“リフォーム済み♪”
パティオ（中庭）もあって四季折々の風景が楽しめます
●ペット飼育ご相談可能な物件です。
●三井不動産建築設計による落ち着いた佇まいの低層マンション
●周囲は閑静な住宅街で、前面道路の交通量も少なく、子育て世帯や在宅ワークをされる方にもおすすめの住環境。
●室内は三面採光で明るく、風通しも良好。バルコニーからは心地よい木々の緑が広がり、
春には桜、夏には深緑、秋には紅葉と、季節ごとの風景を楽しめます。
●重厚感ある外観と植栽の美しさが調和し、日々の暮らしを丁寧に包み込む、そんな住まいがここにあります。
▼資料請求・内覧予約受付中▼
お問合せは料金無料のフリーダイヤル0120-699-295か
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【リビング】
陽だまりに包まれるL字ソファのリビング。バルコニーに面した大きな窓で開放感があり、外の緑を感じながらのんびり過ごせます。
※家具設置イメージ画像です。
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【リビング】
木目の美しい建具とやわらかな照明が心地よいリビング。窓の先の緑を眺めつつ、革ソファでくつろぎ時間をゆったり楽しめます。
※家具設置イメージ画像です。 -
3LDK、価格8190万円、専有面積99.4m2、バルコニー面積7.2m2 【間取り図】
リビングは解放感があり、家族が自然と集まるゆとりある空間です。バルコニーも南向きで開放感◎キッチンと洗面室の動線が短く、家事効率も抜群。収納も充実で暮らしやすさを重視した設計です。 -
【現地外観写真】
低層で落ち着いた佇まい三井不動産建築設計ならではの端正な外観です。緑の植栽に囲まれたエントランスが住まう方をやさしく迎えます。ゆとりある前面道路で車の出入りもスムーズなロケーション。 -
【キッチン】
木目調のキャビネットが温かみを感じさせる、料理が楽しくなる明るいキッチンです。広めの作業スペースとガスコンロで、毎日の調理もスムーズにこなせます。換気もしやすい快適なキッチンです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ならではのメリット
(1)
平日・土日・祝日はもちろん。
当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。
ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので
物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。
その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします
(2)
色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。
そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。
(3)ファイナンシャルプランナーによる
無料個別相談も実施中
ご家族にとって1番良い生活プラン
ライフプランニングをご提案いたします。
(4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中
当社オススメの金融機関なら
金融機関30社以上と提携している当社ならではの
お客様1人1人に合う住宅ローンのご紹介が可能です。
（お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。）
（もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。）
金融機関30社以上の提携している当社ならでは、
地域やご家族、ライフスタイルに合わせて
より良いプランを総合的にご提案出来ます。
他で断られた方でも、まずはご相談下さい。
▼資料請求・内覧予約受付中▼
その他にも見てみたい物件など
是非お気軽にお問い合わせください♪
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは、
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。
プレゼント情報
『これからのお住まい記念キャンペーン』としまして
10万円分の家具家電製品をプレゼント！
（令和7年1月1日～令和7年12月31日まで）
この機会に是非お問い合わせください
※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。
物件詳細情報
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物件名
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【価格改定しました。】4面採光で明るいお部屋♪パークハイム氷川台二丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
63戸 |
|
専有面積
|
99.4m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：7.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年5月 |
| 住所 |
東京都練馬区氷川台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩12分
東京メトロ副都心線「氷川台」歩12分
東武東上線「上板橋」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
|
【この物件について】
当社限定の専任物件。氷川台12分、低層レジデンスの3LDK（99.4m2）。内装リフォーム済×採光良好で即引渡可。ペット相談可。ローンは専門スタッフ在籍・30社比較。見学手配まで丁寧にサポート。
【得意エリア】
足立区・葛飾区・荒川区・板橋区・練馬区
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-699295 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【空き家はリスクから資産へ】 |
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周辺環境
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スーパーアコレ氷川台4丁目店：徒歩7分（508ｍ）
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スーパーオーケー上板橋店：徒歩11分（869ｍ）
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スーパーアコレ平和台1丁目店：徒歩11分（842ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬城北中央公園前店：徒歩7分（521ｍ）
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コンビニファミリーマート桜川三丁目店：徒歩9分（652ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬平和台1丁目店：徒歩10分（727ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク練馬平和台店：徒歩11分（862ｍ）
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ドラッグストアトモズ上板橋南口店：徒歩12分（891ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス上板橋南口店：徒歩13分（967ｍ）
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高校・高専東京都立大山高校：徒歩12分（945ｍ）
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高校・高専私立城北高校：徒歩14分（1116ｍ）
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中学校板橋区立桜川中学校：徒歩13分（998ｍ）
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中学校練馬区立開進第四中学校：徒歩11分（857ｍ）
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中学校私立城北中学校：徒歩14分（1119ｍ）
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小学校練馬区立仲町小学校：徒歩6分（437ｍ）
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小学校板橋区立桜川小学校：徒歩15分（1158ｍ）
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小学校練馬区立開進第四小学校：徒歩14分（1096ｍ）
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幼稚園・保育園練馬区立氷川台第二保育園：徒歩4分（312ｍ）
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幼稚園・保育園信愛学舎みどり幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園平和台：徒歩10分（730ｍ）
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病院花岡医院：徒歩13分（1029ｍ）
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病院医療法人社団健育会竹川病院：徒歩15分（1160ｍ）
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郵便局練馬氷川台郵便局：徒歩10分（731ｍ）
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郵便局練馬平和台一郵便局：徒歩11分（834ｍ）
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図書館練馬区立平和台図書館：徒歩11分（860ｍ）
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周辺の街並み荘厳寺：徒歩8分（640ｍ）
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周辺の街並み氷川台氷川神社：徒歩11分（880ｍ）
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駅氷川台駅：徒歩13分（1040ｍ）
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公園氷川台二丁目緑地：徒歩1分（30ｍ）
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公園城北中央公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【価格改定しました。】4面採光で明るいお部屋♪パークハイム氷川台二丁目 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 当社ならではのメリット (1) 平日・土日・祝日はもちろん。 当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。 ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので 物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。 その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも ご満足いただけるサポートをお約束いたします (2) 色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。 そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。 (3)ファイナンシャルプランナーによる 無料個別相談も実施中 ご家族にとって1番良い生活プラン ライフプランニングをご提案いたします。 (4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中 当社オススメの金融機関なら 金融機関30社以上と提携している当社ならではの お客様1人1人に合う住宅ローンのご紹介が可能です。 （お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。） （もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。） 金融機関30社以上の提携している当社ならでは、 地域やご家族、ライフスタイルに合わせて より良いプランを総合的にご提案出来ます。 他で断られた方でも、まずはご相談下さい。 ▼資料請求・内覧予約受付中▼ その他にも見てみたい物件など 是非お気軽にお問い合わせください♪ ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。 現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。 お問合せは、 〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万4790円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4950円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
99.4m2 | その他面積 |
バルコニー面積：7.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菅沼 奨 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区氷川台２ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
63戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（2万2000円～3万2500円／月） |
住宅ローン情報
プラン(1)215873円～
プラン(2)164887円～
プラン(3)227017円～（固定）
※毎月（年12回）・各ボーナス時加算なし
価格8190万円、頭金0円、借入額8190万円
プラン(1)変動年利0.59％ 35年
プラン(2)変動年利0.78％ 50年
プラン(3)固定年利0.89％ 35年
※各金利・返済期間
- ・紹介金融機関／ネット銀行・都市銀行・地方銀行
・団体信用生命保険／一般団体信用生命保険
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／2年～50年
・利率／年利 0.59％（変動金利）or 0.78%(変動金利)or 0.89%(固定金利)
・その他費用／金利は2025年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 【個人事業主や経営者の方にも利用しやすい】
フラットの場合
・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／1.89%（最新の利率と異なる場合もございます。詳しくはお問い合わせください。）
・その他費用／別途、適合証明書取得の費用がかかります。
金利は2025年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-699295
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77802022
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
