「物件概要」から「諸費用」を御確認下さい。新規リノベーション物件です。
・複数路線利用可
・2025年 大規模修繕工事
・耐震補強工事実施済み
・2022年 共用部排水管更生工事実施済み
・清水建設施工
・新規フルリノベーション
現地（2025年11月）撮影
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現地（2025年11月）撮影
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1LDK+S（納戸）、価格4599万円、専有面積49.98m2、バルコニー面積3.11m2
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室内（2025年11月）撮影
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室内（2025年11月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）
〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください
物件詳細情報
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物件名
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シティハイムコスモ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
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専有面積
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49.98m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.11m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年11月 |
| 住所 |
東京都中野区本町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩12分
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご要望、ご不明点、お悩み事、問題点等、ぜひお聞かせください。スキルと経験をフル活用して、しっかりサポート、提案、解決させていただきます。何なりとお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
最寄り「中野坂上」駅徒歩３分・新宿駅まで２駅の好立地！
【得意エリア】
都内（大体は都心、城西、城南、城東）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-022889 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンター新宿オークシティ：徒歩9分（713ｍ）
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スーパーライフ中野坂上店：徒歩2分（137ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル西新宿店：徒歩5分（352ｍ）
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スーパーOlympic中野坂上店：徒歩5分（388ｍ）
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コンビニセブンイレブン中野中央1丁目東店：徒歩2分（133ｍ）
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コンビニファミリーマート中野坂上ハーモニー店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニローソン中野本町一丁目東店：徒歩3分（179ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局中野坂上店：徒歩1分（48ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局中野中央店：徒歩3分（196ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中野坂上メトロピア店：徒歩5分（335ｍ）
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ホームセンターキッチンハウス新宿ショールーム：徒歩7分（495ｍ）
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高校・高専私立宝仙学園高校：徒歩9分（651ｍ）
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高校・高専私立実践学園高校：徒歩10分（735ｍ）
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幼稚園・保育園中野たから幼稚園：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール西新宿：徒歩6分（476ｍ）
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幼稚園・保育園AIAI NURSERY中野坂上：徒歩5分（342ｍ）
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病院医療法人財団圭友会小原病院：徒歩9分（698ｍ）
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郵便局中野坂上郵便局：徒歩3分（196ｍ）
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郵便局新宿アイタウン郵便局：徒歩8分（617ｍ）
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郵便局中野中央一郵便局：徒歩9分（647ｍ）
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図書館中野区立中野東図書館：徒歩4分（286ｍ）
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図書館東京工芸大学中野図書館：徒歩9分（646ｍ）
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銀行西武信用金庫本町通支店：徒歩4分（296ｍ）
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銀行三井住友銀行中野坂上支店：徒歩4分（317ｍ）
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銀行東京信用金庫中野坂上支店：徒歩4分（289ｍ）
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小学校中野第一：徒歩10分（750ｍ）
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中学校中野区立第二：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティハイムコスモ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇●物件のご見学●〇 ・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。 ・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 《所要時間の目安》 ・室内のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 ・フラット３５は利用出来る？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4599万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5020円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1958円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：100円／月、取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円に！ 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！、地代：1681円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
49.98m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.11m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊橋 秀鎭 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中野区本町１ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一部地上権（旧）、借地期間残存9年、借地権割合15％ |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４０６００円
価格4799万円、0万円、借入額4799万円
変動金利／１．２２５％ 返済期間３５年
- ・金融機関／三井住友銀行
・利率／年利1.225％～2.875％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満18歳以上70歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資額の2.2％
・保証料／なし
金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-022889
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
| 不動産会社ガイド |
REDS 不動産流通システム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ＲＥ伊橋
78780823
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