◆「南千住駅」歩5分で、朝もゆとりの時間が持てます♪
◆3沿線利用可で通勤通学に便利！
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
～Information～
【 スーパー 】スーパーシマダヤ日本堤店：徒歩7分（499ｍ）
【 薬 局 】ウエルシア三ノ輪橋駅前店：徒歩10分（787ｍ）
【 コンビニ 】ローソン泪橋店：徒歩4分（261ｍ）
【幼・保育園】第二南千住保育園：徒歩3分（201ｍ）
【 小学校 】台東区立東泉小学校：徒歩10分（748ｍ）
【 公 園 】南千住第一児童遊園：徒歩1分(41ｍ）
◇リビングルーム◇
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！おひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
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◇リビングルーム◇
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！おひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。 -
◇キッチン◇
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり毎日必ず使い、長い時間を過ごす場所だからこそ妥協できない。お料理がしたくなる、そんな楽しいキッチンです♪ -
◇リビングルーム◇
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 -
1LDK+S（納戸）、価格2099万円、専有面積49.6m2、バルコニー面積6.03m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇モニター付インターホン◇
住まいの中から訪問者の顔を見ることができるのは安心ですね。来客が誰かを確認してから応答できるため、小さな子どもがいる家など突然の訪問者に対しても安心の防犯設備です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◇◇━━物件見学について━━◇◇
■ご希望のヒアリング（まずはお問い合わせ下さいませ）
・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
・色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所（ご自宅・最寄り駅・現地）を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。
■ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。
◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談
（住宅ローンの仕組み、頭金等の相談、いくら借りられるのか？どこの金融機関で借りるといいの？変動金利と固定金利はどっちがお得？などなど不安に思う事は全て解決できるようご相談を承ります。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
プレゼント情報
ご来店いただき、当社への口コミを頂いた方には「スタバカード（500円分）」をプレゼント！
詳しくは担当営業までお尋ねくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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南千住ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2099万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
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専有面積
|
49.6m2（15.00坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.03m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年1月 |
| 住所 |
東京都荒川区南千住２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩5分
ＪＲ常磐線「南千住」歩7分
都電荒川線「三ノ輪橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
《お部屋の写真を多く取り揃えております！》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
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【この物件について】
《お部屋の写真を多く取り揃えております！》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
【得意エリア】
城東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6284-2385 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110317号 取引態様：＜仲介・株式会社アドバンスリビング上野店＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：なし、年末年始休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンターBiVi南千住：徒歩11分（867ｍ）
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ショッピングセンターライトオンLaLaテラス南千住店：徒歩13分（990ｍ）
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ショッピングセンターLaLaテラス南千住：徒歩13分（992ｍ）
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スーパースーパーシマダヤ日本堤店：徒歩7分（499ｍ）
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スーパーSantoku南千住店：徒歩8分（616ｍ）
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スーパーまいばすけっと日本堤1丁目店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニファミリーマート南千住五丁目店：徒歩4分（312ｍ）
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コンビニローソン泪橋店：徒歩4分（261ｍ）
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コンビニセブンイレブン台東日本堤2丁目店：徒歩5分（332ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三ノ輪橋駅前店：徒歩10分（787ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎南千住店：徒歩11分（867ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす三ノ輪店：徒歩10分（788ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター南千住：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校荒川区立南千住第二中学校：徒歩12分（937ｍ）
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小学校荒川区立第二瑞光小学校：徒歩11分（803ｍ）
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小学校台東区立東泉小学校：徒歩10分（748ｍ）
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幼稚園・保育園第二南千住保育園：徒歩3分（201ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド南千住：徒歩5分（331ｍ）
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病院医療法人社団同善会同善病院：徒歩5分（376ｍ）
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病院医療法人社団愛和会南千住病院：徒歩9分（717ｍ）
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病院医療法人財団磯病院：徒歩9分（711ｍ）
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郵便局荒川南千住五郵便局：徒歩10分（762ｍ）
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郵便局台東日本堤郵便局：徒歩7分（558ｍ）
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郵便局台東竜泉郵便局：徒歩13分（1005ｍ）
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役所台東区北部区民事務所清川分室：徒歩12分（888ｍ）
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図書館台東区立根岸図書館：徒歩10分（767ｍ）
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銀行城北信用金庫南千住支店：徒歩9分（683ｍ）
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銀行みずほ銀行三ノ輪支店：徒歩9分（652ｍ）
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銀行東京東信用金庫浅草支店：徒歩10分（787ｍ）
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警察署・交番警視庁第六方面本部：徒歩11分（811ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南千住ダイヤモンドマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ◇◇━━物件見学について━━◇◇ ■ご希望のヒアリング（まずはお問い合わせ下さいませ） ・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。 ・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。 ・色々な物件を実際に見てみたい。 ⇒待ち合わせ場所（ご自宅・最寄り駅・現地）を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。 ■ご案内の方法 弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。 ◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇ (1) ライフプランのシミュレーション (2) 無理のない返済額の提案 (3) 借入可能額の算出 (4) 資金計画表の作成 (5) 生命保険の見直し等 (6) 購入予定マンションの資産価値の算出 (7) 住宅ローンのご相談 （住宅ローンの仕組み、頭金等の相談、いくら借りられるのか？どこの金融機関で借りるといいの？変動金利と固定金利はどっちがお得？などなど不安に思う事は全て解決できるようご相談を承ります。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2099万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3570円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万4070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：300円／月、地代：4920円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
49.6m2（15.00坪） | その他面積 |
バルコニー面積：6.03m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長谷目 純一 | ||
共通概要
所在地 |
東京都荒川区南千住２ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存12年 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５万２５５２円 ボーナス時加算なし
価格２０９９万円、頭金０万円、借入額２０９９万円
年利０．２８９％ 変動金利 返済期間３５年
- 株式会社アドバンスリビング 特別提携金利（例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２８９％～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年１１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・株式会社アドバンスリビング上野店＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6284-2385
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10079M
76314453
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
