育園

Flapping Kids[私立]：徒歩3分（211ｍ）
小学校

千種小学校[公立]：徒歩6分（450ｍ）
中学校

今池中学校[公立]：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ナフコトミダ(春岡店)：徒歩5分（381ｍ）
スーパー

マックスバリュ(エクスプレス北山店)：徒歩9分（644ｍ）
公園

吹上公園：徒歩6分（420ｍ）
その他環境

昭和スポーツセンター：徒歩9分（665ｍ）
病院

吉田病院：徒歩4分（264ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345733

ル・サンク吹上駅前　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00 オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）毎週土日祝時間／13:00～17:00 いつでもご見学可能！事前に必ずお問い合わせください。定休日はありませんので、土日はもちろん、平日朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学いただけます。また当物件以外にも、お客様のご希望に近い物件も合わせてご案内させていただくこともできますので、お気軽にお問合せください！ ■□■□ ◆　ここがポイント！！　・・・・・〇当日は物件を撮影していただくことも可能です。〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたします。〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます！ ◆　リフォームのご相談も可能です♪ 弊社にはリフォーム部門がございます。 100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで対応可能！ ◆　住宅ローンもお任せください♪ 弊社の住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーであれば、各金融機関を比較したうえで、お客様にもっとも合った商品をご提案させていただくことができます！ ◆　お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！店舗にはキッズスペースをご用意しております。 ■□■□
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6960円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	5400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット：1320円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	60m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.45m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2023年8月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	愛知県名古屋市千種区大久手町７	交通	地下鉄桜通線「吹上」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「御器所」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「今池」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	107戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（5000円）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル〒464-0821 愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
問い合わせ先	ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル TEL：0120-345733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】
施工ヒント	株式会社ナカノフドー建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル
〒464-0821 愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4

問い合わせ先

ウィル不動産販売覚王山営業所(株)ウィル

TEL：0120-345733 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00~19:00 ／定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】

施工

ヒント

株式会社ナカノフドー建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345733

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	都道府県・市区郡
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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。