■御殿山×2002年築×低層レジデンス
■80m2×南東向き
《アクセス・物件》
■ 山手線「大崎」駅徒歩14分×京急本線「品川」駅徒歩14分
■ 2002年8月築×第一種低層住居専用地域の低層レジデンス
■ 御殿山エリア×周辺は閑静な住宅街という絶好のロケーション
■ 山手線内側の立地
■ ペット飼育可能
《間取り・室内》
■ 80.95m2の1LDK＋WIC
■ 廊下が少なく、専有面積を有効に使えるプラン
■ 横長リビング。窓を大きくとれているため自然光が入りやすいLD
■ 約23.8帖の広々としたLDKと約11．5帖の洋室
■ 2LDKへ間取り変更可能(別途費用負担あり)
■ 南東向きで陽当たり良好
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《エントランスアプローチ》タイルで整えられた、ゆとりあるアプローチを設置。美しい路が、我が家へ優雅に誘います。
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《エントランスアプローチ》迎えるのは、開放感と特別感。住む方の誇りとなり、日々の心地よさへと導くエントランス。
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1LDK、価格1億4980万円、専有面積80.95m2、バルコニー面積11.7m2 《1LDK＋WIC》専有面積：８０．９５m2・バルコニー方向：南東向き・約23.8帖の広々としたLDKと約11．5帖の洋室・2LDKへ間取り変更可能(別途費用負担あり)
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《リビング》大きな開口部が解放感を高め、家族がくるとぎの時間をゆったりと過ごせる広々としたLD。
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《リビング》家具の配置もしやすく、有効面積を最大限に活用できるすっきりとした空間が魅力。
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《外観》地域の景観をうまく継承し、周辺との関係性を継続していくような外観。
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《外観》都心とは思えな安らぎが感じられるロケーション。第一種低層住居専用地域の低層レジデンス
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《外観》時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。
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《外観》静隠の時を刻む高台邸宅街。一生を委ねるに相応しい、永住品質で住み継がれる住まい。
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《外観》静けさの中にも雅やかな雰囲気もたらす外観デザイン。
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御殿山の閑静な住宅地に佇む低層分譲マンション
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80.95m2の1LDK＋WIC・約23.8帖の広々としたLDKと約11．5帖の洋室
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月4日（木曜日）～1月24日（土曜日）
時間／10:00～18:00
■内見のご予約について
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・候補日を入力
・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください
・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします
・当日はエントランス前のお待ち合わせになります
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住まい探しに役立つ情報もご提供しています
・不動産市場の仕組み
・理想の住まいの探し方
・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
物件詳細情報
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物件名
|
デュオヒルズ御殿山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
|
専有面積
|
80.95m2（24.48坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年8月 |
| 住所 |
東京都品川区北品川５-１１－２０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩14分
ＪＲ山手線「品川」歩14分
京急本線「北品川」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
『お客様と不動産の“未来”を想う』お客様にとって生涯パートナーでありたい。複数のスタッフがお引渡し後もお客様をサポートし、不動産売買を成功に導きます。
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【この物件について】
■内見のご予約について 内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。
【得意エリア】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5338-2342 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第097397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「後悔しないマンション選びを！！」 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園品川区五反田第二保育園：徒歩7分（536ｍ）
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幼稚園・保育園五反田保育園：徒歩12分（886ｍ）
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幼稚園・保育園品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園：徒歩7分（542ｍ）
-
幼稚園・保育園戸越幼稚園：徒歩27分（2157ｍ）
-
小学校品川区立御殿山小学校：徒歩5分（349ｍ）
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中学校私立品川女子学院中等部：徒歩11分（844ｍ）
-
中学校品川区立品川学園：徒歩12分（908ｍ）
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高校・高専私立品川女子学院高等部：徒歩11分（845ｍ）
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その他環境国立東京海洋大学品川キャンパス：徒歩23分（1827ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／12月4日（木曜日）～1月24日（土曜日）
時間／10:00～18:00
■内見のご予約について
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・当日はエントランス前のお待ち合わせになります
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
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住まい探しに役立つ情報もご提供しています
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・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
デュオヒルズ御殿山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月4日（木曜日）～1月24日（土曜日） 時間／10:00～18:00 ■内見のご予約について 内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。 ・候補日を入力 ・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください ・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします ・当日はエントランス前のお待ち合わせになります ■ご内覧について 平日、土日、祝祭日対応可能です。 お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、 お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。 ■ご案内方法について クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪ 来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。 ※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住まい探しに役立つ情報もご提供しています ・不動産市場の仕組み ・理想の住まいの探し方 ・物件探し～引渡しまでの流れ ・購入までのリスクや注意点など 住宅ローンについてもお気軽にご相談ください 弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。 例) ≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫ ※審査にご不安な方もご相談ください※ 住宅ローンのプロに任せることで、 諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6760円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万2380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
80.95m2（24.48坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：クオーレ エージェントチーム | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区北品川５-１１－２０ | 交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
↓ ↓
円毎月（年１２回） ３９０，４３２円
ボーナス時加算 0円
価格１４，８００万円、頭金0万円、借入金：１４，８００万円
年利0.595％ 変動金利 返済期
- ◆紹介金融機関→三菱UFJ銀行
◆販売価格に対する融資限度の割合→100％以内（諸費用も可）
◆年齢制限→20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
◆年収に対する年間融資額の割合→35～40％
◆返済期間→35年以内
◆利率／年利0.595％（変動金利・条件有）
◆保証料→0円
◆事務手数料→融資金額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5338-2342
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
36371
78942318
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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