幡ヶ谷徒歩7分!渋谷区大規模マンション。管理体制良好、ペット相談、設備充実
【物件の特徴】
〇都心への好アクセス: 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分、「笹塚」駅徒歩9分。新宿駅まで2駅4分と都心への移動がスムーズです。
〇大規模・高グレード: 総戸数123戸のビッグコミュニティ。住友商事分譲、西松建設施工の1998年築マンションで、タイル貼りの重厚感ある外観です。
〇充実の管理体制: オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティ・利便性が高いです。2013年7月に大規模修繕工事実施済みで管理体制の良さが伺えます。
〇周辺環境の充実: 周辺には公園や教育施設が点在する閑静な住宅街。スーパーも近く、生活利便性も良好です。
豊かな植栽に囲まれた重厚感のある建物。丸みを帯びたバルコニーデザインが個性的でモダンな印象を与えます。緑と調和した外観は、都心にありながらも落ち着いた暮らしを実現。恵比寿の街に馴染む上質な住まいです。
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開放感あふれる吹き抜けと大理石調の壁面が、訪れる人を優雅に迎え入れるロビーです。ゆったりとしたソファを配置し、ゲストとの歓談や待ち合わせに最適。上質な共用空間が、日々の生活に彩りと格調高い雰囲気をもた
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1LDK、価格7980万円、専有面積50.03m2、バルコニー面積4.68m2 ルーフテラス付!開放感あふれる贅沢1LDK。
広々LDK約14.3Jと専用ルーフテラスが魅力!採光豊かで、水回りも充実。ゆったりと豊かな時間を過ごしたいディンクス・シングルに最適です。 -
り沿いには豊かな緑の木々が並び、都市部でありながら穏やかな住環境を形成しています。開放感のあるアプローチで、落ち着いた雰囲気の周辺環境が魅力です。都心の喧騒を離れた静かな
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温かみのある木製ドアと、重厚な石貼りの壁が邸宅感を演出するエントランスです。TVモニター付きオートロックで、来訪者を事前に確認。不審者の侵入を防ぎ、住まう人の安全と安心を守ります。防犯設備が充実した物件
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
現地に販売員は常駐していません。事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせや、お客様ご指定の場所までのお迎えに対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です!お気軽にご連絡ください♪
【エイトホームは創業35年以上の老舗です】
都内近郊を中心に不動産業を営んで35年越え!
都内近郊の不動産のことならエイトホームへご相談ください。
業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。
掲載していない物件も多数御座います!合わせてご案内も可能です!
【不動産の事ならなんでもご相談ください】
■今の年収でいくらローンが組めるの?
■頭金っていくらくらい必要なの?
■借入限度額がいくらくらいになるか知りたい!
■ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの?
■住宅ローンはどこがオススメ?
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物件詳細情報
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物件名
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幡ヶ谷ハイムグランシス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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123戸 |
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専有面積
|
50.03m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:4.68m2、ルーフバルコニー:6.39m2(使用料無) |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC13階地下1階建 |
完成時期(築年月)
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1998年3月 |
| 住所 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩7分
京王線「笹塚」歩9分
小田急線「代々木上原」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
皆様不動産をご自分のものにされる際は、高額なお買い物という事もあり色々とご不安に思われることも多いようです。皆様が自信をもってご決断できるよう、納得がいくまでお付き合いをさせてください。
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| お問い合せ先 |
TEL:03-3320-8017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008726号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターショッピングモールTWENTY ONE:徒歩11分(806m)
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ショッピングセンターハニーズ笹塚21店:徒歩11分(806m)
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ショッピングセンターフレンテ笹塚:徒歩11分(872m)
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スーパーサンディ幡ヶ谷店:徒歩4分(288m)
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スーパー地産マルシェ笹塚店:徒歩5分(340m)
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スーパーライフ幡ヶ谷店:徒歩8分(578m)
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コンビニセブンイレブン笹塚店:徒歩4分(306m)
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コンビニファミリーマート幡ヶ谷三丁目店:徒歩6分(468m)
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コンビニローソン渋谷笹塚二丁目店:徒歩7分(540m)
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ドラッグストアドラッグセイムス笹塚十号通店:徒歩9分(665m)
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ドラッグストアミネドラッグ笹塚店:徒歩9分(683m)
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ドラッグストアドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店:徒歩10分(800m)
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ホームセンターニトリデコホーム笹塚駅前店:徒歩11分(812m)
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中学校渋谷区立笹塚中学校:徒歩6分(469m)
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小学校渋谷区立中幡小学校:徒歩5分(368m)
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幼稚園・保育園渋谷区立幡ケ谷第三保育園:徒歩4分(272m)
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幼稚園・保育園まなびの森保育園幡ヶ谷:徒歩5分(361m)
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幼稚園・保育園のぞみ保育室:徒歩5分(347m)
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病院クロス病院:徒歩8分(594m)
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病院医療法人社団回心会回心堂病院:徒歩9分(655m)
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郵便局渋谷幡ヶ谷郵便局:徒歩4分(291m)
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郵便局幡ヶ谷南郵便局:徒歩11分(857m)
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郵便局笹塚駅前郵便局:徒歩10分(750m)
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図書館渋谷区立笹塚こども図書館:徒歩4分(293m)
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図書館帝京短期大学図書館:徒歩11分(852m)
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図書館渋谷区立笹塚図書館:徒歩12分(950m)
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銀行三井住友銀行笹塚支店:徒歩5分(361m)
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銀行三井住友銀行幡ケ谷支店:徒歩9分(675m)
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銀行三井住友銀行下高井戸支店:徒歩9分(685m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
幡ヶ谷ハイムグランシス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 現地に販売員は常駐していません。事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせや、お客様ご指定の場所までのお迎えに対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です!お気軽にご連絡ください♪ 【エイトホームは創業35年以上の老舗です】 都内近郊を中心に不動産業を営んで35年越え! 都内近郊の不動産のことならエイトホームへご相談ください。 業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。 掲載していない物件も多数御座います!合わせてご案内も可能です! 【不動産の事ならなんでもご相談ください】 ■今の年収でいくらローンが組めるの? ■頭金っていくらくらい必要なの? ■借入限度額がいくらくらいになるか知りたい! ■ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの? ■住宅ローンはどこがオススメ? ■その他にも「相続・税金・贈与・2世帯住宅などなど」なんでもご相談ください! お気軽にお問合せください! 資料請求は下部のオレンジ色ボタンをポチっと! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8930円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万970円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用:成約時、仲介手数料・登記費用等かかります | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
50.03m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:4.68m2、ルーフバルコニー:6.39m2(使用料無) |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※現況と情報に相違がある場合は現況を優先いたします。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小瀬 | ||
共通概要
所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3 | 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
123戸 | 構造・階建て |
SRC13階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)227870円 ボーナス時加算0円
価格7980万円、頭金0円、借入額7980万円
年利0.81% 変動金利 返済期間35年
- 住宅ローンのご案内 2025/7現在
・金融機関/住信SBIネット銀行
・利率/年利0.81%2.465%優遇あり(変動金利)
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/満20歳以上65歳まで(完済時80歳未満)
・事務取扱手数料/借入額の2.2%
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※優遇金利は審査等により受けられない場合もございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:03-3320-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78733827
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
