４LDK×角住戸×２０１９年築×進化する小岩駅徒歩５分
◆＜特徴＞
・２０１９年１０月築
・専有面積７１．９５m2/４LDK＋２WIC＋SIC
・北東向き/２階部分/角住戸/２面採光
・階下住戸がなく、足音を気にせず生活いただけます
・ホテルライクな内廊下仕様
・ペット飼育可※飼育規定有
・アウトフレーム工法/二重床・二重天井
◆＜設備＞
・(浴室)セミオートバス/浴室暖房乾燥機
・(キッチン)食器洗い乾燥機
・(LD部分)足元から身体を温める床暖房有：電気式
・KDDI「auひかりマンション」一括導入済(使用料は管理費に含まれます)
・エントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム
・ALSOKによる２４時間セキュリティシステム
２０１９年１０月築
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広々としたLDK(12.8帖)
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浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機付
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4LDK、価格7180万円、専有面積71.95m2、バルコニー面積9m2 ２階角住戸。各居室に収納有。エアコン３基有。
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お湯張り、保温、追炊きまでボタンひとつでできるセミオートバス
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ウォールドアになっておりリビングとつなげてご利用可能です
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プライバシー性の高いクランクイン玄関
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三面鏡(ミラーキャビネット採用で収納スペース有)
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ウォークインクローゼットが２箇所ございます
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ウォシュレット一体型トイレ
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オートロックエントランス
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ロビー
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プライバシー性、高級感のある内廊下仕様
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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複層ガラス
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
■現地見学会
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計715800戸（2024年12月末現在）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875050
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物件名
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プレシス小岩駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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29戸 |
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専有面積
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71.95m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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2019年10月 |
| 住所 |
東京都江戸川区西小岩１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩5分
京成本線「京成小岩」歩12分
京成本線「江戸川」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
まずは、お悩み・ご不安・ご要望等、どんな些細なことでもお聞かせください。お客様との信頼関係を大切にし、お客様と同じ目線に立ち想いを共有できるように日々努力致します。
|
【この物件について】
空室の為、ご都合に合わせてごゆっくり見学いただけます。清潔感があり、広々とした４LDKタイプ。ホテルライクの内廊下仕様でセキュリティ性、プライバシー性も高いマンションです。
【得意エリア】
江戸川区、葛飾区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875050 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875050
周辺環境
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北小岩小学校まで700m -
小岩第四中学校まで930m -
シャポー小岩まで200m -
ファミリーマートまで200m -
クリエイトまで230m -
昭和通り商店街まで450m -
サンロード商店街まで430m -
コインランドリーまで100m -
ミニストップまで200m
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小学校北小岩小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校小岩第四中学校：徒歩12分（930ｍ）
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ショッピングセンターシャポー小岩：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアクリエイト：徒歩3分（230ｍ）
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その他環境昭和通り商店街：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境サンロード商店街：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境コインランドリー：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニミニストップ：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペシャポー小岩店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアトモズシャポー小岩店：徒歩5分（326ｍ）
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ホームセンターノジマイトーヨーカドー小岩店：徒歩5分（336ｍ）
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高校・高専私立江戸川女子高校：徒歩11分（834ｍ）
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高校・高専私立愛国高校：徒歩10分（762ｍ）
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中学校私立江戸川女子中学校：徒歩10分（785ｍ）
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中学校私立愛国中学校：徒歩10分（790ｍ）
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小学校江戸川区立西小岩小学校：徒歩11分（829ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川双葉幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川白百合幼稚園：徒歩6分（452ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン南小岩：徒歩7分（488ｍ）
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病院岩井医療財団岩井整形外科内科病院：徒歩4分（280ｍ）
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病院岩倉病院：徒歩6分（427ｍ）
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郵便局小岩駅前郵便局：徒歩5分（396ｍ）
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郵便局西小岩四郵便局：徒歩11分（802ｍ）
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郵便局西小岩一郵便局：徒歩9分（649ｍ）
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図書館愛国学園短期大学図書館：徒歩8分（622ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行新小岩支店：徒歩5分（390ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行葛飾支店：徒歩5分（390ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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総武線「小岩駅」より徒歩５分。 |
カーナビご利用の方
東京都江戸川区西小岩１丁目29-11
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
■現地見学会
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計715800戸（2024年12月末現在）
■現地見学会
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計715800戸（2024年12月末現在）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875050
構造の特徴
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複層ガラス
２枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※分譲時パンフレットより
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ダブル配筋
構造強度を高める「ダブル配筋」※分譲時パンフレットより
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外壁
外壁のコンクリート厚を約150～180mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。※分譲時パンフレットより
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二重天井・二重床
二重床・二重天井構造※分譲時パンフレットより
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耐震ドア枠
枠と扉の間に適度な隙間を設け、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。※分譲時パンフレットより
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875050
プレシス小岩駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） ■現地見学会 ・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい ・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！ ■提携税理士紹介 ・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！ ・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料） ※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。 ■住宅ローン ・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！ ・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！ ■その他 弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの 中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。 「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。 まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。 ※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計715800戸（2024年12月末現在） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7360円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
71.95m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平川 修司 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区西小岩１ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
プレシス小岩駅前／４LDK／71.95m2／7180万円の場合
月々のお支払い 170946円[元利均等払い]
ボーナス時加算 110921円［元利均等払い］ 年2回10万加算の場合
価格7180万円、頭金0万円、借入額7180万円
年利0.595％（変動金利） 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～7180万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.595％（変動金利。優遇▲2.28％を受けた場合）
・事務手数料／7180万円を35年で返済する場合、約1579600円
※金利は2025年10月現在
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875050
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社関組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875050
HRA59252
78586231
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
