◆本日内覧可◆地下鉄鶴舞線「川名」駅◆広路小徒歩7分◆南向きで日当たり良好
◆特徴◆
『3ＬＤＫ』
リビング南向き15.9帖・日当たり良好です！
『南面バルコニー』
広々としたバルコニーがあるので洗濯物のスペースに困りません！
『大容量収納』
全居室収納付き、廊下収納、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません！
◆設備仕様◆
『リフォーム済』
2024年8月
■水回り：キッチン、バス、洗面台、トイレ
■内装：フローリング、天井クロス、壁クロス、水回りクッションフロア張替
■外構：外壁等大規模
◆リフォーム相談可◆
ご要望があれば物件引き渡し後、入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！
コチラのマンションからは地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩5分♪♪アクセス良好です！
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3LDK、価格2998万円、専有面積75.13m2、バルコニー面積9.63m2 リビング15.9帖！3LDK全室5.6帖以上♪全居室収納付きです♪
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リビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
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家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
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お部屋部に匂いが付きにくい独立型キッチンは、小さいお子さまの出入りを簡単に制限することできて安心です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
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物件詳細情報
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物件名
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エクセレンス川名 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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13戸 |
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専有面積
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75.13m2（22.72坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.63m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1997年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区広路通５-13-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩5分
地下鉄桜通線「御器所」歩11分
地下鉄鶴舞線「御器所」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：052-778-7480 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園はな保育園ひろじほんまち：徒歩5分（330ｍ）
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小学校名古屋市立広路小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校名古屋市立駒方中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーヤマナカ安田店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパー西友御器所店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート川名駅前店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ御器所店：徒歩10分（760ｍ）
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郵便局名古屋川名郵便局：徒歩3分（240ｍ）
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公園川名公園：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス千種春岡店：徒歩18分（1366ｍ）
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スーパーヤマナカ安田店：徒歩8分（626ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス北山店：徒歩11分（857ｍ）
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スーパーマックスバリュ川原店：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニファミリーマート川名駅前店：徒歩5分（333ｍ）
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コンビニローソン川名駅前店：徒歩7分（525ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋駒方町店：徒歩9分（687ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ御器所店：徒歩10分（771ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩11分（847ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ塩付通店：徒歩16分（1245ｍ）
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ホームセンターDCM川原店：徒歩12分（934ｍ）
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高校・高専私立名古屋国際高校：徒歩8分（627ｍ）
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中学校私立名古屋国際中学校：徒歩7分（535ｍ）
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小学校名古屋市立広路小学校：徒歩8分（594ｍ）
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小学校名古屋市立松栄小学校：徒歩11分（844ｍ）
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幼稚園・保育園はな保育園ひろじほんまち：徒歩3分（194ｍ）
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病院医療法人生寿会かわな病院：徒歩12分（942ｍ）
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郵便局名古屋川名郵便局：徒歩4分（265ｍ）
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図書館名古屋柳城短期大学図書館：徒歩19分（1467ｍ）
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警察署・交番昭和警察署：徒歩3分（194ｍ）
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公園川名公園：徒歩8分（624ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセレンス川名 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.13m2（22.72坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.63m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：全室クロス/洗面所 2024年8月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：羽石 慎吾 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区広路通５-13-1 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
13戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎７３，００４円
※ボーナス支払いなし！
※お客様に応じた返済計画をお作りいたします。
価格2998万円、借入金2998万円
金利0.8％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行他
・年齢制限：申込時満20歳以上満65歳以上未満、完済時80歳未満の方
・返済期間：40年以内
・利率：金融機関、プランにより変動します
・保証料：銀行審査により変動します
・事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-778-7480
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01516-003272
77544432
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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