■□■ 本 日 内 見 可 ！ ■□■
山手線徒歩４分、御殿山の高台
◆周辺環境
JR山手線「大崎」駅徒歩4分、「五反田」や「大崎広小路」も徒歩圏のため、都内主要エリア・神奈川方面へダイレクトアクセスできます。
近隣には再開発で賑わう大崎駅前の大型商業施設やオフィスビルが集まり、仕事帰りの買い物や外食も選択肢豊富です。
一方で、由緒ある屋敷街「御殿山」の落ち着いた住宅ゾーンに位置し、街路樹や公園の緑も感じられるため、都心にいながら穏やかな暮らし心地を求める方にも好適です。
◆物件情報
44ｍ2の2DKタイプは、壁を抜いてLDK化したり、寝室＋ワークスペースに組み替えるなど、間取り変更の自由度が高く、「自分でつくる住まい」を楽しみたい方に相性◎です。
山手線徒歩４分、御殿山の高台
-
2DK、価格6280万円、専有面積44.82m2、バルコニー面積8.1m2
-
JR山手線「大崎」駅徒歩4分、「五反田」や「大崎広小路」も徒歩圏のため、都内主要エリア・神奈川方面へダイレクトアクセスできます。
-
-
周辺に商業施設多数あり、買い物便利です
-
大崎ニューシティーまで180m
-
大崎駅まで290m
-
ゲートシティ大崎まで130m
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【内覧のススメ】
不動産の購入に失敗しないために
実際に足を運んで、目で見て、感じて頂きたいのです。
◆地図で見たら繁華街が近いから人通りが多いと思っていたら実際は街灯が少なく人通りも少なかった…
◆天井が思っていたよりも低く、圧迫感を感じる…
◆窓を開けてみたら悪臭がした…
◆図面で見るよりも狭く感じた…
といった事が資料やネット広告だけでは伝わらない事がたくさん隠れています。
陽当たりや騒音などは時間によって違う場合がありますので、気になった物件は
2回内見に行くことをオススメしております。
たくさん内見したいけど、時間がないという方は自分が譲れないポイントを書き出して
優先順位をつけたチェックリストを作っておくとスムーズに内見できます。
＜あったほうがいいお持物＞
◇筆記用具とメモ用紙(記憶よりも記録の方が正確だと思います)
◇メジャー(家電や家具が入るかチェックができます）
◇図面(物件の詳細情報が記載されています。ご案内時のお渡しいたします)
◇方位磁針(図面と照らし合わせて確認するとよいです)
◇カメラ(スマートフォンでもよいです)
＜こんな所もチェック＞
◇エレベーターの大きさ
◇管理が行き届いているか
◇近隣スーパーの営業時間
◇エアコンの位置
＜ご希望はお気軽にご相談ください＞
◆現所有者さんがお住いになられている「居住中」の物件は内見したくないという方は
お気軽に担当者にお申し付けください。「空室」の物件だけをお選びいたします。
◆仕事が急に休みになったので、今日の今日内見に行きたい！というご相談もお待ちしております。
平日・休日共にご案内できます。(水曜、第1・3火曜日定休）
通話料無料：０８００－６０３－９０５５
物件詳細情報
|
物件名
|
グローリア初穂御殿山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
174戸 |
|
専有面積
|
44.82m2（13.55坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年1月 |
| 住所 |
東京都品川区北品川５-7-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩4分
ＪＲ山手線「五反田」歩12分
東急池上線「大崎広小路」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お家大好きっ子なので休日はほぼ自宅にいます。お気に入りのリネンや家具など、快適なお部屋はいいですよね。女性ならではの目線でご提案できればと思います。一緒に楽しくおうち探しをしましょう♪
|
【この物件について】
●○●お住まい探しや、売却など不動産に関することは「ランドスクエア」へお任せください●ご内覧予約・ご相談はお気軽に●0800‐603-9055(通話無料）へお問合せください♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-021773 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086369号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
大崎ニューシティーまで180m -
ゲートシティ大崎まで130m -
大崎駅まで290m
-
ショッピングセンター大崎ニューシティー：徒歩3分（180ｍ）
-
ショッピングセンターゲートシティ大崎：徒歩2分（130ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロディラ大崎店：徒歩6分（432ｍ）
-
スーパーライフドラッグプラス品川御殿山店：徒歩4分（272ｍ）
-
スーパーライフ大崎ニューシティ店：徒歩4分（287ｍ）
-
スーパー成城石井ゲートシティ大崎店：徒歩7分（488ｍ）
-
コンビニファミリーマート大崎ブライトタワー店：徒歩4分（263ｍ）
-
コンビニファミリーマートゲートシティ大崎店：徒歩3分（232ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大崎ブライトコア店：徒歩4分（269ｍ）
-
ドラッグストアライフドラッグプラス品川御殿山店：徒歩4分（270ｍ）
-
ドラッグストアトモズゲートシティ大崎店：徒歩3分（230ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ大崎ニューシティ店：徒歩4分（254ｍ）
-
高校・高専私立品川女子学院高等部：徒歩13分（1021ｍ）
-
中学校品川区立日野学園：徒歩9分（667ｍ）
-
中学校私立品川女子学院中等部：徒歩13分（1020ｍ）
-
小学校品川区立御殿山小学校：徒歩7分（492ｍ）
-
小学校品川区立日野学園：徒歩9分（648ｍ）
-
小学校品川区立芳水小学校：徒歩10分（767ｍ）
-
幼稚園・保育園品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園：徒歩4分（298ｍ）
-
幼稚園・保育園品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園：徒歩4分（297ｍ）
-
幼稚園・保育園五反田保育園：徒歩4分（284ｍ）
-
病院大崎病院東京ハートセンター：徒歩5分（356ｍ）
-
病院公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院：徒歩5分（369ｍ）
-
郵便局ゲートシティ大崎郵便局：徒歩3分（229ｍ）
-
郵便局大崎駅前郵便局：徒歩4分（315ｍ）
-
郵便局大崎駅西口郵便局：徒歩9分（660ｍ）
-
図書館品川区立大崎図書館：徒歩5分（366ｍ）
-
図書館品川区立大崎図書館分館：徒歩11分（831ｍ）
-
駅大崎駅：徒歩4分（290ｍ）
-
警察署・交番大崎警察署：徒歩11分（831ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【内覧のススメ】
不動産の購入に失敗しないために
実際に足を運んで、目で見て、感じて頂きたいのです。
◆地図で見たら繁華街が近いから人通りが多いと思っていたら実際は街灯が少なく人通りも少なかった…
◆天井が思っていたよりも低く、圧迫感を感じる…
◆窓を開けてみたら悪臭がした…
◆図面で見るよりも狭く感じた…
といった事が資料やネット広告だけでは伝わらない事がたくさん隠れています。
陽当たりや騒音などは時間によって違う場合がありますので、気になった物件は
2回内見に行くことをオススメしております。
たくさん内見したいけど、時間がないという方は自分が譲れないポイントを書き出して
優先順位をつけたチェックリストを作っておくとスムーズに内見できます。
＜あったほうがいいお持物＞
◇筆記用具とメモ用紙(記憶よりも記録の方が正確だと思います)
◇メジャー(家電や家具が入るかチェックができます）
◇図面(物件の詳細情報が記載されています。ご案内時のお渡しいたします)
◇方位磁針(図面と照らし合わせて確認するとよいです)
◇カメラ(スマートフォンでもよいです)
＜こんな所もチェック＞
◇エレベーターの大きさ
◇管理が行き届いているか
◇近隣スーパーの営業時間
◇エアコンの位置
＜ご希望はお気軽にご相談ください＞
◆現所有者さんがお住いになられている「居住中」の物件は内見したくないという方は
お気軽に担当者にお申し付けください。「空室」の物件だけをお選びいたします。
◆仕事が急に休みになったので、今日の今日内見に行きたい！というご相談もお待ちしております。
平日・休日共にご案内できます。(水曜、第1・3火曜日定休）
通話料無料：０８００－６０３－９０５５
グローリア初穂御殿山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【内覧のススメ】 不動産の購入に失敗しないために 実際に足を運んで、目で見て、感じて頂きたいのです。 ◆地図で見たら繁華街が近いから人通りが多いと思っていたら実際は街灯が少なく人通りも少なかった… ◆天井が思っていたよりも低く、圧迫感を感じる… ◆窓を開けてみたら悪臭がした… ◆図面で見るよりも狭く感じた… といった事が資料やネット広告だけでは伝わらない事がたくさん隠れています。 陽当たりや騒音などは時間によって違う場合がありますので、気になった物件は 2回内見に行くことをオススメしております。 たくさん内見したいけど、時間がないという方は自分が譲れないポイントを書き出して 優先順位をつけたチェックリストを作っておくとスムーズに内見できます。 ＜あったほうがいいお持物＞ ◇筆記用具とメモ用紙(記憶よりも記録の方が正確だと思います) ◇メジャー(家電や家具が入るかチェックができます） ◇図面(物件の詳細情報が記載されています。ご案内時のお渡しいたします) ◇方位磁針(図面と照らし合わせて確認するとよいです) ◇カメラ(スマートフォンでもよいです) ＜こんな所もチェック＞ ◇エレベーターの大きさ ◇管理が行き届いているか ◇近隣スーパーの営業時間 ◇エアコンの位置 ＜ご希望はお気軽にご相談ください＞ ◆現所有者さんがお住いになられている「居住中」の物件は内見したくないという方は お気軽に担当者にお申し付けください。「空室」の物件だけをお選びいたします。 ◆仕事が急に休みになったので、今日の今日内見に行きたい！というご相談もお待ちしております。 平日・休日共にご案内できます。(水曜、第1・3火曜日定休） 通話料無料：０８００－６０３－９０５５ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
44.82m2（13.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：辻 希未子 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区北品川５-7-14 | 交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
174戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
月々16万3714円（ボーナス払い無しの場合）
価格6280万円、頭金0万円、借入額6280万円の場合
※別途諸費用あり
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年 の場合（金利は年2回見直し。返済額は適用金利が変わっても5年間一定）
- ・紹介金融機関／都市銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／10～6280万円（10万円単位）
・返済期間／1～35年
・利率／年利0.525％（変動）
・保証料／6280万円を35年で返済する場合129万4936円
・事務手数料／32400円
※金利等情報は2025年12月時点のもの。
※適用金利は融資実行時のものとなり、表記の金利と異なる場合があります。
※金利はお客様の借入状況や審査状況に応じて異なります。
※金利は5年毎に調整（但し前返済額の1.25倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-021773
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1204
78939188
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
