《新規リノベーション物件》駅徒歩10分圏内！新宿より1駅！
-静かな住宅街×駅近立地-
幡ヶ谷駅から徒歩数分の近さながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境。
駅までの動線に商店街がある快適立地。
HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、洗練されたライフスタイルを。
【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ・浴室
□クロス・フローリング・タイル 等
□専有部内給排水管更新
【充実設備】
□食洗機
□浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□オートロック・宅配ボックス
1LDK、価格6680万円、専有面積44.82m2、バルコニー面積5.94m2
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内装イメージパース
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京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
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管理体制の整った、新耐震基準のマンション。静かな住宅街×駅近立地！幡ヶ谷駅から徒歩数分の近さながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■現地見学会■
日程：公開中
時間：10時から17時
平日・休日問わずご内覧いただけます。
お気軽にご連絡ください。
■ご予約方法■
お電話：0800-814-6491
インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。
■花菱不動産の強み■
(1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション
・生活動線を考慮した間取り
・機能的な設備
・毎日を快適に彩る意匠性
そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。
(2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス
空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、
様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
(3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団
当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。
お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。
ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。
■ご検討のお客様へ■
私たちが大切にしていること。
それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。
当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。
■Instagram更新中■
花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。
新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。
ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズガーデン幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
89戸 |
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専有面積
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44.82m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.94m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1995年8月 |
| 住所 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」歩18分
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
周辺には複数の公園があり小学校も近いので子育て世代におすすめです。利便性と快適な住環境を兼ね備え、都心へのアクセスと生活の利便性を両立させたい方におすすめの物件です。
【得意エリア】
東京都全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6809-0814 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーリコス渋谷本町5丁目店：徒歩2分（154ｍ）
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スーパーSantoku幡ヶ谷店：徒歩6分（451ｍ）
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スーパーまいばすけっと渋谷本町6丁目店：徒歩7分（517ｍ）
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コンビニセブンイレブン渋谷本町店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニファミリーマート幡ヶ谷三丁目店：徒歩5分（328ｍ）
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コンビニミニストップ渋谷本町6丁目店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店：徒歩7分（533ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ幡ヶ谷店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店：徒歩10分（775ｍ）
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ホームセンターベスト電器BFS中野川島店：徒歩12分（949ｍ）
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中学校渋谷区立笹塚中学校：徒歩11分（865ｍ）
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小学校渋谷区立中幡小学校：徒歩5分（329ｍ）
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小学校中野区立南台小学校：徒歩12分（928ｍ）
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小学校中野区立みなみの小学校：徒歩14分（1064ｍ）
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幼稚園・保育園のぞみ保育室：徒歩5分（355ｍ）
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幼稚園・保育園幡ケ谷第二保育園：徒歩6分（452ｍ）
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幼稚園・保育園幡ケ谷保育園：徒歩4分（257ｍ）
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病院医療法人社団回心会回心堂病院：徒歩9分（647ｍ）
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病院クロス病院：徒歩9分（652ｍ）
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郵便局渋谷本町五郵便局：徒歩4分（269ｍ）
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郵便局渋谷幡ヶ谷郵便局：徒歩8分（639ｍ）
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郵便局幡ヶ谷南郵便局：徒歩12分（889ｍ）
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図書館帝京短期大学図書館：徒歩7分（498ｍ）
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図書館渋谷区立笹塚こども図書館：徒歩9分（689ｍ）
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図書館渋谷区立本町図書館：徒歩12分（884ｍ）
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銀行西武信用金庫幡ヶ谷支店：徒歩5分（330ｍ）
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銀行三井住友銀行幡ケ谷支店：徒歩11分（824ｍ）
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銀行三井住友銀行下高井戸支店：徒歩11分（836ｍ）
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警察署・交番代々木警察署：徒歩14分（1070ｍ）
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公園中野区立南台いちょう公園：徒歩6分（474ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズガーデン幡ヶ谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地見学会■ 日程：公開中 時間：10時から17時 平日・休日問わずご内覧いただけます。 お気軽にご連絡ください。 ■ご予約方法■ お電話：0800-814-6491 インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。 ■花菱不動産の強み■ (1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション ・生活動線を考慮した間取り ・機能的な設備 ・毎日を快適に彩る意匠性 そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。 (2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス 空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、 様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。 (3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団 当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。 お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。 ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。 ■ご検討のお客様へ■ 私たちが大切にしていること。 それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。 当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。 ■Instagram更新中■ 花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。 新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。 ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6810円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：売主物件につき、仲介手数料無料です！ | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
44.82m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.94m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：照明器具・洗濯パン等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 久晴 | ||
共通概要
所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３ | 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
89戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6809-0814
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20231208
78668124
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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