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【月々８９，６６７円！最上階で眺望良好なお部屋♪】
―― ようこそ 住まい探し の 穴場 ひばりが丘へ！ ――
フルリノベーションを施した綺麗な最上階のお部屋での贅沢な暮らし♪
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩+バス利用可能♪
住宅瑕疵保険、ローン減税適合、フラット35長期固定金利住宅ローン利用可能！
物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、
緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。
是非一度内覧だけでもしてみてはいかがでしょうか？
詳しくは株式会社西武開発・ひばりヶ丘店【０１２０－９４８－２５７】へ
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ひばりヶ丘駅
家族の集うリビングには差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
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家族の集うリビングには差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
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2LDK+S（納戸）、価格3399万円、専有面積69.92m2、バルコニー面積8.96m2 全居室収納スペース付きです。南側LDKの最上階なので陽当り、眺望共に良好です♪是非一度ご見学してみて下さい♪
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気持ちの良い陽光が差し込む北側洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
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シンプルさが光る北側洋間です。ナチュラルベージュのフローリングは、飽きのこない落ち着いたカラーリングです。 【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
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売主コメント
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クローゼット内はハンガーパイプが標準装備で、洋服などしっかり収納いただけます。枕棚のうえは帽子や小物の収納に便利です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。
◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。
◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。
◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。
◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。
◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。
◆最後に◆
【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
【QUOカードプレゼントについて】
※ご来店と住宅ご見学、どちらも満たされた方に限ります。
※不動産購入をご検討の方に限ります。
※お１組様につき、１回限りとなります。
※複数店舗へご来店・ご見学いただいた場合でも、進呈は１回限りとなります。
詳しくは店舗スタッフへお問合せください。
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズガーデンひばりヶ丘第２ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
136戸 |
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専有面積
|
69.92m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.96m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年1月 |
| 住所 |
埼玉県新座市栗原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分
西武池袋線「東久留米」歩23分
西武池袋線「保谷」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
長い人生の中でご住宅探しにかける時間はほんの一瞬ですが、とても大切な時間です。わかりやすいご説明と的を得たご提案、そして楽しいご案内で皆様にご満足頂けるお手伝いを致します！
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【この物件について】
今から内覧できます！最上階のフルリフォームマンションが登場！バス便も利用可能で高い利便性です♪詳しくは西武開発・ひばりヶ丘店０１２０－９４８－２５７までお問い合わせ下さい！！
【得意エリア】
西東京市、東久留米市、新座市、練馬区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-948257 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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小学校新座市立栗原小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校新座市立第五中学校：徒歩15分（1190ｍ）
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幼稚園・保育園明彩幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ東久留米：徒歩22分（1690ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋ひばりヶ丘店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパー業務スーパー新座石神店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーヤオコー新座栗原店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン新座石神3丁目店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク新座石神店：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園栗原第二：徒歩2分（152ｍ）
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病院医療法人社団青葉会新座病院：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンター西松屋新座片山店：徒歩19分（1475ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら片山店：徒歩21分（1635ｍ）
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コンビニファミリーマート新座野寺二丁目店：徒歩7分（486ｍ）
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コンビニローソンストア100新座栗原一丁目店：徒歩8分（604ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー新座栗原店：徒歩8分（631ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ新座石神店：徒歩12分（931ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン保谷北町店：徒歩15分（1138ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム東久留米店：徒歩19分（1444ｍ）
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ホームセンターノジマアクロスプラザ東久留米店：徒歩22分（1690ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園栗原第二：徒歩2分（152ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園栗原園：徒歩4分（313ｍ）
-
病院堀ノ内病院：徒歩16分（1205ｍ）
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郵便局新座石神郵便局：徒歩8分（584ｍ）
-
郵便局新座栗原郵便局：徒歩12分（952ｍ）
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郵便局東久留米団地内郵便局：徒歩20分（1582ｍ）
-
図書館東久留米市立東部図書館：徒歩16分（1267ｍ）
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銀行武蔵野銀行新座南支店：徒歩9分（655ｍ）
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銀行青梅信用金庫新座支店：徒歩16分（1265ｍ）
-
公園石神三丁目緑地：徒歩9分（672ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズガーデンひばりヶ丘第２ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご見学について◆ 本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。 (営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です) 週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。 鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。 ◆ご案内方法◆ 【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。 １日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。 ◆お車でご来店の方へ◆ 西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。 ◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆ 支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。 お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。 ◆住宅ローンのご相談について◆ 西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。 フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。 ◆リフォームについて◆ 西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。 お見積もりから完工までワンストップで承ります。 わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。 ◆最後に◆ 【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的 にサポート致します。 西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
69.92m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.96m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年1月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：エアコン新規設置他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 潤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県新座市栗原１ | 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
136戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万円／月） |
住宅ローン情報
◆今の家賃と比べてみてください！この広さ！この明るさ！◆
毎月（年１２回）８９，６６７円 ボーナス時支払０円
価格3399万円、頭金0万円、借入額3399万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／2年以上35年以内(1年単位)
・利率／年利0.595％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
金利は2025年12月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHIフラット35
・所要資金に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・所要資金に対する融資限度額／100万円以上8000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／税込年収400万円未満30％以内 税込年収400万円以上35％以内
・返済期間／15年～35年以内
・利率／年利1.97％（固定金利）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.2％(消費税込)
・金利は2025年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948257
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78820569
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
