希少性の高いレジデンスアクア最上階・多摩川望む南西向きプレミアム住戸
窓いっぱいに広がる多摩川の景色、贅沢な最上階ライフを叶える住まい
【おすすめポイント】
□歩行者専用通路「リボンストリート」で二子玉川駅と駅前大型商業施設二子玉川ライズS.Cへ直結する利便性
□レジデンスアクア最上階南西のお部屋からは多摩川と緑豊かな風景を一望でき、夏には花火大会をリビングから愉しむ贅沢。四季の移ろいを感じながら暮らす特別な時間をお楽しみいただけます。
□多摩川花火
□利用可能な共用施設にはフィットネスルーム、ゲストスイート、キッズルーム、スカイラウンジなどを完備。
□ICカードキー利用のダブルオートロック、独立性の高い玄関前ポーチを備えたレジデンス棟
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2LDK、価格2億5500万円、専有面積79.23m2、バルコニー面積13.8m2 、6階南西向き、広々としたLDK約25.0帖となっております。
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二子玉川駅徒歩6分。都心や郊外へ軽快アクセス、暮らしやすさが魅力の立地です。現地(2025年11月)撮影
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南東向きのバルコニーからは陽光がたっぷりと差し込み、爽やかな空の広がりを楽しめます。現地からの眺望(2025年11月)撮影
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天然木の木製パネルが印象的なリビング。大きな窓から光が差し込む心地よい空間です。室内(2025年11月)撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/12月20日(土曜日)~12月21日(日曜日)
時間/12:00~17:00
(予約制内覧会開催)
お客様お一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にお電話またはご予約フォームよりご予約をお願い致します。
TEL:03-6380-6296まで
Email:info@skymgt.co.jpまで
※開催時間以外でご覧になりたい場合はご相談下さい。日時を調整致します。
プレゼント情報
最長借入年数や諸費用ローン、リフォームローン、お買い替えローンなどお客様のご希望に合った銀行と住宅ローンを、多数の提携金融機関からご提案させて頂きます。
物件詳細情報
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物件名
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス レジデンスアクア | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2億5500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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29戸 |
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専有面積
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79.23m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:13.8m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC6階建 |
完成時期(築年月)
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2010年7月 |
| 住所 |
東京都世田谷区玉川1-15-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩6分
東急大井町線「二子玉川」歩6分
東急大井町線「上野毛」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
はじめまして。株式会社 SKY MANAGEMENT代表取締役小松公平と申します。ご相談は些細なことでもお気軽にお問い合わせください。スピーディに誠実にご対応させて頂きます。
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【この物件について】
希少性の高いレジデンスアクア最上階・南西向き住戸。多摩川と空の広がりを望む贅沢な眺望が魅力で、二子玉川ライズ内でも人気の高い住戸ポジションです。
【得意エリア】
港区、千代田区、渋谷区ほか
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| お問い合せ先 |
(株)SKY MANAGEMENT(エスケーワイマネジメント) TEL:03-6380-6296 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第102414号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM10時~PM8時 / 定休日:火曜・水曜 |
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周辺環境
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ショッピングセンター二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット:徒歩4分(268m)
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スーパー成城石井二子玉川東急フードショー店:徒歩6分(470m)
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コンビニローソンLAWSON+toks二子玉川ライズ店:徒歩3分(240m)
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ドラッグストアアインズ&トルペ二子玉川ライズS.C.店:徒歩7分(541m)
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ホームセンターエディオン二子玉川蔦屋家電:徒歩4分(294m)
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幼稚園・保育園はじまりはじまりえんniko:徒歩6分(411m)
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公園世田谷区立二子玉川公園:徒歩4分(301m)
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その他環境フィットネスクラブ アトリオドゥーエNext 二子玉川:徒歩4分(268m)
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その他環境109シネマズ二子玉川(映画館):徒歩4分(268m)
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郵便局二子玉川郵便局:徒歩7分(489m)
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ショッピングセンター二子玉川ライズショッピングセンター:徒歩5分(357m)
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ショッピングセンター二子玉川ライズバーズモール:徒歩7分(511m)
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スーパービオセボン二子玉川東急フードショー店:徒歩5分(395m)
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スーパー成城石井二子玉川東急フードショー店:徒歩6分(470m)
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コンビニファミマ二子玉川店:徒歩4分(290m)
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コンビニセブンイレブン世田谷玉川店:徒歩5分(381m)
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ドラッグストア三千里薬品二子玉川店:徒歩7分(518m)
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ホームセンターアクタス二子玉川店:徒歩5分(324m)
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ホームセンターFrancfranc二子玉川店:徒歩7分(541m)
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幼稚園・保育園学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園:徒歩9分(705m)
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幼稚園・保育園鈴蘭幼稚園:徒歩12分(932m)
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銀行SBI新生銀行二子玉川支店:徒歩9分(654m)
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銀行三菱UFJ銀行二子玉川支店:徒歩9分(668m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
二子玉川ライズ タワー&レジデンス レジデンスアクア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ず予約してください) 日程/12月20日(土曜日)~12月21日(日曜日) 時間/12:00~17:00 (予約制内覧会開催) お客様お一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にお電話またはご予約フォームよりご予約をお願い致します。 TEL:03-6380-6296まで Email:info@skymgt.co.jpまで ※開催時間以外でご覧になりたい場合はご相談下さい。日時を調整致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億5500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7900円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
3万6970円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:800円/月、コミュニティ形成費:200円/月、町内会費※任意:100円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
79.23m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:13.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小松 公平 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区玉川1-15-4 | 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内(1万8000円~2万7000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)67.2万円 ボーナス時加算0万円
価格25500万円、頭金0万円、借入額25500万円
年利0.595% 変動金利 返済期間35年
- ・提携金融機関/三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.595%(変動金利 要審査)
・手数料/借入金額×2.2%(税込み)
金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。
※融資には審査がございます。審査の状況により上記融資条件と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:03-6380-6296
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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大成建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78972023
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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