クアドロスリム等拘りの内装BELS評価書付！修繕積立金総額6400万円！
◆新築同様のフルリノベーション！
◆クアドロスリムなど拘りの内装。注文リノベーションと同等の内装
◆「BELS評価書」付きで住宅ローン控除利用可。省エネ性能高
◆ペット飼育可！犬・猫2頭まで
不動産の資産性は立地が１番重要です。
申し分ない立地・適正な管理体制、これらの要素がこの不動産の価値を保ちます。
当マンションは管理体制もオススメです。
修繕積立金の総額は約6400万円。管理規約が細かく整備され住民トラブルが起こりにくい設計に。2021年に外壁補修済みでマンションの劣化進行が遅くなっています。
拘りの内装もリノベーション完成後に内見可能です。是非現地をご覧下さい。
宇田川町に佇む高級レジデンス。
新規フルリノベーション物件。圧倒的な立地がオススメ。将来的な資産性面でもオススメ。
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2LDK+S（納戸）、価格2億3800万円、専有面積65.76m2、バルコニー面積7.3m2 間取り：2LDK+2WIC+DEN
専有面積：65.76m2
築年数：2013年12月 -
壁一面に窓があり、開放感に溢れた寝室。
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洋室との建具にはガラス張りのクアドロスリムを利用し、お部屋が広く感じる設計に。まるで注文リノベーションのような設計。
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２面の採光が取れているお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納力もオススメ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ センチュリー21 ウィローズ ◇━━
■□住宅ローン個別相談会□■
弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。
ライフプランのお手伝いも可能です。
■□成功するマイホームの探し方講座□■
マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。
さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。
理想の住まいとの出会いをフルサポートします。
↑↑オンライン対応します。電話・メールでお気軽にお問い合わせください。↑↑
●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎
チャイルドシートもご用意させて頂いております。
●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。
●自社のみで扱う物件や最新物件をスピーディにご紹介します。
●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。
ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。
また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
●キッズスペースあります。大きな木の下でお子様がのびのび過ごせます。
―――――――――――――――
「負けるが勝ち」。
ーWin by lose を略して「ウィローズ」。
お客様の利益を第一にした、生涯お付き合い頂ける不動産業者です。
お問い合わせ心からお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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新規フルリノベーション！渋谷駅10分！ペット飼育可能！角部屋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2億3800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
|
専有面積
|
65.76m2（19.89坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年12月 |
| 住所 |
東京都渋谷区宇田川町7-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「渋谷」歩10分
東京メトロ千代田線「代々木公園」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
売却相談年間120件！売却・お住み替えのご相談は吉岡まで！子供3人のパパです!ご家族でお住まいになる際のポイントは心得ております！また、以前は賃貸業界にも長く従事しておりました。
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【この物件について】
立地・資産性が魅力の物件。室内は注文リノベーションと同等の内装。マンションの管理体制も良好。管理財務が極めて健全であることや管理規約が細かく整備され、住民トラブルが起こりにくい設計。
【得意エリア】
城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6426-2521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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周辺環境
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駅渋谷駅(東急電鉄 東横線)：徒歩10分（800ｍ）
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駅代々木公園駅(東京メトロ 千代田線)：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーまいばすけっと渋谷神山町店：徒歩2分（140ｍ）
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小学校渋谷区立神南小学校：徒歩4分（270ｍ）
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公園東京都立代々木公園：徒歩40分（3200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新規フルリノベーション！渋谷駅10分！ペット飼育可能！角部屋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4000円／月（委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万4270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
65.76m2（19.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年12月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉岡 玲央 | ||
共通概要
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町7-17 | 交通 |
ＪＲ山手線「渋谷」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々のお支払い（当初）627857円
お借入れ額 23800万円
頭金なし、ボーナスなし
▽変動金利0.595％
※借入期間35年
- （提携都市銀行）
※金利は、お客様のお借入れ内容や審査内容によって異なります
※別途諸費用あり
■ローンのご相談、ご内覧の予約などお気軽にお問合せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6426-2521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社麦島建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00139-225015
78944812
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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