【新規内装フルリノベーション住戸】
14階・角部屋・L字型ワイドバルコニー
【Point】
◆新規内装フルリノベーション（2025年12月完成予定）
◆制振装置採用の耐震構造タワーマンション
◆L字型ワイドバルコニーを配した角部屋
◆リビング含む全部屋がバルコニーに面しており、日当たり通風良好
◆各階にダストステーションあり、常時ゴミ出し可能※粗大ゴミは除く
◆オートロック、宅配ボックスあり
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
【リノベーション内容】
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）
◇ウォシュレットトイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇建具交換
◇フローリング貼替
◇クロス貼替
◇給湯器交換
◇ハウスクリーニングetc…
※売主施工例（写真はイメージです）
シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
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2LDK、価格1億3999万円、専有面積75.06m2、バルコニー面積21.46m2
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【新規内装フルリノベーション住戸】
14階・角部屋・L字型ワイドバルコニー -
※売主施工例（写真はイメージです）
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。 -
※売主施工例（写真はイメージです）
インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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フローリング張替
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎提携銀行のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携
◎提携建築業者のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携
◎提携リフォーム業者のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎
お問い合わせいただいた物件のほかに、
近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます
◎最新未公開情報◎
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
独自のネットワークにより収集する物件情報
◎周辺環境◎
ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、
物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
|
物件名
|
ラクシア品川ポルトチッタ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億3999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
162戸 |
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専有面積
|
75.06m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：21.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
14階/RC22階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年1月 |
| 住所 |
東京都港区港南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩14分
ＪＲ山手線「品川」歩15分
都営浅草線「泉岳寺」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【得意エリア】
東京、神奈川、埼玉、千葉
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6303-0263 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第108274号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
周辺環境
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ショッピングセンターアレア品川：徒歩14分（1112ｍ）
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ショッピングセンタータビオアトレ品川店：徒歩16分（1259ｍ）
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ショッピングセンター天王洲シーフォートスクエア：徒歩16分（1210ｍ）
-
スーパーマルエツプチ港南シティタワー店：徒歩6分（414ｍ）
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スーパーマルエツ港南ワールドシティ店：徒歩8分（629ｍ）
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スーパークイーンズ伊勢丹品川店：徒歩16分（1258ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩2分（130ｍ）
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コンビニローソン港南三丁目店：徒歩3分（192ｍ）
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コンビニファミリーマート港南四丁目店：徒歩7分（484ｍ）
-
ドラッグストア湘南薬品港南薬局：徒歩8分（626ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩12分（901ｍ）
-
ドラッグストアAP by AMERICAN PHARMACY FOOD＆TIME ISETANアトレ品川店：徒歩16分（1259ｍ）
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中学校港区立港南中学校：徒歩4分（278ｍ）
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小学校港区立港南小学校：徒歩7分（498ｍ）
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小学校港区立芝浦小学校：徒歩13分（988ｍ）
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幼稚園・保育園港区立たかはま保育園：徒歩3分（238ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズさわやか港南保育園：徒歩6分（406ｍ）
-
幼稚園・保育園まほうの保育園：徒歩6分（429ｍ）
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郵便局港港南郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
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郵便局芝浦海岸通郵便局：徒歩16分（1250ｍ）
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郵便局品川天王洲郵便局：徒歩16分（1216ｍ）
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図書館港区立港南図書館：徒歩2分（151ｍ）
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図書館東京海洋大学附属図書館：徒歩10分（778ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行品川駅前支店：徒歩18分（1428ｍ）
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銀行千葉銀行品川支店：徒歩18分（1428ｍ）
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公園芝浦西運河沿緑地：徒歩15分（1170ｍ）
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公園区立高浜運河沿緑地：徒歩13分（961ｍ）
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公園トリニティ芝浦緑地：徒歩16分（1235ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
ラクシア品川ポルトチッタ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.06m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：21.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年1月 |
所在階 |
14階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藻川 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区港南３ | 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
162戸 | 構造・階建て |
RC22階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6303-0263
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
竹中工務店・黒沢建設共同企業体 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
78411298
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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