【即日内見可能】新宿にある不動産会社です♪
◆2019年大規模修繕工事実施済みです
◆長期修繕計画あります
◆多摩川にも近く緑多い住環境です
◆シンプルながらワンランク上の仕様でリノベいたしました♪お気に入りのスタイルでコーディネートをお楽しみいただけます。
◆使い勝手を考えてこのお部屋に合うリノベを施しました。マイホームは居心地の良さが大切です。「何気なくソファに座ってリラックスできる」そんな空間づくりを考えています
◆生活利便性の良い立地です。コンビニが近くにあったり、郵便局があったり、ちょっとしたことですが日常にストレスを感じさせないことが、暮らしよさの秘訣です
リビングドアを開けると間接照明とダウンライトが織りなす柔らかな光のグラデーションが空間に奥行きと静けさをもたらします。天井には木目調のアクセントトップが施されぬくもりと洗練が調和した上質な雰囲気に。
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リビングには、スモークガラスをあしらったドアが控えめに輝き、空間にほどよい抜け感と上質な印象を添えます。水平基調のデザインが視線を穏やかに導き、広がりと落ち着きを感じさせるレイアウトに。
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キッチンからリビングを見渡すと、明るく開放的な空間が広がり、自然と家族との会話が弾む距離感に。料理をしながらも、笑顔や声がすぐそばに届く心地よさがあり、暮らしの中心にぬくもりが満ちていきます
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マンションの外観は、薄いピンクのタイルがやさしく街並みに溶け込み、穏やかな印象を添えています。雁行したフォルムと柔らかな曲線が織りなす立体感が、建物にリズムと表情を生み出します
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2LDK、価格4280万円、専有面積51.78m2、バルコニー面積11.6m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リビングの天井には、やわらかな間接照明が仕込まれ、空間に穏やかな陰影と奥行きをもたらします。木目調のアクセントトップが視線を引き上げ、自然のぬくもりと洗練が調和した心地よい雰囲気に。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
現地に販売員は常駐していません。事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせや、お客様ご指定の場所までのお迎えに対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です！お気軽にご連絡ください♪
見学コース（3つのプランからお選びください）
ご予約の際にコースをコメントいただけますとスムーズです。
(1)30分クイック見学コース
お忙しい方やまずは雰囲気を知りたい方におすすめ。建物の外観や周辺環境を中心に、短時間でポイントを押さえてご案内します。
(2)60分じっくり内覧コース
間取り・設備・日当たりなど、実際の暮らしをイメージしながら丁寧にご案内します。住宅ローンや購入の流れのご説明も可能です。
(3)90分ご相談付きフルコース
物件見学に加えて、資金相談や他エリア物件のご紹介までまとめて対応します。はじめての住まい探しにもおすすめです。
エイトホームは創業35年以上の老舗です。
都内近郊を中心に不動産業を営んで35年を超えました。業界屈指のベテランスタッフが親切、丁寧にご案内いたします。掲載していない物件も多数ございますので、あわせてのご案内も可能です。
不動産のことなら何でもご相談ください。
・今の年収でいくらローンが組める？
・頭金はいくら必要？
・相続、税金、贈与、二世帯住宅など
気になることは何でもご相談ください。
見学予約は下部の赤い色ボタンからどうぞ！
物件詳細情報
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物件名
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グリュック8二子玉川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
56戸 |
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専有面積
|
51.78m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.6m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1997年3月 |
| 住所 |
東京都世田谷区鎌田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩24分
東急田園都市線「二子新地」歩30分
東急田園都市線「高津」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
皆様不動産をご自分のものにされる際は、高額なお買い物という事もあり色々とご不安に思われることも多いようです。皆様が自信をもってご決断できるよう、納得がいくまでお付き合いをさせてください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3320-8017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋川崎新久地店：徒歩43分（3397ｍ）
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スーパーまいばすけっと世田谷鎌田3丁目店：徒歩7分（547ｍ）
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スーパーマルエツ二子玉川店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパーまいばすけっと久地2丁目店：徒歩43分（3428ｍ）
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コンビニファミリーマート世田谷鎌田三丁目店：徒歩4分（274ｍ）
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コンビニローソン鎌田三丁目店：徒歩3分（188ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷鎌田2丁目店：徒歩7分（531ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク世田谷鎌田店：徒歩4分（263ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン二子玉川店：徒歩15分（1196ｍ）
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ホームセンターエディオン246溝口店：徒歩36分（2840ｍ）
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高校・高専東京都立世田谷総合高校：徒歩10分（733ｍ）
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高校・高専私立聖ドミニコ学園高校：徒歩14分（1098ｍ）
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中学校世田谷区立砧南中学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校私立聖ドミニコ学園中学校：徒歩14分（1099ｍ）
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小学校世田谷区立砧南小学校：徒歩9分（656ｍ）
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小学校私立聖ドミニコ学園小学校：徒歩15分（1174ｍ）
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小学校世田谷区立二子玉川小学校：徒歩20分（1592ｍ）
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幼稚園・保育園砧南らる保育園：徒歩6分（459ｍ）
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幼稚園・保育園えいあんじ幼稚園：徒歩7分（533ｍ）
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幼稚園・保育園鎌田のびやか園：徒歩10分（751ｍ）
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病院公益財団法人日産厚生会玉川病院：徒歩17分（1328ｍ）
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郵便局世田谷鎌田郵便局：徒歩7分（504ｍ）
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郵便局世田谷岡本郵便局：徒歩16分（1233ｍ）
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図書館世田谷区立鎌田図書館：徒歩8分（561ｍ）
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銀行JA東京中央鎌田支店：徒歩8分（586ｍ）
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公園岡本静嘉堂緑地：徒歩11分（878ｍ）
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公園岡本西小緑地：徒歩14分（1086ｍ）
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公園岡本下山小緑地：徒歩15分（1128ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グリュック8二子玉川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 現地に販売員は常駐していません。事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせや、お客様ご指定の場所までのお迎えに対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です！お気軽にご連絡ください♪ 見学コース（3つのプランからお選びください） ご予約の際にコースをコメントいただけますとスムーズです。 (1)30分クイック見学コース お忙しい方やまずは雰囲気を知りたい方におすすめ。建物の外観や周辺環境を中心に、短時間でポイントを押さえてご案内します。 (2)60分じっくり内覧コース 間取り・設備・日当たりなど、実際の暮らしをイメージしながら丁寧にご案内します。住宅ローンや購入の流れのご説明も可能です。 (3)90分ご相談付きフルコース 物件見学に加えて、資金相談や他エリア物件のご紹介までまとめて対応します。はじめての住まい探しにもおすすめです。 エイトホームは創業35年以上の老舗です。 都内近郊を中心に不動産業を営んで35年を超えました。業界屈指のベテランスタッフが親切、丁寧にご案内いたします。掲載していない物件も多数ございますので、あわせてのご案内も可能です。 不動産のことなら何でもご相談ください。 ・今の年収でいくらローンが組める？ ・頭金はいくら必要？ ・相続、税金、贈与、二世帯住宅など 気になることは何でもご相談ください。 見学予約は下部の赤い色ボタンからどうぞ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
51.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：颯田 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区鎌田２ | 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩24分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１１９８００円 ボーナス時加算０円
価格４３８０万円、頭金０円、借入額４３８０万円
年利0.81％ 変動金利／2.465%優遇 返済期間35年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.81％2.465%優遇あり（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務取扱手数料／借入額の2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※優遇金利は審査等により受けられない場合もございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3320-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)山福建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78256893
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
