10万円相当の商品券進呈キャンペーン中！・地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅まで徒歩約６分で２線利用可・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、銀行等が全て徒歩圏内
◇担当者から見たこの物件の一押しポイント◇
☆南西の角部屋・高層階
☆自分好みのリフォームをしたい方にはぴったりの物件
☆８３．８２m2の４LDK
☆総面積２７．２３m2の三面バルコニー付き
☆地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩約６分で２線利用可
☆スーパー、ドラッグストア、銀行等が徒歩圏内にそろっており生活便利
☆成約の際は商品券進呈のキャンペーン中！
導線の分かりやすい動画をご覧ください
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上前津駅まで徒歩約６分
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4LDK、価格2740万円、専有面積83.82m2、バルコニー面積27.23m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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北側の眺望
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問合せ先：
TEL：052-884-7098
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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駅まで平坦
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和室
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高層階
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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高速ネット対応
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ＴＶモニタ付インターホン
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～19:00
予約制オープンルームです
事前に御予約下さい
ローン・諸費用の御相談や近隣の他の物件の御案内も同時に承ります
プレゼント情報
只今ご成約頂いたお客様には１０万円分の家電、もしくは商品券を進呈中！是非この機会にご利用ください。（令和６年末まで））その他特典あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-884-7098
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物件名
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ライオンズマンション上前津第2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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35戸 |
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専有面積
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83.82m2（25.35坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：27.23m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1995年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区千代田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「上前津」歩6分
ＪＲ中央本線「鶴舞」歩11分
地下鉄鶴舞線「上前津」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業は「信用」「正直さ」「素早い対応」が何よりも大事。常にお客様側の立場に寄添うサービスを心がけています。趣味 映画鑑賞・料理・グルメ・洋酒全般・ダーツ・ボクシング等
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【この物件について】
自分好みにフルリフォームしたいかた、とにかく利便性の良い住環境をお求めの方にピッタリです。成約時は商品券進呈など、その他サービスの良さなら自信あり！案内はいつでも大歓迎！お電話お待ちしております。
【得意エリア】
名古屋全域・愛知県全般
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| お問い合せ先 |
TEL：052-884-7098 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第023619号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：052-884-7098
周辺環境
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ショッピングセンターホビータウン千代田：徒歩9分（699ｍ）
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ショッピングセンタージーンズメイト大須店：徒歩10分（737ｍ）
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ショッピングセンターOSU301：徒歩10分（737ｍ）
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スーパーヤマナカつるまい店：徒歩5分（354ｍ）
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スーパーマックスバリュ千代田店：徒歩4分（317ｍ）
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スーパー生鮮食品館サノヤ万松寺店：徒歩11分（806ｍ）
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コンビニローソン中区千代田店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニファミリーマートたちばな店：徒歩5分（342ｍ）
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コンビニファミリーマート上前津二丁目店：徒歩5分（385ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上前津店：徒歩6分（474ｍ）
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ドラッグストアヘルスバンク鶴舞店：徒歩8分（597ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ名古屋大須万松寺店：徒歩9分（654ｍ）
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ホームセンターベスト電器サービスショッププラス1大須店：徒歩12分（905ｍ）
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小学校名古屋市立橘小学校：徒歩10分（792ｍ）
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幼稚園・保育園ウィズブック保育園鶴舞：徒歩6分（417ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市大池保育園：徒歩5分（384ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの実保育園：徒歩7分（530ｍ）
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病院医療法人聖真会横山記念病院：徒歩8分（583ｍ）
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郵便局名古屋七本松郵便局：徒歩3分（221ｍ）
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郵便局名古屋上前津郵便局：徒歩7分（553ｍ）
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図書館名古屋市鶴舞中央図書館：徒歩12分（937ｍ）
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銀行名古屋銀行上前津支店：徒歩5分（398ｍ）
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銀行百五銀行上前津支店：徒歩7分（521ｍ）
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警察署・交番中警察署：徒歩4分（275ｍ）
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公園鶉橋街園：徒歩5分（400ｍ）
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公園富士見橋北街園：徒歩7分（508ｍ）
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公園富士見橋街園：徒歩8分（583ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-884-7098
ライオンズマンション上前津第2 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／8:00～19:00 予約制オープンルームです 事前に御予約下さい ローン・諸費用の御相談や近隣の他の物件の御案内も同時に承ります |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2740万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
83.82m2（25.35坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：27.23m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大沢重信 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田３ | 交通 |
地下鉄名城線「上前津」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
中古マンション「ライオンズマンション上前津第２」２７４０万円
毎月（年１２回）７０，５２２円 ボーナス時加算０円
価格２７４０万円、頭金０円、借入額２７４０万円
年利０．４５％ 変動金利/返済期間３５年
- 諸費用は各銀行の条件によりますが、融資保証料・仲介手数料・登記費用・火災保険料で約２２０万円を目安に考慮ください。
※現金の場合は約１３０万円 ※諸費用を物件価格に含めての借り入れも可能。
銀行に行く時間がない方や説明を聞くのが苦手な方は、当方がお客様に代わり、ご希望の金融機関の審査手続きや書類の届出など、
代行出来ることはなんでもやります。頭金・自己資金の少ない方も、借入審査の結果が不満足であった方もあきらめずに一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- もちろんフラットの御相談や申し込みのお手伝いもさせて頂いております
事前審査のお手伝いは全て無料で行いますのでお気軽にお申し付けください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-884-7098
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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村中建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-884-7098
72835560
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
