三田ガーデンヒルズノースヒル 3億9800万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

3億9800万円

東京都港区

東京メトロ南北線「麻布十番」歩5分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TRECE(株)

TEL：03-5314-9011

エリア情報

こちらの物件お限りキャンペーン実施中です。詳細は諸費用欄へ

実際に建物室内をご覧いただくことが可能です。
物件と併せて周辺環境のご案内も承っております。
TRECE株式会社
070-8963-3607までお電話ください。

【POINT】
◆3路線3駅ご利用可能な便利な立地です♪

◆小学校がすぐ近くにございますので、お子様の通学もご安心です♪

◆8階部分、南向きの為、陽当たり・開放感共に良好です♪

◆LDK・各居室共に広さの取れた間取りとなっております♪

◆生活を助ける充実した仕様設備が整っております♪

◆共用部も充実しております♪

◆そのままお住まいいただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地撮影

2LDK、価格3億9800万円、専有面積66.63m²、バルコニー面積5.04m²
現地撮影
共用部
現地撮影

現地撮影
現地撮影
現地撮影
現地撮影

現地撮影
現地撮影
現地撮影
共用部

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / ゲストルーム / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
土日はもちろんのこと火曜日・水曜日などの平日のご案内も可能となっております。
当日のご案内も可能な場合もござますので、お気軽にお電話ください。

【ご案内方法】
1.お客様のご自宅まで車でお迎えにあがらせていただきます。
2.現地で直接お待ち合わせ。
3.最寄りの駅やご希望の場所などでお待ち合わせ。
4.ビデオ通話を利用したオンライン内覧。
ご夫婦やお子様だけではなく、親御様のみのご案内も可能です。
ご希望がございましたら、お気軽にお問合せください。
TRECE株式会社
070-8963-3607

【見学会の一例】

(1)物件ご案内（約10分～約1時間）
まずは、現地を確認！内部の設備や周辺環境の雰囲気を体感いただけます！
ご希望でしたら、周辺施設を車で回り、ご紹介します！

(2)移動時間　現地～当社（約10分～）

(3)住宅ローンのアドバイス（約30分）
初めてご検討いただく方でも丁寧にわかりやすく、
お客様に合わせたおすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。

(4)希望条件に合わせたプランニング（約20分）
経験豊富な担当者が、理想の住まいやご予算を伺いベストなご提案をさせていただきます！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5314-9011

物件名	三田ガーデンヒルズノースヒル
価格ヒント	3億9800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1002戸
専有面積ヒント	66.63m²（20.15坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.04m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC14階建	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月
住所	東京都港区三田１ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「赤羽橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「芝公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者宅建渡邉　紘平年齢：40代業界経験：6年	【この物件について】充実した共用部、重厚感のあるマンションです。【得意エリア】世田谷区、目黒区、港区
お問い合せ先	TRECE(株) TEL：03-5314-9011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第101397号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、日曜日、祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5314-9011

周辺環境

南北線麻布十番駅まで400m
東京都済生会中央病院まで390m
港区立赤羽小学校まで529m
セブンイレブン港区三田1丁目店まで341m
港区立赤羽幼稚園まで529m
東京都立三田高校まで734m
国際医療福祉大学三田病院まで354m

駅

南北線麻布十番駅：徒歩5分（400ｍ）
病院

東京都済生会中央病院：徒歩5分（390ｍ）
小学校

港区立赤羽小学校：徒歩7分（529ｍ）
コンビニ

セブンイレブン港区三田1丁目店：徒歩5分（341ｍ）
幼稚園・保育園

港区立赤羽幼稚園：徒歩7分（529ｍ）
高校・高専

東京都立三田高校：徒歩10分（734ｍ）
病院

国際医療福祉大学三田病院：徒歩5分（354ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ済生会中央病院店：徒歩6分（439ｍ）
スーパー

成城石井東麻布店：徒歩6分（448ｍ）
スーパー

日進ワールドデリカテッセン：徒歩7分（499ｍ）
スーパー

まいばすけっと東麻布2丁目店：徒歩7分（545ｍ）
コンビニ

ローソン三田一丁目店：徒歩3分（236ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三田一丁目店：徒歩4分（304ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店：徒歩6分（470ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎東麻布店：徒歩7分（515ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス麻布十番駅前店：徒歩7分（544ｍ）
高校・高専

私立慶應義塾女子高校：徒歩11分（846ｍ）
中学校

私立慶應義塾中等部：徒歩9分（689ｍ）
小学校

港区立東町小学校：徒歩11分（855ｍ）
幼稚園・保育園

太陽の子三田保育園：徒歩4分（302ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園赤羽橋：徒歩5分（395ｍ）
郵便局

三田国際ビル内郵便局：徒歩10分（783ｍ）
郵便局

慶應義塾前郵便局：徒歩13分（1032ｍ）
郵便局

麻布十番郵便局：徒歩10分（792ｍ）
図書館

慶應義塾大学メディアセンター本部図書館：徒歩14分（1092ｍ）
銀行

さわやか信用金庫麻布支店：徒歩7分（522ｍ）
銀行

きらぼし銀行麻布支店：徒歩7分（520ｍ）
銀行

芝信用金庫三田支店：徒歩12分（952ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5314-9011

設備仕様


食洗機	ディスポーザー	床暖房

TVモニター付きインターホン

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5314-9011

三田ガーデンヒルズノースヒル　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 土日はもちろんのこと火曜日・水曜日などの平日のご案内も可能となっております。当日のご案内も可能な場合もござますので、お気軽にお電話ください。【ご案内方法】 1.お客様のご自宅まで車でお迎えにあがらせていただきます。 2.現地で直接お待ち合わせ。 3.最寄りの駅やご希望の場所などでお待ち合わせ。 4.ビデオ通話を利用したオンライン内覧。ご夫婦やお子様だけではなく、親御様のみのご案内も可能です。ご希望がございましたら、お気軽にお問合せください。 TRECE株式会社 070-8963-3607 【見学会の一例】 (1)物件ご案内（約10分～約1時間）まずは、現地を確認！内部の設備や周辺環境の雰囲気を体感いただけます！ご希望でしたら、周辺施設を車で回り、ご紹介します！ (2)移動時間　現地～当社（約10分～） (3)住宅ローンのアドバイス（約30分）初めてご検討いただく方でも丁寧にわかりやすく、お客様に合わせたおすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。 (4)希望条件に合わせたプランニング（約20分）経験豊富な担当者が、理想の住まいやご予算を伺いベストなご提案をさせていただきます！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3億9800万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6万1500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6590円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：1430円／月、取引にかかる費用：《当社なら買主仲介手数料 0円》買主様の仲介手数料は一切いただきません。仲介手数料は宅建業法により、「物件価格 × 3％＋ 6万円（法定上限額・税込）」と定められておりますが、当社なら：0円（税込） → 初期費用を約1300万円軽減できます。他社様掲載の物件もご相談ご案内可能です。	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	66.63m²（20.15坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.04m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2024年11月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：渡邉　紘平

共通概要

所在地	東京都港区三田１	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「赤羽橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「芝公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	1002戸	構造・階建てヒント	RC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（5万円～5万8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（2）第101397号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 TRECE(株) 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山5-18-13
問い合わせ先	TRECE(株) TEL：03-5314-9011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（2）第101397号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、日曜日、祝日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（2）第101397号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
TRECE(株)
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山5-18-13

問い合わせ先

TRECE(株)

TEL：03-5314-9011

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（2）第101397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、日曜日、祝日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5314-9011

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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