「現在、空室！」【南向き×16階】眺望良好の2LDK、大形ミラー設置！WICプラン！
長期優良住宅認定、住宅ローン控除拡充！担当者直通：080-8146-0068
！長期優良住宅ならではの
住宅ローン控除が利用可能！
・住宅ローン限度額【3，000万円】
・控除期間【10年】
・各年の控除限度額【21万円】
・最大控除額【210万円】
◆南向きバルコニーに面した抜け感のある眺望の明るいお部屋！
◆1418サイズのゆったりとした浴室。
◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」
◆耐震等級2
・部分コーティングサービスなどの購入サポートあり！
▲当社専任媒介情報
【南向き×１６階】長期優良住宅認定のため住宅ローン控除限度額3，000万円！
外観
リビング・ダイニング
2LDK、価格1億980万円、専有面積62.92m2、バルコニー面積11.8m2 間取り図
外観
リビング・ダイニング
住戸アルコーブにて、指定曜日にゴミを持っていってくれます！
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浴室
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キッチン
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洗面所
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トイレ
担当者直通：080-8146‐0068 （ 藤井 銀也 ）
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エントランス
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イオン品川シーサイド店まで80m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0120-951-015
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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山が見える
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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平面駐車場
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高速ネット対応
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。 通常、売買契約に基づく売主様の設備に対する修補責任期間※は7日間。 野村の仲介+は売主様・買主様に対して、このリスクを軽減します。 更に買主様にアフターサポートを提供することで安心した取引が可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【アフターサポート期間】 物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 築後5年以内は引渡し後5年間 築後5年超～8年以内は引渡し後4年間 築後8年超～12年以内は引渡し後3年間 築後12年超は引渡し後2年間 （引渡し後7日間：売主様に対する補修・交換、以降は買主様に対する補修・交換） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※本サービスには「あんしん設備補修に関する利用規約」に基づき提供するものになります。 詳細は営業担当者にお問い合わせください。 ※本サービスは、当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。 ※本サービスの内容は売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して 設備機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを 意図したものではありません。 ※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について補修・交換するものであり、 設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。 ※補修の申出が、虚偽であった場合、不具合に起因していない場合、本サービス対象外の不具合だった場合、 もしくは、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。 ※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決に あたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。 ※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。 ※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 良いお取引を狙うためにはお申込みからご契約まではスピードが重要です。 下記書類をご持参いただけましたら当日、住宅ローンの事前審査が簡単に行えます。 また、非対面でお申込みいただくことも可能です。 事前にご確認・ご用意ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【事前審査のお申込みの必要書類】 ・運転免許証（両面コピー） ・健康保険証（両面コピー） ・直近の源泉徴収票の写し ・確定申告されている場合は直近３期分（医療費控除は対象外です。） ・3年以内にご転職履歴があれば職歴書 ・他にお借入れがあればその償還表写しと事前返済の可否 ・名刺 ■ご対象者様のみ 資産管理会社などをお持ちで保有投資用不動産のご名義に入っている場合は その内容を必ず事前にご共有ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【利用可能な金融機関】 みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行 ソニー銀行、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行 千葉銀行、横浜銀行、静岡銀行 等 ※金融機関によって受付エリアや対象物件が限定される場合があります。 ※同時に5行までお申し込みいただくことが可能です。 ※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 ※審査の結果が出るまで、数日お時間をいただく可能性がございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月30日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～14:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
プレゼント情報
┏━┓
┃■┃住宅購入サポート
┗━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-951-015
|
物件名
|
グランドメゾン品川シーサイドの杜 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
687戸 |
|
専有面積
|
62.92m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
16階/RC19階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年11月 |
| 住所 |
東京都品川区東品川４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
りんかい線「品川シーサイド」歩3分
京急本線「青物横丁」歩5分
ＪＲ京浜東北線「大井町」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
先日、大井町に自宅マンションを購入いたしました！心を込めてスピード対応させていただきます。
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【この物件について】
当社専任媒介情報です。16階の南側は前面お建物を超える抜けた眺望が魅力です！是非、お問い合わせ下さい。
【得意エリア】
品川区・大田区・湾岸エリア・江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-951-015 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-951-015
周辺環境
-
イオン品川シーサイド店まで80m -
オーバルガーデンまで80m -
オーケー青物横丁店まで380m -
青物横丁商店街：旧東海道まで20m -
ナチュラルローソン 東品川四丁目店まで20m -
ファミリーマート 東品川四丁目店まで40m -
ツルハドラッグ 南品川店まで200m -
区立城南小学校まで600m -
区立東海中学校まで200m
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ショッピングセンターイオン品川シーサイド店：徒歩1分（80ｍ）
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ショッピングセンターオーバルガーデン：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーオーケー青物横丁店：徒歩5分（380ｍ）
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周辺の街並み青物横丁商店街：旧東海道：徒歩1分（20ｍ）
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コンビニナチュラルローソン 東品川四丁目店：徒歩1分（20ｍ）
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コンビニファミリーマート 東品川四丁目店：徒歩1分（40ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 南品川店：徒歩3分（200ｍ）
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小学校区立城南小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校区立東海中学校：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月30日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～14:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
日程／6月30日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～14:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
問合せ先：
TEL：0120-951-015
構造の特徴
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杭について
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住戸境の壁
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二重床・二重天井
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問合せ先：
TEL：0120-951-015
グランドメゾン品川シーサイドの杜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／6月30日（日曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～14:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】 事前予約制の内覧会を開催いたします。 現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、 下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.92m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年11月 |
所在階 |
16階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
インターネット利用料:550円/月 町内会費:100円/月 ※アルコーブ面積：5.79m2 ※インターネット利用料：2025年1月分から月額金770円に増額予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤井 銀也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区東品川４ | 交通 |
りんかい線「品川シーサイド」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
687戸 | 構造・階建て |
RC19階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
『 グランドメゾン品川シーサイドの杜 』本物件のお支払い例
毎月（年１２回）249，627円
ボーナス時加算（年２回）150，326円
借入額：10，980万円、頭金：諸費用のみ
変動金利／0.284％ 返済期間35年
- ～野村の仲介＋大井町センター 特別提携金利 （一例）～
・紹介金融機関／auじぶん銀行 他ネット銀行も多数
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用・リフォームも可）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／35年以内
・利率／0.284％優遇基準（変動金利）
（auじぶん銀行の住宅ローンとau回線とじぶんでんきをセットでご契約の場合0.184％）
・融資事務手数料／融資額の2.2％
（2024年6月時点）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-951-015
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
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株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-951-015
EC7Q6007
75174054
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
