秀和大森レジデンス 7780万円（4LDK）

中古マンション
購入サポート情報

7780万円

東京都品川区

ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分

情報提供日:: 25/12/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森

TEL：0120-713218 【通話料無料】

エリア情報

＜新規フルリフォーム物件＞南東角部屋、広々としたL字型バルコニー♪

■2025年11月中旬、内装リフォーム完成！
【内容】クロス貼替、フローリング張替、水回り新規交換(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)、建具交換、等

■80平米超の4LDK
■南東角部屋・広々としたL字型バルコニー♪
■全居室形が整っており、家具の配置がイメージしやすい間取りです
■階下に住戸がないため、足音等気にせずお過ごしいただけます
■マンション1階部分には、「品川区立水神児童センター」が有り、子育て環境良好
■保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にございます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ナイス住まいの情報館大森は、JR京浜東北線「大森」駅北口から徒歩1分の路面店舗です。お住まいのご購入やご売却など、お気軽にご相談ください。

リビングと洋室をつなげることで20.2帖の広々大空間LDKとして使用できます。

南東角部屋、80m²超えの広々４LDKの間取りです。ファミリーにおすすめのマンションです。
4LDK、価格7780万円、専有面積84.37m²、バルコニー面積21.47m²
リビングダイニングキッチンは14.7帖のゆとりあるスペース
リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン

広々とした浴室は、1日の疲れを癒すのに最適な空間。浴室暖房乾燥機も採用しております。
三面鏡のように使用できる洗面台。
清潔感のあるトイレ。上部には収納用の吊戸棚もございます。
約5.5帖の洋室。南側が開けており、明るい空間。

リビングダイニングキッチンは14.7帖のゆとりあるスペース
約6.6帖の洋室。です。クローゼット完備
エコカラットを採用した、高級感のある内装です。
エコカラットを採用した、高級感のある内装です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在持家で住宅ローンが残っている方が、家を売却して新居に住み替えを検討する際に、売却しても住宅ローンが完済できない場合、新居購入時の住宅ローンに残ってしまう住宅ローンも上乗せして新たに借り入れをするローンとなります。新居の購入金額よりも住宅ローンの借り入れ金額の方が多いため、オーバーローンと表現する方もいらっしゃいます。
料金発生有無	あり	料金	ナイスへは無料。借入先の金融機関への諸費用が発生します。
サポートを受けられる期間	いつでもご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	新たに借り入れする住宅ローンの金額について、借入可能かの審査が必要となります。そのため、実際においくらの住宅ローンが残るのか、また住み替え先のお住まいはおいくらか、さらには諸費用がどれくらいかの詳細金額を算出した上で、住宅ローンの審査を行う必要がございます。また、住宅ローン審査基準は各銀行さんにより異なり、ご希望金額まで借り入れできない場合もございますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携ファイナンシャルプランナーに、住宅購入に関わるお金についてのご相談をしていただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入のご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前にご予約いただいた方・住宅の購入もしくは買い替えをご検討中の方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴うお住まいの売却時、早めに現金化されたい場合など、ナイスが買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。一般のお客様のご案内対応が不要であったり、周囲に知られる可能性が低いなどのメリットがあります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア・当社営業エリア内にお住まいの方に限らせていただきます。 ■サービス対象物件・当社営業エリア内のマンション、一戸建て、土地（古屋付きも可能）。・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ※詳細は弊社営業担当へお問い合わせください。 ■その他注意事項・物件の状態によっては買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆予約制　内見会開催中◆
ご内見をご希望のお客様は、恐れ入りますが事前にご連絡をお願い致します。
（TEL：0120-713-218）

市場に出ているほぼ全ての物件のご紹介が可能です。
スーモなどでご覧頂いた【他の物件との同時見学】などもご相談下さい。

■またナイス住まいの情報館では
　○売却、賃貸&リフォーム相談
　・買った方がいいの？借りた方がいいの？
　・今の住まいを直して住んだ方がいいの？
　・自分好みにリフォームしたい！
　○ローン相談
　・どこの銀行がいいの？
　・金利が安い銀行に借り換えた方がいいの？
　○「司法書士」や「税理士」、「ファイナンシャルプランナー」による各種専門相談
　・相続ってどうすればいいの？
　・税金の相談をしたい！
　・どのくらいの予算で考えればいいの？

こうした住まいに関してのあらゆるご相談を承っております。

■ご相談やご案内も、
・店舗にお越し頂いてのご相談
・ご自宅にお伺いしてのご相談
・最寄駅、該当物件でのお待合わせ
など臨機応変にご対応可能でございますので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

物件名	秀和大森レジデンス
価格ヒント	7780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	92戸
専有面積ヒント	84.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.47m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年2月
住所	東京都品川区南大井５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「立会川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「大森海岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ナイス住まいの情報館大森の最新物件情報！スタッフのご紹介不動産を買いたい！購入したいマンションの相場・販売履歴を確認できる「ナイスマンションライブラリー」ご自宅の売却も検討されている方へ『無料ネット査定』
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ナイス
担当者より	担当者宅建針生年齢：30代業界経験：11年すべてのお取引を安全に進めることを最優先として取り組んでおります。不動産取引は、一生のうち、そう何度もあるものではありません。皆様が、喜んでいただけるよう、専門家の視点で慎重に進めて参ります。	【この物件について】新規フルリフォーム物件！南東角部屋、80m²超の4LDK。階下に住戸がないお部屋。マンション1階には「品川区立水神児童センター」があり、保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃う立地です♪ 【得意エリア】品川区・大田区・江東区・墨田区・江戸川区
お問い合せ先	ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森 TEL：0120-713218 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、夏季・年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

周辺環境

品川区立浜川小学校まで420m
品川区立鈴ケ森中学校まで530m
品川区立浜川幼稚園まで410m
そうてつローゼン品川南大井店まで170m
スギドラッグ南大井店まで500m
まいばすけっと立会川駅西店まで420m
浜川公園まで340m

小学校

品川区立浜川小学校：徒歩6分（420ｍ）
中学校

品川区立鈴ケ森中学校：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

品川区立浜川幼稚園：徒歩6分（410ｍ）
スーパー

そうてつローゼン品川南大井店：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ南大井店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

まいばすけっと立会川駅西店：徒歩6分（420ｍ）
公園

浜川公園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

水神保育園：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南大井浜川店：徒歩4分（270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

設備仕様

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

構造の特徴

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

秀和大森レジデンス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◆予約制　内見会開催中◆ ご内見をご希望のお客様は、恐れ入りますが事前にご連絡をお願い致します。（TEL：0120-713-218）市場に出ているほぼ全ての物件のご紹介が可能です。スーモなどでご覧頂いた【他の物件との同時見学】などもご相談下さい。 ■またナイス住まいの情報館では　○売却、賃貸&リフォーム相談　・買った方がいいの？借りた方がいいの？　・今の住まいを直して住んだ方がいいの？　・自分好みにリフォームしたい！　○ローン相談　・どこの銀行がいいの？　・金利が安い銀行に借り換えた方がいいの？　○「司法書士」や「税理士」、「ファイナンシャルプランナー」による各種専門相談　・相続ってどうすればいいの？　・税金の相談をしたい！　・どのくらいの予算で考えればいいの？こうした住まいに関してのあらゆるご相談を承っております。 ■ご相談やご案内も、・店舗にお越し頂いてのご相談・ご自宅にお伺いしてのご相談・最寄駅、該当物件でのお待合わせなど臨機応変にご対応可能でございますので、お気軽にお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6900円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	84.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.47m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1981年2月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：針生

共通概要

所在地	東京都品川区南大井５	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「立会川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「大森海岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	92戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業、準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第001125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森〒143-0023 東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階
問い合わせ先	ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森 TEL：0120-713218 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、夏季・年末年始
施工ヒント	株式会社間組
不動産会社ガイド	ナイス

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-713218

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BU200819356

78557251

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。