10階・南東角部屋・築3年・ペット飼育可
コスモスイニシア×大和ハウス工業旧分譲の「イニシア」シリーズ
５駅５路線利用可能なグッドデザイン賞を受賞のブランドマンション
■ ガス式床暖房（リビングダイニング、洋室2部屋）
■ キッチン設備
食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ガラストップ・Siセンサーコンロ・静音シンク
シーザーストーン天板、スライド収納（ソフトクローズ機能付き）、整流板付レンジフード
■パウダールーム
ヘルスメータースペース、鏡裏面収納、ドライヤー収納、スライド収納、モザイクタイル
■バスルーム
ミストサウナ、TES浴室暖房換気乾燥機、保温浴槽、弓形浴槽、3WAYシャワーヘッド、ガラス扉、物干しバー2本
■ タンクレストイレ
■ 24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス
■ ペット飼育可（飼育細則有り）
羽田空港へはリムジンバスの発着所も近くにあります
築3年のグッドデザイン賞受賞のハイグレードマンション
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2LDK、価格1億890万円、専有面積54.11m2、バルコニー面積9.79m2 TES温水式床暖房付き（リビングダイニング、各洋室）、複層ガラス
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シェアサイクル（使いたい時に住人同士でシェアして利用できる自転車です）
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各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「シーエルガード」
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突板フローリングを採用。帆船をデザインテーマにしたレジデンスにふさわしい、木目の美しい空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ニューみ乃り屋まで徒歩3分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製
（１）過去の売り出し事例・成約事例
直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。
（２）災害リスクサマリー
安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。
◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性
◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性
◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定
◇津波リスクマップ・・・避難の必要性
◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無
■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32％
■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可
■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯
【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済
【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い
【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません
【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い
■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案
（１）ご購入可能な無理のない資金計画
（２）最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案
（３）お住み替えの際の各種税制制度のご紹介
■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。
（１）ライフプランシュミレーション
プレゼント情報
初めて家を売る人、買う人でも、損をしない方法を徹底解説した書籍です。
本書では、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。
不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、お役に立てる書籍です。
物件詳細情報
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物件名
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イニシア築地レジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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82戸 |
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専有面積
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54.11m2（16.36坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.79m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2021年2月 |
| 住所 |
東京都中央区築地７-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「築地」歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」歩8分
都営浅草線「東銀座」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案させていただきます。ぜひご期待ください。著書の「初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方」好評販売中♪
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【この物件について】
2021年2月築のハイグレードマンション！南東角部屋！室内は大変綺麗にお使いです♪
【得意エリア】
東京都
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6712-5218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100468号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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スーパーニューみ乃り屋：徒歩4分（267ｍ）
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スーパーまいばすけっと築地明石町店：徒歩5分（395ｍ）
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スーパーまいばすけっと築地2丁目店：徒歩7分（507ｍ）
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コンビニセブンイレブン築地7丁目店：徒歩3分（182ｍ）
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コンビニローソンストア100築地7丁目店：徒歩3分（217ｍ）
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コンビニセブンイレブンKOYO聖路加国際病院店：徒歩4分（304ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす明石町店：徒歩7分（519ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす築地店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス勝どき1丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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小学校中央区立明石小学校：徒歩7分（485ｍ）
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幼稚園・保育園明石町保育園：徒歩4分（259ｍ）
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幼稚園・保育園中央区立明石幼稚園：徒歩6分（428ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド明石町保育園：徒歩7分（527ｍ）
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病院（財）聖路加国際病院：徒歩6分（474ｍ）
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病院聖路加産科クリニック：徒歩6分（447ｍ）
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郵便局聖路加ガーデン内郵便局：徒歩7分（489ｍ）
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図書館聖路加国際大学学術情報センター図書館：徒歩5分（360ｍ）
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銀行城北信用金庫中央支店：徒歩8分（612ｍ）
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警察署・交番築地警察署：徒歩10分（765ｍ）
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公園あかつき公園：徒歩2分（139ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
イニシア築地レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可 ■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯 【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済 【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません 【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い ■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案 （１）ご購入可能な無理のない資金計画 （２）最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案 （３）お住み替えの際の各種税制制度のご紹介 ■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。 （１）ライフプランシュミレーション |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
管理組合活動費：100円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.11m2（16.36坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.79m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：桝谷 浩太 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区築地７-14 | 交通 |
東京メトロ日比谷線「築地」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２３９，７４０円 ボーナス時加算２０万円×２
価格１０，８９０万円、頭金０円、借入額１０，８９０万円
年利０．２９８％ 変動金利／返済期間３５年
- ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ※諸費用も別途お借入れ可
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／３５年以内で調整可能
・利率／年利０．２９８％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／お借入れ金額の２．２％（税込）
・その他費用／金利は２０２４年９月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6712-5218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大豊建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75597240
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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