＊ファミリーに選ばれる住まい
＊南向き・2面バルコニー
＊リフォーム向き◎
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■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です
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ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
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総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
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3LDK、価格7480万円、専有面積83.53m2、バルコニー面積21.21m2 3LDK+WIC
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南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
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キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会 ｜ 開催
当日のご予約はこちら
TEL：0120-261-621
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完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。
当日のご見学予約は〈0120-261-621〉までお電話ください。
※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。
■ ご見学について ■
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。
当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。
■ お気軽にご相談ください ■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。
■ お住みかえもおまかせください ■
お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。
■ 半数が女性スタッフです ■
女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。
女性目線でのアドバイスも可能です。
●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です
物件詳細情報
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物件名
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ヒルズ久が原壱番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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447戸 |
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専有面積
|
83.53m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：21.21m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1998年11月 |
| 住所 |
東京都大田区久が原５-27‐1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急池上線「千鳥町」歩12分
東急池上線「池上」歩13分
都営浅草線「西馬込」バス7分池上警察署歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入という人生の節目において、納得感を持ってご決断いただけるよう、お客様をサポートいたします。迅速かつ丁寧な対応を心がけてまいります。お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
１～３番館から構成される総戸数447戸の大規模レジデンスで、共用部には緑が多く、噴水を眺めながら四季を感じられそうです。日中は管理員、夜間は警備員が常駐しているため、防犯面も安心です。
【得意エリア】
東京・神奈川・千葉エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-261621 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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コンビニローソン千鳥一丁目店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブン大田区千鳥町駅東口店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーサミットストア大田千鳥町店：徒歩8分（610ｍ）
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病院わかば歯科クリニック：徒歩6分（460ｍ）
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郵便局千鳥町駅前郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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銀行三井住友銀行千鳥町出張所：徒歩8分（580ｍ）
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公園ちどりいこい公園：徒歩3分（230ｍ）
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駅千鳥町駅：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヒルズ久が原壱番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-261-621 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-261-621〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1264円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.53m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.21m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
駐輪場（空有／1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6000円分一括徴収）バイク置場（空有／月額1000円）トランクルーム（空無／月額2000～7920円※2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定）ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹まで）修繕積立金変更予定：有（毎年10月に全戸平均1000円値上げ予定）大規模修繕の予定：検討中（2027年実施目途）※エレベーター非停止階です | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦 さおり | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区久が原５-27‐1 | 交通 |
東急池上線「千鳥町」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
447戸 | 構造・階建て |
SRC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月197327円 ボーナス時加算0円
価 格 7480万円
頭 金 0万円
借入額 7480万円
変動金利
年利0. 595％（三菱UFJ銀行）
返済期間35年
- 【相談無料】外部FPによるライフプラン個別相談会もご紹介可能です。
・金融機関／都市・地方銀行、ネット銀行等（提携金融機関）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（＋諸費用融資も可）
・年齢制限／完済時満80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35年以内（最大50年）
・利率／年利0.595％（団信加入の場合+0.15～0.5%）
・事務取扱手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／金利は2025年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-261621
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01244-001002
78583494
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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