～新生活応援キャンペーン実施中～
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◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇
・３ＬＤＫ、ペットと暮らせます。
・９階部分南向きにつき日当たり、眺望良好
・フルリノベーション済み、見学可能
・第二砂町小学校まで徒歩11分（878ｍ）
・第二砂町中学校まで徒歩2分（134ｍ）
☆頭金０円での購入可！お得な提携住宅ローン多数ご用意！お気軽にご相談下さい。
ビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
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青空に映えるこの雄大な佇まい。 陽当たり、立地、周辺環境など恵まれた好条件となっております。
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～Balcony～ お洗濯物が思いっきり干せる陽あたり良好の真南に面したワイドバルコニー。前面に建物もないので風通し、眺望も抜群です。
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家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です
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ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月2日（日曜日）～4月30日（木曜日）
時間／9:00～20:00
☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・ご予約をいただければ土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
※所有者の都合により調整をお願いする場合があります。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。
プレゼント情報
当社でご成約のお客様に限り『仲手半額』または『エアコン（リビング用1台or 6帖2台）サービス』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
～03-5918-8689～
物件詳細情報
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物件名
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ツインシティ１番館エトランズ東砂 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
219戸 |
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専有面積
|
66.85m2（20.22坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.26m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年11月 |
| 住所 |
東京都江東区東砂８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩12分
都営新宿線「大島」歩36分
東京メトロ東西線「東陽町」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【新生活応援キャンペーン実施中！】 当社でご成約のお客様に限り『仲手半額』または『エアコン（リビング用１台or６帖用２台）サービス』をお選びいただけます。 詳細はお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5918-8689 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110477号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園江東区立東砂幼稚園：徒歩17分（1305ｍ）
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幼稚園・保育園南砂第五保育園：徒歩23分（1803ｍ）
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幼稚園・保育園南砂あら川保育園：徒歩25分（1922ｍ）
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幼稚園・保育園南砂第二保育園：徒歩24分（1872ｍ）
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公園城東公園：徒歩19分（1451ｍ）
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幼稚園・保育園江東区立第五砂町幼稚園：徒歩7分（518ｍ）
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幼稚園・保育園八幡保育園：徒歩3分（224ｍ）
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幼稚園・保育園ともしび保育園：徒歩4分（276ｍ）
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小学校江東区立第二砂町小学校：徒歩11分（878ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ツインシティ１番館エトランズ東砂 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月2日（日曜日）～4月30日（木曜日） 時間／9:00～20:00 ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆ ○ご見学について ・ご予約をいただければ土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。 ※所有者の都合により調整をお願いする場合があります。 〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。 ～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～ 現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。 ～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～ お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。 ○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4699万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：4430円／月、地代：4430円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.85m2（20.22坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.26m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋裕一郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区東砂８ | 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
219戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存19年4ヶ月 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々￥１２１，５６４円（ボーナス０円）
価格４，６９９万円、頭金０万円、借入額４，６９９万円
年利０．４８０％ 変動金利／返済期間３５年
（基準金利から全期間△２．３６１％金利優遇）
- ・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長５０年
・利率／変動金利 最安０．４８０％～
・利率／当初１０年固定１．３００％～
・融資手数料等／既定による
☆無料で「ガンと診断されたら残りの住宅ローンが０円」「全疾病保障」「先進医療特約」「介護保障」等が付く特別プラン有☆
※変動金利は年2回見直し、返済額は適用金利が変わっても5年間一定（5年ごとの調整）、前返済額の1.25倍が増減限度となります。
※諸費用や家具家電を含めたお借入も可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／各都市銀行・ARUHI・オリックス・ファミリーライフ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）☆低金利で人気の【保証型】もご利用いただけます☆
・事務手数料／規定による
※諸費用を含めマルっと借入可能です。お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5918-8689
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20251102-takahashi(44236)
78725119
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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