■売主グループ会社物件です■
◆新規リフォーム物件
◆管理体制良好
◆南東角部屋
◆長期修繕計画有
■■■未来都市空間の安心サポート■■■
□都市銀行４行：提携銀行金利0.345％～、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。
□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！
□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！
□コロナ感染対策万全！ご案内時にミニアルコール消毒液・除菌ウェットティッシュをプレゼント！
■■■物件のご見学について■■■
当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。
通話料無料0120-707-405
■■■Twitter・Instagram・HP■■■
未公開物件やお役立ち情報などを発信中！
リビングのバーチャルホームステージングです。明るく清潔感のあるイメージに仕上がりました。
-
広々約11.0帖のリビングルームはインテリアの配置を考えるのも楽しくなります。
-
人気のカウンター・対面キッチン！リビングが見渡せます！
-
2LDK、価格4599万円、専有面積50.05m2、バルコニー面積4.51m2
-
白と木目を基調とした明るいお部屋です。窓からは暖かな陽光が入ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
すっきりとした換気扇。照明付きでお料理中も明るく照らしてくれます。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
○。●。○。●。○。●。○。●。○
オープンルーム開催中！
○。●。○。●。○。●。○。●。○
ライフプラン個別相談開催中
未来都市空間を介してご購入やお買替えを検討いただけるお客様へは、
当社提携のファイナンシャルプランナーが個別にライフプランニングの相談に応じさせて頂きます。どうぞお気軽にご相談ください。
■■■こんな方は是非ご相談ください。■■■
毎月の返済、今は返せるけど将来払っていけるか不安・・・
本当に今購入すべき？いくらまでの物件なら購入できる？
教育費や老後の費用がいくらかかるか見当もつかない！
なかなか貯金が増えない・・・etc
■■■ライフプラン個別相談から見えてくること■■■
将来の収支を把握し、しっかりとした計画を立てることができます。
お子様の教育プランに対して、無理のない資金計画が立てられます。
計画的な住宅購入や、繰り上げ返済のタイミングを見つけることができます。
万一の場合に予想される収入と支出のバランスを検討することができます。
プレゼント情報
物件詳細情報
|
物件名
|
パラスト幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
|
専有面積
|
50.05m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.51m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1971年11月 |
| 住所 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩6分
京王線「笹塚」歩6分
京王新線「初台」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
東京２３区を担当しております！お客さまの不動産購入のご希望を親切・丁寧をモットーにお手伝いさせていただきます。何でもお気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
ミラインは売主グループ会社です。大手都市銀行4行提携、変動金利0.345％～（最大金利優遇）フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、自己資金が少ない方でもご相談承ります。
【得意エリア】
東京２３区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-707405 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第093401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パラスト幡ヶ谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ○。●。○。●。○。●。○。●。○ オープンルーム開催中！ ○。●。○。●。○。●。○。●。○ ライフプラン個別相談開催中 未来都市空間を介してご購入やお買替えを検討いただけるお客様へは、 当社提携のファイナンシャルプランナーが個別にライフプランニングの相談に応じさせて頂きます。どうぞお気軽にご相談ください。 ■■■こんな方は是非ご相談ください。■■■ 毎月の返済、今は返せるけど将来払っていけるか不安・・・ 本当に今購入すべき？いくらまでの物件なら購入できる？ 教育費や老後の費用がいくらかかるか見当もつかない！ なかなか貯金が増えない・・・etc ■■■ライフプラン個別相談から見えてくること■■■ 将来の収支を把握し、しっかりとした計画を立てることができます。 お子様の教育プランに対して、無理のない資金計画が立てられます。 計画的な住宅購入や、繰り上げ返済のタイミングを見つけることができます。 万一の場合に予想される収入と支出のバランスを検討することができます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4599万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（一部委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.05m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1971年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 2015年12月完了 その他リフォーム：大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石塚友典 | ||
共通概要
所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２ | 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月119892円
借入額4599万円
年利0.47% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関：都市銀行
・提携金融機関の条件に満たない場合、融資の一部又は全部をご利用頂けない場合があります。
・ご購入に際しては別途諸経費がかかります。
・資金計算の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
・都市銀行４行の提携ローンでバックアップいたします！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-707405
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
片山組(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
07495
75813656
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
