「武蔵小山」駅徒歩12分、南向き2階部分、73.37m2の3LDKリフォーム
お問合せ時には自動的にAI査定書がメールで送付されるため、物件の資産価値をすぐにご確認いただけます。
＜POINT＞
◎南向きに広がる約30m2超のルーフバルコニー付き且つ、角住戸により日当たり・通風良好
◎専有面積73.37m2・3LDK、ファミリーにもゆとりある間取り設計
◎2025年6月完了予定の新規リフォーム実施（クロス・フローリング・トイレ棚・ルーフバルコニー人工芝張替え等）
◎収納に便利な「トランクルーム専用使用権」付き
◎「武蔵小山」駅徒歩12分、「戸越銀座」駅徒歩14分、「荏原中延」駅徒歩13分と複数路線利用可能
◎宅配ボックス・駐輪場完備
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3LDK、価格9780万円、専有面積73.37m2、バルコニー面積1.97m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～不動産取引に新しい価値と選択肢を～
●○ SREホールディングス株式会社 ○● 2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
◆SREリアルティについて
当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
SREリアルティでは、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入 のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◆資金計画や住宅ローンのご相談も承ります
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◆オンライン面談も可能です
「見学の前に資金面の相談をしたい」「物件の探し方 を聞いてみたい」など、ご不安をお気軽にご連絡ください。Teamsなどによるオンライン面談を承っております。
プレゼント情報
『タワマン住み替え成功ガイド』（幻冬舎）が8月13日(水)に発売されました。
本書は、都心・湾岸エリアのタワーマンションを中心に、
「快適な暮らし」と「資産形成」を両立するためのポイントをまとめた一冊です。現在、ご案内した方へプレゼント中です。
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス学芸大学II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
25戸 |
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専有面積
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73.37m2（22.19坪）（登記） |
その他面積
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バルコニー面積：1.97m2、ルーフバルコニー：27.37m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC12階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1998年3月 |
| 住所 |
東京都目黒区目黒本町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急目黒線「武蔵小山」歩12分
東急東横線「学芸大学」歩14分
東急目黒線「武蔵小山」バス3分月光原歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
一つ一つ真摯にお客様へ寄り添いながら、ご満足いただける結果となるまで、サポートさせていただきます。是非、気兼ねなくご相談くださいませ。
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【この物件について】
ソニーグループとして、ソニーとSREホールディングスが共同開発した独自のAIを用いて、膨大な量の不動産売買取引のデータを分析して査定。資産価値のある不動産をお客様にご提案いたします。
【得意エリア】
都心、城南、城西エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6274-6592 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス学芸大学II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 ◆SREリアルティについて 当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 SREリアルティでは、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入 のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◆資金計画や住宅ローンのご相談も承ります ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◆オンライン面談も可能です 「見学の前に資金面の相談をしたい」「物件の探し方 を聞いてみたい」など、ご不安をお気軽にご連絡ください。Teamsなどによるオンライン面談を承っております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万8320円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.37m2（22.19坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：1.97m2、ルーフバルコニー：27.37m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田平 雄樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都目黒区目黒本町４ | 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
SRC12階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）270057円
価格9890万円
年利0.8％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手銀行、住信SBI、auじぶん銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・最大返済期間／50年以内
・利率／年利0.7％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
※金利についてはご条件やご利用になる金融機関等により異なります。予めご承知おきください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／2％＋消
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6274-6592
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
◆田平◆他☆CZvDONDw
78859641
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
