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◇東京メトロ東西線「神楽坂」を含む4駅4路線利用可能なマルチアクセスに優れた立地となっております
◇大切なペットと一緒に暮らすことができます（細則有）
◇2022年7月完了にスケルトンリフォーム実施済み
◇周辺の商業施設も充実
＜リフォーム内容＞
◆システムキッチン交換(食洗器付き) ◆バスルーム新調
◆洗面化粧台交換 トイレ交換 建具交換 フローリング張替え
◆フロアタイル張り替え ◆カウンターテーブル・ソファ造作 etc
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東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分を含め3駅5路線利用可能なマルチアクセスに優れた立地となっております。通勤通学などに便利となっております。
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価格6680万円、専有面積55.7m2、バルコニー面積5.5m2 書斎と洋室が仕切られておりますので、別のお部屋のように二部屋感覚でご活用いただくことができます。また玄関先から室内を一望されることのない間取りですのでプライバシー性はもちろん、防犯面も高い間取りです。
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雑誌の表紙に出てきそうなお洒落で使いやすいシステムキッチンとなっております。シンクも作業スペースもしっかりとありますので、お料理もしやすいキッチンなのではないでしょうか。IHクッキングヒーター搭載です
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使いやすい間取りのリビングとなっております。写真には写っていませんが、後方にはバルコニーに面して大きな窓が設けられておりますので、明るい風通しの良いリビングとなっております。
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物を置くスペースなどお洒落さがただよう素敵な玄関となっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■Webから簡単に見学予約できます
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プレゼント情報
仲介手数料・半額のキャンペーンと併せて、新生活のスタートをサポートさせて頂きます（キャンペーンの詳細は【物件概要】の【諸費用欄】をチェックして下さい）
＊商品券は引渡し時にご用意させて頂きます
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション神楽坂第二 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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ワンルーム+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
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55.7m2（16.84坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.5m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年5月 |
| 住所 |
東京都新宿区西五軒町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩9分
東京メトロ東西線「飯田橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
■赤色の見学予約ボタンから最短２分で内見予約できます 。2022年7月フルスケルトンリフォーム実施済み！東京メトロ東西線「神楽坂」を含む３駅５路線利用可能なマルチアクセスに優れた立地となっております。
【得意エリア】
東京23区、神奈川県、千葉県、埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5157-2118 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100531号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
弊社を通じて見学予約をして下さった方に、ご見学前に該当物件のカタログをご提供しております |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと西五軒町店：徒歩4分（247ｍ）
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スーパーマルエツ江戸川橋店：徒歩6分（467ｍ）
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スーパーよしや神楽坂店：徒歩6分（427ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿東五軒町店：徒歩2分（120ｍ）
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コンビニローソン神楽坂駅北店：徒歩6分（474ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿水道町中央店：徒歩6分（404ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン神楽坂上店：徒歩8分（584ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす新江戸川橋店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎神楽坂店：徒歩8分（617ｍ）
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小学校新宿区立江戸川小学校：徒歩4分（250ｍ）
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小学校新宿区立津久戸小学校：徒歩10分（754ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区保育ルームえどがわ園：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園東五軒町保育園：徒歩6分（419ｍ）
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幼稚園・保育園ソラスト神楽坂：徒歩7分（539ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター：徒歩9分（649ｍ）
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郵便局新宿改代町郵便局：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局新宿神楽坂郵便局：徒歩10分（721ｍ）
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郵便局文京水道郵便局：徒歩9分（703ｍ）
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図書館坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館：徒歩10分（758ｍ）
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図書館文京区立水道端図書館：徒歩9分（670ｍ）
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図書館国際仏教学大学院大学附属図書館：徒歩10分（773ｍ）
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銀行さわやか信用金庫牛込支店：徒歩7分（549ｍ）
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銀行巣鴨信用金庫水道支店：徒歩6分（469ｍ）
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銀行りそな銀行神楽坂支店：徒歩7分（518ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション神楽坂第二 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ■ご見学内容 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■Webから簡単に見学予約できます 赤色の【見学予約する（無料）】ボタンから簡単に予約ができます。 急なご予約に関しましては、【資料請求（無料）】ボタンの【お問合せ内容】欄、もしくはお電話にてお問合せください。可能な限り対応させていただきます。 お電話からの見学予約は【03-5157-2118】へご連絡お願いします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3925円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
コミュニティ運営費：2000円／月、取引にかかる費用：仲介手数料半額キャンペーン実施中♪半額の1135200円（税込）でご対応いたします。 約１１３万円もお得に！無理のないお住み替えに♪家具・家電の新規購入にお使いください♪ | 間取り |
ワンルーム+2S（納戸） |
専有面積 |
55.7m2（16.84坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年5月 |
所在階 |
2階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2022年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西五軒町 | 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
物件価格のみお借入れの場合：毎月179342円 ボーナス時加算0円
諸費用をお借入れご希望の場合は別途ご相談ください。
価格6680万円、頭金0万円、借入額6680万円
年利0.699％ 変動金利 返済期間35年
諸費用もお借入れの場合、年利0.75％
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.699％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・金利は2025年12月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5157-2118
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東急建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78976464
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
