【即日内見可能】新宿にある不動産会社です♪
【西新宿】
◆都心主要駅へダイレクトアクセス、利便性抜群。新宿御苑や明治神宮外苑に近く、豊かな緑を身近に感じられる好立地。快適なアーバンライフを求める方に最適な、洗練された都市型レジデンスです。
◆閑静な住宅街が広がり、日常生活の利便性もばっちり！落ち着いた環境の中でも商業エリアへのアクセスが容易なので、都会と自然のバランスが絶妙です
◆生活利便性の良い立地です。コンビニが近くにあったり、ちょっとしたことですが日常にストレスを感じさせないことが、暮らしよさの秘訣です♪
まるでキッチンスタジアムのような洗練された空間。料理をしながらリビング全体が見渡せて、家族との会話も自然に弾みそう。機能美とデザイン性が見事に融合した、センスの光るキッチンです
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2LDK、価格6999万円、専有面積67.07m2、バルコニー面積5.51m2 独立性が高い2部屋と、広々としたLDKが魅力の住まいです。各部屋のクローゼットに加え、玄関横の物入や洗面所の収納スペースも充実しており、すっきり暮らせます。
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リビングの天井に施されたウッド調のアクセントクロスが、空間に温もりと上質感をプラス。柔らかな光を落とすダウンライトが、木目の美しさを引き立てながら、くつろぎの時間を優しく包み込んでくれます。
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洗面台には繊細なモザイクタイルがあしらわれ、光の加減で表情を変える美しいアクセントに。意匠にこだわった洗面ボウルが空間の主役となり、使うたびに心がときめくようなデザイン性が魅力です。
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リビングには大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み時間の移ろいとともに表情を変える光が空間を彩ります。ゆとりある間取りが、家族の時間にも一人のくつろぎにも寄り添い自然と深呼吸したくなるような心地よさです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチンはまるでキッチンスタジオのような洗練された佇まい。調理・配膳・片付けまでをスムーズにつなぐ動線設計が、日々の作業を美しく効率的に支えてくれます。機能性とデザイン性が融合したキッチン空間です
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせやお客様ご指定の場所までのお迎えにも対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
見学コース（3つのプランからお選びください）
ご予約の際にコースをコメントいただけますとスムーズです。
(1)30分クイック見学コース
お忙しい方やまずは雰囲気を知りたい方におすすめ。建物の外観や周辺環境を中心に、短時間でポイントを押さえてご案内します。
(2)60分じっくり内覧コース
間取り・設備・日当たりなど、実際の暮らしをイメージしながら丁寧にご案内します。住宅ローンや購入の流れのご説明も可能です。
(3)90分ご相談付きフルコース
物件見学に加えて、資金相談や他エリア物件のご紹介までまとめて対応します。はじめての住まい探しにもおすすめです。
エイトホームは創業35年以上の老舗です。
都内近郊を中心に不動産業を営んで35年を超えました。業界屈指のベテランスタッフが親切、丁寧にご案内いたします。掲載していない物件も多数ございますので、あわせてのご案内も可能です。
不動産のことなら何でもご相談ください。
・今の年収でいくらローンが組める？
・頭金はいくら必要？
・相続、税金、贈与、二世帯住宅など
気になることは何でもご相談ください。
見学予約は下部の赤い色ボタンからどうぞ！
物件詳細情報
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物件名
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御苑ハイム | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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41戸 |
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専有面積
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67.07m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.51m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC9階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1979年2月 |
| 住所 |
東京都新宿区四谷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩10分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩9分
ＪＲ中央線「千駄ケ谷」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
皆様不動産をご自分のものにされる際は、高額なお買い物という事もあり色々とご不安に思われることも多いようです。皆様が自信をもってご決断できるよう、納得がいくまでお付き合いをさせてください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3320-8017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと新宿富久町店：徒歩4分（281ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿御苑前本通り店：徒歩5分（351ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ新宿御苑前店：徒歩6分（458ｍ）
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ホームセンターソメヤ家具新宿店（ソメイユ東京）：徒歩7分（541ｍ）
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中学校四谷中学校：徒歩5分（373ｍ）
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小学校新宿区立花園小学校：徒歩5分（324ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立大木戸子ども園：徒歩5分（345ｍ）
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郵便局新宿花園郵便局：徒歩5分（356ｍ）
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図書館新宿区立四谷図書館：徒歩6分（405ｍ）
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銀行東日本銀行新宿支店：徒歩9分（675ｍ）
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警察署・交番四谷警察署：徒歩11分（829ｍ）
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公園新宿御苑：徒歩7分（532ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御苑ハイム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせやお客様ご指定の場所までのお迎えにも対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 見学コース（3つのプランからお選びください） ご予約の際にコースをコメントいただけますとスムーズです。 (1)30分クイック見学コース お忙しい方やまずは雰囲気を知りたい方におすすめ。建物の外観や周辺環境を中心に、短時間でポイントを押さえてご案内します。 (2)60分じっくり内覧コース 間取り・設備・日当たりなど、実際の暮らしをイメージしながら丁寧にご案内します。住宅ローンや購入の流れのご説明も可能です。 (3)90分ご相談付きフルコース 物件見学に加えて、資金相談や他エリア物件のご紹介までまとめて対応します。はじめての住まい探しにもおすすめです。 エイトホームは創業35年以上の老舗です。 都内近郊を中心に不動産業を営んで35年を超えました。業界屈指のベテランスタッフが親切、丁寧にご案内いたします。掲載していない物件も多数ございますので、あわせてのご案内も可能です。 不動産のことなら何でもご相談ください。 ・今の年収でいくらローンが組める？ ・頭金はいくら必要？ ・相続、税金、贈与、二世帯住宅など 気になることは何でもご相談ください。 見学予約は下部の赤い色ボタンからどうぞ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9800円／月（自主管理(巡回)） |
修繕積立金 |
1万8560円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：成約時、仲介手数料・登記費用等かかります | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.07m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：颯田 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区四谷４ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
SRC9階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（3万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）199021万円 ボーナス時加算0円
価格7490万円、頭金0円、借入額7490万円
年利０．８１％ 変動金利 返済期間３５年
- 住宅ローンのご案内 2025/7現在
・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.81％2.465%優遇あり（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務取扱手数料／借入額の2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※優遇金利は審査等により受けられない場合もございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3320-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78339243
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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