☆ランドリールームありが嬉しい♪南向きの3LDK☆小中学校徒歩5分圏内！
◇おすすめPOINT◇
・JR「千葉みなと」駅まで徒歩10分！
・小中学校徒歩5分以内でお子様も安心〇
・南向きで陽当り良好〇明るい室内です
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
・食洗機付きで家事の時短になります♪
・ランドリールームあり！で雨の日でも安心が嬉しい♪
・「今日これから見たい！」もお気軽に！
〇●ご案内方法●〇
ご来店できないお客様は
ご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからの
ご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ
こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します♪
現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身の目で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
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3LDK、価格2490万円、専有面積75.51m2、バルコニー面積9.45m2 住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！
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千葉みなと駅(JR 京葉線)まで800m
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千葉市立幸町第三小学校まで370m
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子鹿幼稚園まで140m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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(1)アフターサービス
安心と安全を保証する保証書と部屋の保証内容や期間を部位ごとに定めた基準書を発行しています。トラブルに対応する為、専用窓口を設置。万が一の時も迅速に対応できる体制を整えています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【事前のご予約をオススメします】
リフォーム途中の室内もご見学できる場合もございますので、お問合せの際に
お伝えください♪
■お問合せ方法■
１．赤色の見学予約をする（無料）またはオレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、通話無料電話：【0120-788-315】 からお問い合わせください。
↓
↓
2．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
3．予約状況を確認後、折り返しご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？などなどお気軽にお問合せください♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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千葉ガーデンタウンＣ棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
198戸 |
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専有面積
|
75.51m2（22.84坪）（登記） |
その他面積
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バルコニー面積：9.45m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
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1974年2月 |
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区幸町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「千葉みなと」歩10分
京成千葉線「西登戸」歩11分
京成千葉線「新千葉」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私自身、一戸建を購入し家族と楽しく暮らしております。自分の購入経験も交えて、関わるお客様も幸せになってもらえるような住宅を提案し、最後にはありがとうと言ってもらえるようお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
物件購入には、様々な不安がつきもの。お客様の人生設計に寄り添って、全力でサポートさせていだきます。どんなことでもお気軽にお問合せください！０円からのマイホーム購入を実現！賢い銀行の選び方教えます〇
【得意エリア】
千葉市中央区・稲毛区・緑区・船橋市・市原
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-788315 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014769号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:15～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅千葉みなと駅(JR 京葉線)：徒歩10分（800ｍ）
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小学校千葉市立幸町第三小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校千葉市立幸町第二中学校：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園子鹿幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市幸認定こども園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア千葉みなと店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニローソンストア100千葉幸町一丁目店：徒歩5分（340ｍ）
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ドラッグストアヤックスドラッグ千葉みなと店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターペリエ千葉：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
千葉ガーデンタウンＣ棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【事前のご予約をオススメします】 リフォーム途中の室内もご見学できる場合もございますので、お問合せの際に お伝えください♪ ■お問合せ方法■ １．赤色の見学予約をする（無料）またはオレンジ色の資料請求ボタンをクリック！ または、通話無料電話：【0120-788-315】 からお問い合わせください。 ↓ ↓ 2．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ↓ 3．予約状況を確認後、折り返しご連絡させて頂きます。 ■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■ 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？などなどお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
倉庫維持費（月額）：600円／月、トランクルーム（月額）：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.51m2（22.84坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：9.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：お問い合わせください ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：行川 豪 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町１ | 交通 |
ＪＲ京葉線「千葉みなと」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
198戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2500円／月） |
住宅ローン情報
◆◇今の家賃と比べてください♪
毎月（年１２回）６２，０８２円 ボーナス時加算０円
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円
千葉銀行
年利0.925％（変動金利）40年
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
- 紹介金融機関／京葉銀行・千葉銀行
他、当店取扱銀行
千葉興業銀行・りそな銀行・みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・中央労働金庫・住信SBIカシワバラアシスト・アプラス（順不同）
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
ハウスフィットが全力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
TEL：043-300-5022またはフリーダイアル：0120-788-315
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-788315
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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三井建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78790686
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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